BHG - 農村部の住宅建築の管理は、バクアン地区にとって重要な転換点となり、計画と開発の考え方に根本的な変化をもたらします。そこから、広々として整然としていて、個性豊かで、本当に住む価値のある新しい田舎の外観を作りましょう。
都市部と農村部の調和のとれた発展を目標に、バクアン郡は計画を中心に据え、文化的アイデンティティを開発プロセスの支点としています。現在までに、当該地域内の23/23のコミューンと町が総合建設計画の対象となっている。 7 つの行政単位が都市基準を満たしています。 4つのコミューンセンターは1/500の縮尺で詳細に計画されています。タンラップ、タンタン、ドンティエン、ドゥックスアン、フーサン、ドンタン、トゥオンビン、ヴォーディエム、ティエンキエウ、リエンヒエップを含む10のコミューンが、農村住宅建築の管理に関する規制を承認した。これは戦略的なステップであり、法的手段を用いて計画を具体化し、建設管理の有効性の向上に貢献し、伝統的な価値観を維持しながら調和のとれた文明的で現代的な新しい農村景観を確保します。
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| リエンヒエップコミューンセンターは、自然の景観と同期し調和する方向に計画されています。 |
バクアン郡の経済・インフラ・都市開発局長ハ・マン・タン氏は次のように述べた。「農村住宅建築の管理に関する規制の公布は、ますます拡大する都市化の過程で自然発生的かつ制御不能な開発を回避し、農村地域が都市地域と調和して移行することを支援する解決策でもある。」建築空間は、建築密度、建物の形状、屋根の構造、色、材料、セットバックなどに関する具体的な規制を通じて、最初から明確に定義されます。これらの規制は、コミューンセンター、既存の住宅地、新規開発地域、河川沿いの地域、急峻な丘陵地帯など、各機能地域に応じて分類されています。さらに、この規則には、交通、電気、水道、樹木、環境などのインフラに関する技術基準も統合されており、国家基準への準拠と建築法の規定への準拠が確保されています。
タンラップは、同地区のゾーンIIIにある特に困難な4つのコミューンのうちの1つであり、自然面積は約7,500ヘクタール、人口は約2,500人です。現在、タンラップコミューンは19の新しい農村基準のうち14を達成し、基本的なインフラが改善されました。しかし、開発プロセスは、自発的かつ非同期的な建設などの結果も引き起こし、景観や生態環境を破壊する可能性があります。上記の状況に直面して、タンラップコミューンは農村住宅建築の管理に関する規制を承認し、開発スペースの制御を支援し、調和と持続可能性を確保しました。特に、コミューン人民委員会本部、学校、医療施設から住宅に至るまで、各建築物の建築基準が明確に規定されています。例えば、コミューン人民委員会本部は、計画面積が3,518平方メートル、最大建築規模が1,407平方メートル、高さが3階以下、省道DT.177からの最小セットバックが9メートルです。文化・スポーツセンターは、敷地面積が6,800㎡を超え、建築密度はわずか20％で、緑地と地域活動を重視しています。特に、傾斜した屋根、伝統的な材料、緑のフェンス、庭・池・納屋のモデルなどの土着の建築要素が効果的に推進され、美的ハイライトを生み出し、近代化のプロセスにおいて田舎のアイデンティティを維持することに貢献しています。
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| パ・ゼンの女性たち、フーサンコミューンは伝統的な錦織りを守っています。 |
特に、タンラップ村の人々は景観保全への意識を高め、新たな農村地域の建設に積極的に参加しています。典型的には、人々は自発的に資金と労働日を提供し、コミューンセンターを通る DT.177 ルートに約 1.5 km の照明線を設置しました。このプロジェクトは、インフラを改善し、治安と交通の安全を確保するだけでなく、夜景のハイライトを創出し、近代化の過程で田舎が明らかに変化していることを実証します。
フーサンには、我が国で人口が非常に少ない 16 の少数民族のうちの 1 つであるパ・ゼン族の 98 世帯が住んでいます。パ・テン族はコミューンの人口のわずか16.4%を占めるに過ぎないが、何世代にもわたって伝統的な錦織りの職業を粘り強く守ってきた。衣装に描かれたそれぞれの模様や色彩は、女性の繊細な美的感覚や才能ある手腕を反映しているだけでなく、国の魂である文化的アイデンティティーを結晶化したものでもあります。これは、胡山村が独自のアイデンティティを持つ村の建築を形作り、体験型観光を発展させる可能性を広げ、現代的でありながら文化的価値に富んだ田舎の空間を創造するための貴重な資料源です。
タンラップ村とフーサン村だけでなく、バクアン郡の残りの8つの村でも、農村住宅建築の管理に関する規制が積極的に実施されている。目標は、革新性と現代性の中に伝統を守りながらも、アイデンティティーを吹き込んだ、環境に優しく、持続可能で、調和のとれた生活空間を創造することです。市場、学校、文化施設などの公共事業はすべて明確に計画されており、地域のアイデンティティが浸透し、各農村地域の建築上のハイライトを生み出しています。さらに、この規制により、自然景観や先住民族の文化に関連したコミュニティ観光や田舎の体験型観光を開発する機会も開かれます。
マスタープランニングから建築建設、景観保全から生態系保護に至るまで、すべてが、奥深さ、秩序、調和を備えた田舎の空間を創造するというバクアン郡の高い決意を示しています。農村住宅建築の管理に関する規制は、技術的な管理ツールであるだけでなく、文化的価値の保存と促進の取り組みに「命を吹き込む」戦略的方向性でもあり、持続可能な農村開発の強固な基盤を構築します。
文と写真：THU PHUONG
出典: https://baohagiang.vn/kinh-te/202505/bac-quang-kien-truc-ban-dia-kien-tao-dien-mao-nong-thon-3370c00/
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