ベトナム不動産協会（VAR）の定期ニュースレター（30年前の6月15日）によると、1993年土地法が公布され、土地使用権の譲渡が容易になり、不動産市場が正式に形成されました。
それ以来、経済発展の過程とともに、不動産市場は経済においてその大きく重要な役割をますます発揮し、人々、投資家、そして政策立案者から特別な注目を集めています。
具体的には、近年、不動産業の国内総生産（GDP）への貢献度が増加傾向にあり、近年の建設・不動産業の国内GDP総額への貢献度は平均で約10％を占めています。
報道機関は、不動産市場がより透明かつ安定した方向へ発展することを支援することに貢献しています。（写真：ル・デュック）
不動産市場は40もの異なるセクター・産業に同時に影響を与えています。特に、不動産、保険、銀行、証券という四角形は互いに密接な関係にあります。不動産は外国直接投資（FDI）を強く誘致するセクターでもあり、加工・製造業に次いでFDI誘致において常に第2位にランクされています。
一般的に、不動産は国家の形態と発展を最も明確に表す市場であると言っても過言ではありません。しかし、不動産市場は予測不可能な市場の一つでもあり、多くの主体や構成要素の関与によって常に変化しています。そのため、適切なコントロールを行うには、常に綿密な情報収集と最新情報の把握が求められます。
報道機関は、不動産市場がより透明かつ安定した方向へ発展することを支援することに貢献します。
VARによると、今日の情報技術の急速な発展の状況において、報道機関は情報を提供し、人々、不動産企業、政府の管理機関、専門的な社会組織などのコメント、意見、推奨事項を広めるチャネルであるだけでなく、不動産市場の形成と発展に非常に重要な役割を果たしています。
報道機関の透明性、誠実さ、専門性は、不動産市場がより透明かつ安定した方向へ発展することに貢献します。
メディアや報道機関は橋渡し役として機能し、市場の動向、傾向、需給、価格などの情報を含む市場状況に関するレポート、分析、コメントを提供、発信します。
同時に、報道機関は国家の政策や法律を広め、国民や投資家がそれらを迅速に理解するのを助ける機関でもあります。
報道機関はまた、不動産市場に悪影響を及ぼす、売買や投資における詐欺や不正行為に関する事件を調査して報道し、消費者の保護に貢献する機関でもあります。
さらに、この出版物は、不動産の購入、販売、投資、管理に関する指示や経験談を記載した記事も提供し、業界をリードする専門家の多角的な観点からの詳細な分析を掲載することで、読者が市場の複雑な側面をよりよく理解し、購入者がより明確な見通しを持つのに役立ち、ベトナムの不動産市場の透明性、効率性、予測可能性の向上に貢献しています。
報道機関も共生的な役割を果たしており、投資家や不動産事業者が顧客に新しいプロジェクトを紹介し、宣伝するための重要なチャネルとなっています。
新聞の記事や広告を通じて、企業はブランド認知度を高め、潜在的顧客の注目を集めることができます。
逆に、メディア チャネルを通じて、顧客はプロジェクトやビジネスに関する情報に迅速かつ完全に簡単にアクセスできるようになります。
さらに、報道機関は市場の主体と国家の間の橋渡し役として機能し、政策立案プロセスにおいて国家管理機関を支援しています。
したがって、報道機関は、不動産分野に関連する仕組みや政策に関する国民の意見や願望を反映するチャネルであり、それによって政府の政策立案や調整に影響を与えることになります。
また、不動産に関する問題について専門家、投資家、政府の間でセミナー、会議、ディスカッションフォーラムを企画・調整し、健全で持続可能な市場の構築に貢献する部署でもあります。
建設省および他の省庁に対し、不動産業法の改正および補足、不動産市場に関連する政令、通達などの下位法令文書の完成に積極的に貢献します。
世間の混乱を招く「センセーショナルな見出し」や「視聴率誘導」といった現象を避ける
実際、これまでマスコミは土地法、不動産業法、住宅法の草案に意見を述べる過程にずっと同行してきました。
新聞のウェブサイト、セミナー、フォーラムを通じて、組織、専門家、科学者、管理者、ビジネス界、全国の人々、海外在住のベトナム人からの一連のコメントが直接的/間接的に政府に提供されました。
報道機関は不動産市場の形成と発展において極めて重要な役割を果たしています。（写真：ル・デュック）
今後、これらの重要な法律が正式に施行される際には、報道機関は当局や専門家と緊密に協力し、政府の新たな法的枠組みに関する情報を提供し、国民や投資家が速やかに理解できるよう支援していく所存です。
さらに、報道機関は投資家の心理や行動に強い影響力を持ち、トレンドを創出・促進する力を持つ機関でもあります。そのため、VARは、報道機関の役割を最大限に発揮し、市場の方向性と健全な発展に積極的に貢献するために、報道機関とメディア機関は「真実を尊重」し、市場の問題を誠実に反映する必要があると考えています。
VARの勧告によれば、報道機関はセンセーショナルな見出しや「クリックベイト」といった、国民の混乱を招くような表現を避けるべきです。情報は定期的かつ継続的に更新し、時事性と時宜性を確保しつつ、多角的な視点から提供することで、読者があらゆる問題を確信を持って認識し評価するための十分な根拠を持つべきです。
同時に、宣伝活動を推進し、市場の構成要素が政府の指示に従って活動に積極的に対応し、法律を遵守するよう奨励します。
最後に、VAR は、不動産市場に関連する情報とデータを充実させるために、報道機関が多くの質の高い公式の情報源 (国家管理機関、あらゆる分野の専門家、企業、顧客、投資家など) からの情報を積極的に活用し、反映する必要があると考えています。
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出典: https://www.congluan.vn/vars-bao-chi-co-anh-huong-manh-me-den-tam-ly-va-hanh-vi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-post299357.html
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