Sebidang tanah utama telah dialokasikan untuk proyek Hotel Dac Loc di Kota Tuy Hoa (provinsi Phu Yen ) - Foto: VAN VINH
Pada tanggal 18 September, sumber dari pihak berwenang terkait melaporkan bahwa Departemen Perencanaan dan Investasi Provinsi Phu Yen telah menyerahkan dokumen kepada Komite Rakyat Provinsi mengenai proyek Hotel Dac Loc di area "lahan utama" Kota Tuy Hoa.
Proyek ini termasuk dalam daftar proyek investasi provinsi sejak tahun 2018, dengan Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd. sebagai investor, dan total modal sekitar 200 miliar VND (per 2018).
Menurut sumber, setelah meninjau dan berdialog dengan para investor, banyak prosedur terkait pembayaran sewa lahan, alokasi lahan, dan persetujuan investasi ditemukan melanggar peraturan hukum.
Risalah dialog antara Komite Rakyat Provinsi Phu Yen dan Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd. mengenai proyek Hotel Dac Loc (tertanggal 24 Juli 2024) mengidentifikasi beberapa otoritas provinsi yang telah memberikan saran kepada Komite Rakyat mengenai proyek ini yang melanggar peraturan.
Secara spesifik, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menyarankan Komite Rakyat Provinsi untuk menerbitkan dokumen pada tanggal 23 Desember 2016, yang mengizinkan Perusahaan Swasta Produk Perikanan Dac Loc (sekarang Dac Loc Aquatic Products Co., Ltd.) untuk sementara membayar 50% dari biaya sewa lahan secara sekaligus untuk seluruh periode sewa sebelum Komite Rakyat Provinsi mengeluarkan keputusan tentang sewa lahan dan keputusan yang menyetujui harga lahan tertentu.
Dinas Pajak Provinsi Phu Yen mengeluarkan dua surat pemberitahuan untuk pembayaran sementara biaya sewa lahan (untuk tahun 2016 dan 2017), dan investor telah membayar total 26,422 miliar VND ke dalam anggaran negara.
Penerbitan dokumen-dokumen tersebut oleh instansi negara tidak sesuai dengan prosedur yang diatur dalam undang-undang pertanahan; oleh karena itu, diperlukan solusi untuk mengatasi masalah ini dan mengganti kerugian investor sebesar jumlah tersebut.
Terkait penyesuaian keputusan kebijakan investasi untuk proyek Hotel Dac Loc, Dinas Perencanaan dan Investasi Provinsi Phu Yen menegaskan bahwa tidak ada dasar untuk mengajukan permintaan tersebut.
Alasan asal usul penggunaan lahan oleh rumah tangga dan individu di area proyek adalah karena mereka melakukan peng侵ahan terhadap lahan milik negara, yang tidak sesuai dengan rencana tata guna lahan, dan oleh karena itu tidak memenuhi syarat untuk pemberian sertifikat hak penggunaan lahan.
Selain itu, di dalam area proyek, terdapat lahan datar yang tidak terpakai yang dikelola oleh Komite Rakyat Kelurahan 9 (Kota Tuy Hoa), yang memenuhi syarat untuk dipisahkan menjadi proyek independen untuk tujuan komersial dan jasa. Area ini termasuk dalam kategori hak guna lahan yang dilelang sesuai peraturan. Sebelumnya, keputusan untuk menyetujui proyek investasi tanpa melelang hak guna lahan tidak sesuai dengan peraturan.
Departemen Perencanaan dan Investasi merekomendasikan agar Komite Rakyat Provinsi Phu Yen segera mengembalikan jumlah yang telah dibayarkan sementara oleh investor sesuai peraturan. Selanjutnya, instansi terkait akan bekerja sama dengan investor terkait penghentian proyek tersebut.
Sumber: https://tuoitre.vn/xem-xet-cham-dut-du-an-khach-san-tren-dat-vang-o-tuy-hoa-vi-thu-tuc-khong-dung-20240918104226193.htm
Komentar (0)