Si prevede un aumento dell'offerta di nuovi appartamenti a Da Nang.

Si prevede un aumento dell'offerta di nuovi appartamenti a Da Nang .

Nel segmento degli appartamenti, si prevede un aumento dell'offerta nel quarto trimestre del 2024, con una stima di 2.000-3.000 unità.

Si prevede che l'offerta di nuovi terreni edificabili a Da Nang e nelle aree circostanti aumenterà significativamente nell'ultimo trimestre del 2024.

Il 16 ottobre, DKRA Consulting, la divisione di consulenza per la ricerca e lo sviluppo del gruppo DKRA, ha previsto un significativo aumento dell'offerta di nuovi terreni edificabili a Da Nang e nelle aree circostanti nell'ultimo trimestre del 2024, con un incremento compreso tra 100 e 150 unità, concentrate principalmente nelle province di Quang Nam e Da Nang. La ripresa economica , un sistema legale completo e tassi di interesse più bassi sui mutui immobiliari dovrebbero contribuire alla ripresa del mercato nel prossimo futuro.

Nel segmento degli appartamenti, si prevede un aumento dell'offerta di nuove unità nel quarto trimestre del 2024, con una stima di 2.000-3.000 unità. La maggior parte di questa offerta si concentrerà a Da Nang, mentre Quang Nam e Thua Thien Hue continueranno a registrare una carenza di nuove costruzioni. I prezzi di vendita sul mercato primario rimangono elevati a causa della pressione sui costi di produzione, ma sono ben supportati da politiche di pagamento agevolate, sconti e periodi di grazia per il capitale e gli interessi dei mutui bancari. Si prevede che la domanda di mercato continui a riprendersi nel terzo trimestre del 2024, tuttavia, è improbabile che si verifichino significativi aumenti a breve termine.

Si prevede che l'offerta di nuove case a schiera/ville nel quarto trimestre del 2024 rimarrà scarsa, con un numero di immobili immessi sul mercato che dovrebbe essere equivalente a quello del terzo trimestre del 2024 e proveniente in gran parte dalle fasi successive di progetti già avviati.

La domanda complessiva potrebbe aumentare leggermente rispetto al trimestre precedente, ma è improbabile un'impennata significativa nel breve termine, concentrata principalmente su progetti con documentazione legale completa e avanzamento dei lavori garantito. I prezzi del mercato primario rimangono stabili e le politiche preferenziali e gli sconti per i pagamenti rapidi continueranno ad essere applicati nel quarto trimestre.

Il mercato secondario potrebbe migliorare rispetto al terzo trimestre del 2024, concentrandosi principalmente su immobili già consegnati, con documentazione legale completa e situati in posizioni strategiche.

Nel settore immobiliare turistico, la nuova offerta rimane scarsa a causa della maggiore cautela mostrata dagli sviluppatori nel lanciare nuove vendite; allo stesso tempo, la liquidità del mercato continua a incontrare numerose difficoltà ed è improbabile che si verifichino cambiamenti significativi nel breve termine. I prezzi sul mercato primario rimangono stabili e non hanno subito grandi fluttuazioni rispetto al trimestre precedente. Nonostante le attuali difficili condizioni di mercato, molti sviluppatori continuano ad applicare politiche di sostegno ai tassi di interesse, ai periodi di grazia per il rimborso del capitale e ai piani di pagamento.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html