急速な都市化が進む地域として、住宅、特に低所得者向けの低価格住宅の需要が高まっている。ラオカイ省は、都市計画と社会経済開発の方向性を連携させた社会住宅開発プログラムを積極的に策定・実施してきた。
設定された目標によると、2026年までに州全体で1,200戸の新たな公営住宅の建設を完了することを目指しており、2030年までにはその数は約13,000戸に達し、一人当たりの平均住宅面積を30平方メートル近くに引き上げることに貢献する見込みである。
この目標を実現するため、省内のあらゆるレベルと部門が連携し、多くの具体的な解決策を講じてきました。建設局は、省人民委員会に対し、現実に即した開発計画を策定するよう積極的に助言するとともに、関係機関と連携して、特に計画策定、用地配分、技術インフラ整備、用地取得など、プロジェクト実施過程における課題解決に取り組みました。さらに、投資・建設部門における行政手続きを改革し、企業が社会住宅開発に参画しやすい環境を整えました。
こうした取り組みのおかげで、2021年から現在までに、州全体で18件の社会住宅プロジェクトが実施されました。そのうち、1,580戸のアパートを含む3件のプロジェクトは既に完成し、入居可能となっています。7件のプロジェクトは建設中で、8件のプロジェクトは投資承認を受けています。さらに、社会住宅開発のための計画用地33箇所が公表され、この分野のための長期的な土地基金が構築されました。
社会住宅プロジェクトは、カムズオン省、ラオカイ省、サパ省、アウラウ省、イエンバイ省など、需要の高い地域に位置しています。これらの地域はすべて工業地帯や都市部に近く、便利な技術インフラと社会インフラが整っています。総合的な計画により、住民は住居だけでなく、医療、 教育、公共交通機関、その他の都市生活に必要なサービスにもアクセスでき、生活の質が向上します。
多くの企業が、高い責任感を持って社会住宅開発に積極的に参加しています。アウラウ区では、ビンミン・タイバック投資株式会社が6棟の建物からなる社会住宅プロジェクトを実施しており、総投資額は6,670億ベトナムドンを超え、660戸の住宅供給が見込まれています。
ビンミン・タイバック投資株式会社の事業部長であるハ・ミン・ズン氏は、「このプロジェクトの目標は、経済効率性だけでなく、労働者のための住宅機会を創出し、地域労働力の安定に貢献するという社会的価値も追求することです」と述べた。
イエンバイ区イエンニン8住宅団地に住むグエン・タイン・ンガさんは、アウラウ区にあるビンミン・タイバック投資株式会社の社会住宅プロジェクトのモデルハウスを見学した後、月収約800万ベトナムドンで社会住宅を所有できる機会が得られることを願っている。「アパートは合理的に設計されており、価格も私の支払い能力に見合っています。社会住宅プロジェクトについて知ったことで、自分の経済状況に合ったアパートを所有できるという自信がさらに深まりました。」
ハコム・ラオカイ投資株式会社は、紅河左岸で総戸数1,500戸を超える社会住宅プロジェクトを実施しています。現在、ラオカイ区では住民への引き渡しが進められており、イエンバイ区では806戸の5棟の建設が進められており、2027年第1四半期までに最初の引き渡しを目指しています。
ハコム・ラオカイ投資株式会社の副社長であるグエン・マン・トゥイ氏は、「プロジェクト実施中、当社は建設局およびその他の関係機関と連携し、住宅購入申請の審査と承認を行い、透明性を確保し、適切な受益者を対象とすることで、社会住宅が真に必要とし、法的要件を満たす人々に届くようにしました」と述べました。
省建設局住宅不動産市場管理部のノン・ヴァン・クエン副部長は、「これまで当部署は投資家と定期的に会合を開き、困難や障害を迅速に解決し、プロジェクト実施の進捗を加速させてきました。同時に、社会住宅の適格購入者の審査プロセスは、規制遵守を確保し、政策が真に必要とする人々に届くよう、オープンかつ透明性をもって実施されてきました」と述べました。
社会住宅の整備は、社会福祉政策の重要な柱の一つです。人々が安定した住居を持つことで、より良い労働環境、学習環境、自己啓発の機会が得られ、ひいては地域社会全体の発展に積極的に貢献します。これは、「定住して繁栄する」という目標の核心的な意味であり、持続可能で調和のとれた、人間味あふれる社会の基盤となるものです。
出典：https://baolaocai.vn/an-cu-lac-nghiep-post898084.html
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