キム・オアン・グループのダン・ティ・キム・オアン氏と社会住宅への情熱

10月11日、ファム・ミン・チン首相が議長を務めた全国社会住宅開発突破会議で、キム・オアン・グループのダン・ティ・キム・オアン会長は、不動産業界での17年間の歩み、特に社会住宅分野への情熱について語り、「労働者の幸福への旅」と呼んだ。

一連の社会住宅プロジェクトが実施されました。

「小さな家は、働く人々の大きな夢に翼を与えることができる」―キム・オアン氏は、グループ全体の人生と仕事の哲学を込めた簡潔な言葉でスピーチを始めた。彼女にとって、家は財産であるだけでなく、何百万人ものベトナム人が未来を築くための基盤でもあるのだ。

キム・オアン氏は、過去3年間でキム・オアン・グループが、住宅を本当に必要としている労働者や労働者を対象に、4,000点以上の製品、1戸あたりわずか7億ドンからの社会住宅と中級商業住宅プロジェクト4件を完成させたと語った。

政府による100万人規模の社会住宅建設プロジェクトに応え、同グループはホーチミン市とドンナイ省という、現在最も緊急のニーズがある2つの地域で一連のプロジェクトを実施しています。「社会住宅の建設は利益のためではなく、共産党と国家の政策に沿って、国民の利益を共有し、貢献し、国への社会的責任を果たすためのものです」とキム・オアン氏は語りました。

キム・オアン・グループの大きな特徴の一つは、都市計画とインフラ整備の分野で世界をリードするスルバナ・ジュロン・グループと協力し、シンガポールの社会住宅基準を先駆的に適用していることです。

Bà Đặng Thị Kim Oanh và tâm huyết với nhà ở xã hội tại Kim Oanh Group - Ảnh 3. — キム・オアン・グループが、社会住宅と組み合わせた商業住宅プロジェクトを実施しています。

このプロジェクト群の最初のプロジェクトは、ビンズオン省（旧）のKホームニューシティ（26.69ヘクタール）で、3,310戸の低層および高層の社会住宅製品が含まれており、2025年11月からの引き渡しが予定されています。過去8月と9月のわずか2か月間で、同グループはドンナイ省で7,500戸のアパートを含む4つのプロジェクトの建設を開始し、ホーチミン市とドンナイでさらに7,000戸のアパートを展開する準備を進めています。

キム・オアンは現在までに18,500戸の社会住宅を開発しており、2028年までに50,000戸に達することを目指しており、政府と協力して国民のための持続可能な住宅という目標を実現する民間企業のビジョンと能力を明確に示しています。

公営住宅だが、その質は全く「社会的な」ものではない

キム・オアン氏は、キム・オアンのプロジェクトの特徴は規模だけでなく、「売るためではなく、住むための家を建てる」という理念にあると強調しました。プロジェクト全体は、学校、プール、遊び場、スポーツエリア、公園、スーパーマーケット、診療所など、連携した公共施設が計画されています。各都市エリアは、住民が文明的で安全、そして環境に優しいと感じられるよう設計されています。

同グループはまた、EDGEグリーン建築基準を適用して、電気と水の20％の節約と炭素排出量の削減に貢献し、自然換気を備えたスマートアパートメントを設計し、環境に優しい材料を自社生産して、品質を確保しながらコストを最適化しています。

特に、キム・オアン氏は、購入者が住宅を受け取る際に5～10%（3,500万～7,000万ドン相当）を支払うだけで済む支払い方針を「市場で最も人道的」と評しています。その後は、20%に達するまで毎月約300万ドンの分割払いで支払い、残りは優遇銀行から借り入れることができます。「私たちは単に居住するための住宅を建てるだけでなく、何千人もの労働者にとって誇りとなるコミュニティ、生活環境、そして居住環境を創造しているのです」とキム・オアン氏は語りました。

100万戸の社会住宅計画の障害を取り除く

会議において、キム・オアン氏は困難を乗り越えるための多くの実践的な提言を行い、100万戸の社会住宅建設計画がまもなく目標達成となるよう尽力しました。オアン氏は、120兆ドンの融資パッケージの支給が現在非常に遅れており、多くのプロジェクトが完了しているにもかかわらず、人々が住宅取得のための融資を受けられていないと述べました。「私たちのプロジェクトはほぼ完了していますが、まだ2000億ドンしか支給されていません。有能な企業がより迅速に資金調達を行い、人々が速やかに住宅を取得できるよう、政府にはより強力な指導を強く求めます」とキム・オアン氏は述べました。

さらにキム・オアン氏は、融資手続きの短縮、多世代家族に合うようアパートの面積を90～100平方メートルに増やすこと、高層アパートでの暮らしに慣れていない中心部から離れた地域での低層住宅の建設を許可することを提案した。

特に彼女は、政府が能力のある企業により多くのきれいな土地を割り当て、企業が「価格を下げ、進捗を短縮し、計画より早く引き渡すことに尽力する」ことを期待している。

キム・オアン・グループは、土地資金は持っているものの、経験や資本が不足している個人や企業と協力し、シンガポールの標準モデルに従って社会住宅を共同で開発する用意もあります。

出典: https://nld.com.vn/chu-tich-tap-doan-kim-oanh-lam-nha-o-xa-hoi-khong-phai-de-kiem-loi-196251012105717103.htm