Tren membeli rumah bersama teman dekat

Kaum muda di Inggris dan AS tidak menunggu pasangan mereka ikut membeli rumah, mereka beralih ke pengumpulan uang bersama teman-teman.

Survei terkini oleh perusahaan real estat Fairview New Homes menemukan bahwa 44% anak muda berusia 18-24 tahun yang belum memiliki properti berniat membeli rumah bersama teman.

Menurut data dari perusahaan kepemilikan rumah bersama PACASO, tingkat kepemilikan rumah bersama teman dan orang yang belum menikah di kalangan anak muda meningkat sebesar 21% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Di Inggris, seperempat penyewa menghabiskan lebih dari 40% pendapatan mereka untuk biaya perumahan, menurut Asosiasi Perumahan dan Bangunan Inggris. Sebuah survei oleh aplikasi properti Zoopla terhadap responden berusia 18-42 tahun menemukan bahwa 42% telah menyerah untuk membeli rumah.

Ben Thompson, wakil direktur konsultan hipotek Mortgage Advice Bureau, mengatakan kaum muda mempertimbangkan berbagai cara untuk memiliki rumah. Ia mengatakan membeli rumah bersama teman memiliki keuntungan, seperti membagi uang muka, cicilan hipotek, dan tagihan lainnya.

David, 41, membeli rumah itu bersama seorang teman dekat. Mereka sudah saling kenal selama bertahun-tahun dan keduanya adalah penyewa. "Membeli rumah terlalu mahal," katanya. "Saya tidak mampu membayar uang muka sendiri."

Kassandra Castillo, 33, menghabiskan setahun mencari rumah impiannya, tetapi ternyata jauh di luar anggarannya. Kassandra memutuskan untuk membeli rumah tersebut melalui teman dekatnya. Prosesnya berjalan lancar dan sesuai rencana, tetapi ia masih sangat khawatir dengan tanggung jawab finansial dan hukumnya kepada temannya.

Faktanya, para ahli real estat masih mencatat beberapa batasan. Bob Steel, manajer hipotek di First Mortgage, mengatakan bahwa menggabungkan persahabatan dengan uang seringkali berisiko dan tidak berakhir baik.

"Persahabatan bisa bertahan seumur hidup, tetapi pemilik bersama sering kali harus menjual rumah mereka lebih cepat dari perkiraan karena faktor eksternal," ujarnya. "Hubungan bisa mudah berantakan."

David adalah contohnya. Ia mengatakan ketika pertemanannya mulai melibatkan uang, situasinya menjadi lebih rumit. David mengaku harus memandang teman sebagai mitra ekonomi .

Dalam benaknya, ia selalu merasa negosiasi itu akan berantakan. Mereka tidak pernah benar-benar duduk dan membicarakan masalah itu.

"Kami punya pandangan berbeda tentang proses dan cara kerjanya," kata David. "Rasanya benar-benar menegangkan."

Setelah 5 tahun hidup bersama, David terpaksa menjual rumah yang dibelinya bersama temannya dan mereka pun berpisah untuk hidup terpisah. Namun, ia tetap tidak menyesali keputusannya karena harga rumah tersebut terlalu tinggi. Ia juga mendapat untung dari selisih harga jual dan beli.

Steel menyarankan mereka yang mempertimbangkan kepemilikan rumah bersama teman untuk berdiskusi secara terbuka dan jujur. Khususnya, apa yang akan Anda lakukan jika Anda membawa orang lain ke rumah tersebut? Apa yang terjadi jika salah satu dari Anda ingin menjual? Bagaimana Anda akan menangani seseorang yang sakit dan kehilangan penghasilan?

“Tinggal dengan siapa pun, baik teman maupun pasangan, dapat menimbulkan konflik,” kata Karen Barrett, CEO perusahaan keuangan Unbiased.

Dia menyarankan pemilik bersama harus memiliki kontrak hukum, rekening bank bersama, dan surat wasiat yang mengidentifikasi ahli waris.

Ngoc Ngan (Menurut Wakil )

Sumber: https://vnexpress.net/xu-huong-mua-nha-cung-ban-than-4719513.html