Peningkatan modal FDI, Vietnam tampil mengesankan di kelompok pasar IFM negara berkembang

VTV.vn - Menurut Kantor Statistik Umum (Kementerian Keuangan), daya tarik investasi asing dalam 11 bulan tahun 2025 terus mencatat angka positif dengan modal terdaftar mencapai hampir 33,7 miliar USD.

Vietnam memberi kesan di kelompok pasar IFM yang sedang berkembang

Para ahli dari Savills Vietnam Company berkomentar bahwa aliran modal asing langsung (FDI) mencapai level tertinggi dalam 5 tahun terakhir, menciptakan gelombang pertumbuhan baru bagi pasar manajemen fasilitas terpadu (IFM) di Vietnam; menjadikan Vietnam titik terang dalam kelompok pasar IFM yang sedang berkembang. IFM adalah model manajemen fasilitas komprehensif yang menggabungkan operasi teknis, pemeliharaan peralatan, manajemen energi, keamanan, kebersihan, dan layanan pendukung lainnya, membantu bisnis meningkatkan efisiensi operasional, mengoptimalkan biaya, dan mematuhi standar ESG (lingkungan-sosial-tata kelola) internasional.

Menurut Kantor Statistik Umum ( Kementerian Keuangan ), daya tarik investasi asing dalam 11 bulan tahun 2025 terus mencatat angka positif dengan modal terdaftar mencapai hampir 33,7 miliar USD, modal terealisasi mencapai 23,6 miliar USD - level tertinggi dalam 5 tahun terakhir.

Modal ini menciptakan fondasi yang kokoh bagi permintaan layanan IFM di pabrik, pusat logistik, dan gedung perkantoran, terutama dalam konteks investor asing yang terus memperluas produksi di Vietnam.

Menurut Mordor Intelligence, sebuah perusahaan riset dan konsultasi pasar internasional, pasar IFM global berada pada lintasan pertumbuhan yang kuat, diperkirakan mencapai $270 miliar pada tahun 2030 dengan tingkat pertumbuhan tahunan gabungan (CAGR) sebesar 7%, yang mencerminkan kebutuhan untuk mengoptimalkan operasi, mengurangi biaya, dan meningkatkan standar keselamatan di fasilitas produksi dan komersial.

Kawasan Asia- Pasifik terus menjadi pusat pertumbuhan utama berkat perluasan industri, urbanisasi yang cepat, dan transformasi digital yang kuat.

Dalam konteks tersebut, Vietnam menjadi titik terang di pasar IFM yang sedang berkembang di kawasan Asia Tenggara (ASEAN), dengan perkiraan tingkat pertumbuhan 7–9% per tahun di segmen komersial dan industri, lebih tinggi dari rata-rata global.

Pendorong pertumbuhan utama berasal dari arus masuk FDI yang berkelanjutan, tren peralihan produksi “China+1”, dan urbanisasi yang semakin cepat.

Para ahli Savills Vietnam mengomentari bahwa pasar domestik beralih dengan cepat dari kontrak layanan tunggal ke solusi IFM yang lebih komprehensif dan efisien, didorong oleh kebutuhan untuk mengoptimalkan biaya operasional (OPEX), menerapkan platform manajemen digital, dan memastikan kepatuhan terhadap standar keselamatan dan ESG internasional.

Segmen IFM yang dialihdayakan mencatat pertumbuhan tercepat (CAGR 7,8%), karena bisnis memprioritaskan kerja sama dengan unit khusus untuk meningkatkan efisiensi dan kualitas operasional.

Berbagi tentang tren pasar, Tn. Luca Vadala - Direktur Pengembangan Bisnis Nasional, layanan IFM di Savills Vietnam, mengomentari bahwa peningkatan kuat dalam modal FDI, pengembangan fondasi industri, dan urbanisasi yang pesat menciptakan gelombang pertumbuhan baru untuk segmen IFM di Vietnam, yang diterapkan pada semua jenis mulai dari pabrik, pusat logistik hingga kantor perusahaan.

Dalam konteks yang dinamis ini, pasar IFM Vietnam diperkirakan akan berlipat ganda pada tahun 2030, mencapai ukuran sekitar 662 miliar USD - Tn. Luca Vadala memberi tahu.

Sumber: https://vtv.vn/von-fdi-tang-viet-nam-tao-an-tuong-trong-nhom-thi-truong-ifm-moi-noi-100251208175820728.htm