Mengapa Kantor Penegakan Putusan Distrik Me Linh...melaksanakan putusannya?

Lembaga penegak hukum yang... ditegakkan merupakan situasi yang jarang terjadi, tetapi hal ini benar-benar terjadi di Hanoi . Khususnya, Kantor Penegakan Putusan Perdata (CJEO) Distrik Me Linh (Hanoi) adalah entitas yang harus menegakkan putusan sesuai dengan keputusan penegakan Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik Hai Ba Trung (Hanoi).

Berdasarkan isi perkara, pada bulan Oktober 2010, Perusahaan Saham Gabungan Lelang Hong Ha (unit yang diberi wewenang oleh Departemen Administrasi Pertanahan Distrik Me Linh untuk melelang aset) menyelenggarakan lelang aset termasuk: 1 rumah beratap datar, 1 rumah tingkat 4 beratap seng, pekerjaan pelengkap dan pepohonan yang menempel pada kebun seluas 295 meter persegi di dusun Bang Gieng, desa Ha Loi, kecamatan Me Linh, distrik Me Linh (Hanoi).

Hasilnya, Tn. Tran Manh Ha (bertempat tinggal di Kelurahan Kim Ma, Distrik Ba Dinh, Hanoi) memenangkan lelang properti tersebut dengan harga 586 juta VND. Segera setelah itu, Tn. Ha menandatangani kontrak jual beli properti lelang (No. 70/HDMBTSBĐG tanggal 27 Oktober 2010) dengan Perusahaan Saham Gabungan Lelang Hong Ha dan mentransfer seluruh uang hasil lelang kepada Perusahaan Hong Ha. Sesuai dengan komitmen kontrak jual beli properti lelang, dalam waktu 30 hari, pembeli harus membayar lunas kepada penjual properti, dan Dinas Pertanahan Kabupaten Me Linh bertanggung jawab untuk menyerahkan properti lelang kepada pembeli. Kontrak jual beli properti lelang tersebut berkomitmen untuk hal tersebut, tetapi kemudian penyelenggara lelang dan Dinas Pertanahan Kabupaten Me Linh tidak menyerahkan properti lelang kepada pemenang lelang sebagaimana yang dijanjikan.

Setelah bertahun-tahun mengajukan petisi dan gagal menerima properti yang dilelang dari Perusahaan Saham Gabungan Lelang Hong Ha dan Sub-Departemen THADS Distrik Me Linh, Tn. Ha mengajukan gugatan ke pengadilan yang meminta untuk mengakhiri kontrak penjualan properti antara Tn. Ha dan Perusahaan Saham Gabungan Lelang Hong Ha.

Pada tanggal 12 September 2019, Pengadilan Rakyat Distrik Hai Ba Trung mengeluarkan Putusan No. 40/2019/DS-ST, yang mengabulkan gugatan Bapak Ha untuk pemutusan sepihak kontrak penjualan properti lelang No. 70/HDMBTSBĐG tanggal 27 Oktober 2010 dengan Perusahaan Saham Gabungan Lelang Hong Ha. Pada saat yang sama, pengadilan memutuskan untuk memaksa Kantor Transaksi Real Estat Distrik Me Linh membayar Bapak Ha sejumlah 1 miliar 049 juta VND (dihitung sementara pada tanggal persidangan tingkat pertama 12 September 2019), termasuk 586 juta VND pokok dan 463 juta VND bunga.

Bahasa Indonesia: Setelah putusan tersebut mempunyai kekuatan hukum tetap, pada tanggal 28 Oktober 2019, Kantor Penegakan Hukum Distrik Hai Ba Trung mengeluarkan keputusan untuk menegakkan putusan tersebut, yang memaksa Kantor Penegakan Hukum Distrik Me Linh untuk membayar Tuan Ha sejumlah 1 miliar 049 juta VND (dihitung sementara hingga tanggal persidangan tingkat pertama tanggal 12 September 2019). Keputusan penegakan putusan dengan jelas menyatakan bahwa orang yang menjadi subjek putusan bertanggung jawab untuk secara sukarela menegakkan putusan tersebut dalam waktu 10 hari sejak tanggal menerima atau diberitahu dengan benar tentang keputusan penegakan putusan tersebut. Pada tahun 2020, Kantor Penegakan Hukum Distrik Hai Ba Trung memulihkan lebih dari 148 juta VND dari Kantor Penegakan Hukum Distrik Me Linh dan kemudian mentransfernya kepada orang yang menjadi subjek putusan, Tuan Ha. Sejak saat itu, Tuan Ha tidak menerima uang tambahan dari Kantor Penegakan Hukum Distrik Hai Ba Trung atau Kantor Penegakan Hukum Distrik Me Linh.

Untuk mengklarifikasi masalah ini, reporter menghubungi Departemen THADS Distrik Me Linh dan Departemen THADS Distrik Hai Ba Trung. Kedua unit tersebut menginformasikan bahwa insiden tersebut telah dilaporkan kepada Departemen THADS Hanoi dan bahwa Departemen THADS Hanoi berwenang untuk menanggapinya. Reporter tersebut telah mendaftar untuk bekerja sama dengan Departemen THADS Hanoi terkait konten tersebut, tetapi sudah 3 bulan berlalu dan ia belum menerima tanggapan atau jadwal kerja dari Departemen THADS Hanoi.

Dari perspektif hukum, pengacara Hoang Tung, Kepala Kantor Hukum Trung Hoa (Asosiasi Pengacara Hanoi), mengatakan bahwa sesuai dengan ketentuan Undang-Undang tentang Penegakan Putusan Perdata 2008 (diubah dan ditambah pada tahun 2014), ketika Pengadilan mengeluarkan putusan yang berkekuatan hukum tetap, badan dan organisasi yang berkewajiban untuk melaksanakan putusan tersebut harus melaksanakan kewajibannya. Jika tidak, mereka akan diproses sesuai ketentuan hukum. Khususnya, Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik Me Linh berkewajiban untuk melaksanakan putusan tersebut, termasuk mengembalikan uang kepada warga negara dan membayar bunga yang timbul. Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik Hai Ba Trung telah ditugaskan untuk melaksanakan putusan tersebut, tetapi sejauh ini baru melaksanakan sebagian (lebih dari 148 juta VND). Oleh karena itu, Kantor Penegakan Putusan Perdata Distrik Hai Ba Trung bertanggung jawab untuk melaksanakan semua kewajiban penegakannya. Jika gagal melaksanakannya tepat waktu, tindakan paksaan atau tindakan disiplin dapat diterapkan.

Sumber: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html