Mengapa Kantor Penegakan Putusan Distrik Me Linh... ditegakkan?

Lembaga penegak hukum yang... ditegakkan merupakan situasi yang jarang terjadi, tetapi hal ini benar-benar terjadi di Hanoi . Khususnya, Kantor Penegakan Putusan Perdata (CJEA) Distrik Me Linh (Hanoi) adalah entitas yang harus menegakkan putusan sesuai dengan keputusan penegakan Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik Hai Ba Trung (Hanoi).

Berdasarkan isi perkara, pada bulan Oktober 2010, Perusahaan Saham Gabungan Lelang Hong Ha (unit yang diberi wewenang oleh Departemen Administrasi Pertanahan Distrik Me Linh untuk melelang aset) menyelenggarakan lelang aset termasuk: 1 rumah beratap datar, 1 rumah tingkat 4 beratap seng, pekerjaan pelengkap dan pepohonan yang menempel pada kebun seluas 295 meter persegi di dusun Bang Gieng, desa Ha Loi, kecamatan Me Linh, distrik Me Linh (Hanoi).

Hasilnya, Tn. Tran Manh Ha (bertempat tinggal di distrik Kim Ma, distrik Ba Dinh, Hanoi) memenangkan lelang properti tersebut dengan harga 586 juta VND. Segera setelah itu, Tn. Ha menandatangani kontrak penjualan properti lelang (No. 70/HDMBTSBĐG tanggal 27 Oktober 2010) dengan Perusahaan Saham Gabungan Lelang Hong Ha dan mentransfer seluruh uang hasil lelang kepada Perusahaan Hong Ha. Sesuai dengan komitmen kontrak penjualan properti lelang, dalam waktu 30 hari, pembeli harus membayar lunas kepada penjual properti, dan Dinas Hak Guna Usaha dan Perpajakan Distrik Me Linh bertanggung jawab untuk menyerahkan properti lelang kepada pembeli. Kontrak penjualan properti lelang mengikat hal tersebut, namun penyelenggara lelang dan Dinas Hak Guna Usaha dan Perpajakan Distrik Me Linh tidak menyerahkan properti lelang kepada pemenang lelang sebagaimana yang dijanjikan.

Setelah bertahun-tahun mengajukan petisi dan gagal menerima properti yang dilelang dari Perusahaan Saham Gabungan Lelang Hong Ha dan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Distrik Me Linh, Tn. Ha mengajukan gugatan ke pengadilan yang meminta untuk mengakhiri kontrak penjualan properti antara Tn. Ha dan Perusahaan Saham Gabungan Lelang Hong Ha.

Pada tanggal 12 September 2019, Pengadilan Rakyat Distrik Hai Ba Trung mengeluarkan Putusan No. 40/2019/DS-ST, yang mengabulkan gugatan Bapak Ha untuk pemutusan sepihak kontrak penjualan properti lelang No. 70/HDMBTSBĐG tanggal 27 Oktober 2010 dengan Perusahaan Saham Gabungan Lelang Hong Ha. Pada saat yang sama, pengadilan memutuskan untuk memaksa Sub-Departemen THADS Distrik Me Linh untuk membayar Bapak Ha sejumlah 1 miliar 049 juta VND (dihitung sementara pada tanggal persidangan tingkat pertama tanggal 12 September 2019), termasuk 586 juta VND pokok dan 463 juta VND bunga.

Bahasa Indonesia: Setelah putusan tersebut mempunyai kekuatan hukum tetap, pada tanggal 28 Oktober 2019, Kantor Eksekusi Distrik Hai Ba Trung mengeluarkan keputusan untuk melaksanakan putusan tersebut, yang memaksa Kantor Eksekusi Distrik Me Linh untuk membayar Tuan Ha sejumlah VND 1 miliar 049 juta (dihitung sementara pada tanggal persidangan tingkat pertama tanggal 12 September 2019). Keputusan untuk melaksanakan putusan tersebut dengan jelas menyatakan bahwa orang yang menjadi subjek putusan bertanggung jawab untuk melaksanakan putusan tersebut secara sukarela dalam waktu 10 hari sejak tanggal penerimaan atau pemberitahuan yang sah atas keputusan pelaksanaan putusan. Pada tahun 2020, Kantor Eksekusi Distrik Hai Ba Trung telah memulihkan lebih dari VND 148 juta dari Kantor Eksekusi Distrik Me Linh dan kemudian mentransfernya kepada orang yang menjadi subjek putusan, Tuan Ha. Sejak saat itu, Tuan Ha tidak menerima uang tambahan dari Kantor Eksekusi Distrik Hai Ba Trung atau Kantor Eksekusi Distrik Me Linh.

Untuk mengklarifikasi masalah ini, reporter menghubungi Departemen THADS Distrik Me Linh dan Departemen THADS Distrik Hai Ba Trung. Kedua unit tersebut menginformasikan bahwa insiden tersebut telah dilaporkan kepada Departemen THADS Hanoi dan bahwa Departemen THADS Hanoi berwenang untuk menanggapinya. Reporter tersebut telah mendaftar untuk bekerja sama dengan Departemen THADS Hanoi terkait konten tersebut, namun, 3 bulan telah berlalu dan ia belum menerima tanggapan atau jadwal kerja dari Departemen THADS Hanoi.

Dari perspektif hukum, pengacara Hoang Tung - Kepala Kantor Hukum Trung Hoa (Asosiasi Pengacara Hanoi) mengatakan bahwa menurut ketentuan Undang-Undang tentang Penegakan Putusan Perdata 2008 (diubah dan ditambah pada tahun 2014), ketika Pengadilan mengeluarkan putusan yang memiliki kekuatan hukum, badan dan organisasi yang berkewajiban untuk melaksanakan putusan tersebut harus memenuhi kewajiban mereka, jika tidak, mereka akan ditangani sesuai dengan ketentuan hukum. Secara khusus, Kantor Penegakan Putusan Perdata distrik Me Linh berkewajiban untuk melaksanakan putusan, termasuk mengembalikan uang kepada warga negara dan membayar bunga yang timbul. Kantor Penegakan Putusan Perdata distrik Hai Ba Trung telah ditugaskan untuk melaksanakan putusan tersebut, tetapi sejauh ini hanya sebagian memenuhinya (lebih dari 148 juta VND). Oleh karena itu, Kantor Penegakan Putusan Perdata distrik Hai Ba Trung bertanggung jawab untuk memenuhi semua kewajiban pelaksanaannya, dan jika gagal melakukannya tepat waktu, dapat dikenakan tindakan paksaan atau tindakan disipliner.

Komentar (0)