Penanganan yang ketat, tidak membiarkan pelanggaran konstruksi dilegalkan

Pembongkaran paksa bangunan ilegal, bukan “hukuman tapi membiarkan mereka ada”

Pada tanggal 30 Juli, menginformasikan kepada Nguoi Dua Tin , seorang perwakilan dari Departemen Konstruksi provinsi Ba Ria - Vung Tau mengatakan bahwa lembaga ini telah mengeluarkan dokumen No. 2997/SXD-QLXD yang ditandatangani oleh Wakil Direktur Khai Quoc Binh kepada departemen, cabang, dan Komite Rakyat distrik dan kota di wilayah tersebut mengenai penguatan manajemen kegiatan investasi konstruksi.

Sehubungan dengan itu, Departemen Konstruksi Provinsi Ba Ria - Vung Tau telah membuat rekomendasi dan memberikan panduan tentang penanganan masalah yang berkaitan dengan kepatuhan terhadap perencanaan konstruksi, perizinan konstruksi, dan manajemen mutu konstruksi bagi unit manajemen dan investor untuk dilaksanakan secara serius.

Sebuah proyek konstruksi ilegal dibongkar paksa oleh Komite Rakyat Distrik Xuyen Moc (Provinsi Ba Ria, Vung Tau) pada bulan Desember 2023. (Foto: XMNM)

Khususnya mengenai penanganan pekerjaan konstruksi yang ilegal dan tidak sesuai aturan, agar pemerintah daerah dan dinas memperkuat pengawasan dan pembinaan di lingkungan setempat, segera melakukan penanganan (atau koordinasi dalam penanganan) terhadap organisasi dan perorangan yang melakukan pelanggaran tata tertib konstruksi.

Khususnya terhadap pembangunan tanpa izin, pembangunan ilegal, pembangunan tidak sesuai dengan perencanaan yang telah disetujui oleh instansi yang berwenang, dan belum tuntasnya pelaksanaan ketentuan tata kelola proyek investasi konstruksi.

Terkait penanganan pekerjaan yang belum diterima dan sudah mulai dilaksanakan: segera melakukan deteksi dan koreksi terhadap investor yang melakukan tindakan konstruksi yang tidak sesuai dengan izin mendirikan bangunan, terutama pelanggaran ketinggian dan kepadatan bangunan yang berlebihan, melakukan pemaksaan penerimaan sebelum pekerjaan mulai dilaksanakan sesuai dengan Berita Acara No. 252/SXD-QLXD tanggal 18 Januari 2023 dari Dinas Bina Marga tentang pelaksanaan ketentuan perundang-undangan tentang penerimaan pekerjaan konstruksi sebelum pekerjaan mulai dilaksanakan dan digunakan.

Terhadap pekerjaan konstruksi yang melanggar tata tertib konstruksi, perlu adanya tindakan penanganan pelanggaran untuk menjamin dipatuhinya ketentuan perundang-undangan, mengatasi situasi sanksi namun tetap membiarkan adanya pelanggaran, melegalkan pelanggaran yang dilakukan perorangan maupun badan di bidang kegiatan konstruksi, dan mengambil tindakan tegas untuk memaksa pembongkaran pekerjaan konstruksi yang melanggar sesuai ketentuan perundang-undangan.

Pelanggaran harus dideteksi sejak dini, tindakan pencegahan tepat waktu diterapkan, dan penegakan hukum dan disiplin yang ketat harus dipastikan.

Setelah menerbitkan keputusan tentang penanganan pelanggaran administrasi di bidang tata tertib konstruksi, daerah perlu menyelenggarakan pemeriksaan pelanggaran disertai tindakan perbaikan untuk meningkatkan efektivitas penanganan pelanggaran administrasi di bidang konstruksi.

Untuk proyek dan pekerjaan yang dicatat oleh badan profesional konstruksi dalam pemberitahuan hasil penilaian laporan studi kelayakan investasi konstruksi, isinya perlu dilengkapi dan dilengkapi agar memenuhi syarat untuk disetujui atau untuk melanjutkan ke tahap selanjutnya. Pada saat yang sama, permasalahan yang ada perlu diatasi sebelum melaksanakan prosedur penerbitan izin mendirikan bangunan.

Proyek "hantu" yang membangun infrastruktur lalu lintas secara ilegal dibongkar oleh otoritas kota Phu My dan dikembalikan ke kondisi semula. (Foto: Gio Linh)

Tanggung jawab terletak pada pemimpin jika manajemennya lemah.

Sebelumnya, Komite Rakyat Provinsi Ba Ria-Vung Tau juga menginstruksikan penguatan pengawasan untuk mengakhiri situasi perambahan lahan publik, pembangunan ilegal, pembangunan tanpa izin, dan pembangunan yang melanggar perencanaan, yang lambat dideteksi dan ditangani, sehingga mudah membentuk "titik rawan" ketertiban sosial.

Berfokus pada pencegahan dan penanganan tindak pidana penyerobotan tanah negara, penggunaan tanah yang tidak sesuai peruntukannya, pembangunan yang tidak sesuai peruntukannya, perataan dan peningkatan jalan yang tidak sesuai peruntukannya, penambangan liar, pengiklanan kegiatan usaha properti yang tidak sesuai peruntukannya...

Komite Rakyat Provinsi Ba Ria-Vung Tau mengharuskan agar inspeksi dilakukan secara simultan dengan memastikan semua pelanggaran terdeteksi sejak dini, dicegah segera dan ditangani secara tuntas untuk membatasi kasus pembongkaran paksa, yang menimbulkan pemborosan aset sosial dan mudah terbentuknya "titik rawan" ketertiban sosial.

Kepala dinas, Ketua Komite Rakyat kabupaten, kota, dan kabupaten, serta kepala badan dan unit bertanggung jawab sesuai hierarki kepengurusan di hadapan Komite Rakyat Provinsi. Jika terjadi pelanggaran, manajemen yang lemah, atau deteksi yang lambat, provinsi akan menanganinya dengan tegas setelah mendeteksi pelanggaran.

Perwakilan dari Departemen Konstruksi Provinsi Ba Ria - Vung Tau juga mengatakan bahwa baru-baru ini, lembaga ini juga telah menerbitkan dokumen No. 3017/SXD-TTr ke distrik, kota kecil, kota besar dan investor, lantai perdagangan real estat di daerah tersebut. Mengenai waktu terakhir, beberapa situs web dan jejaring sosial telah memposting pengenalan produk yang tidak untuk penggunaan yang dimaksudkan di beberapa proyek apartemen, villa wisata , dan resor di daerah tersebut.

Menurut Departemen, setelah peninjauan, proyek-proyek ini memiliki tujuan investasi untuk pariwisata dan akomodasi resor, bukan untuk tujuan hunian. Oleh karena itu, Departemen merekomendasikan agar investor dan lantai perdagangan memperkenalkan sifat, skala, dan tujuan investasi yang tepat untuk menghindari kesalahpahaman pelanggan; pelanggan juga perlu melakukan riset yang cermat untuk memastikan hak-hak hukum mereka.

Gio Linh

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm