土地使用税の滞納通知に驚いた

法律によれば、国から土地の割り当て、土地の賃借、土地使用権の認定、または土地使用権の譲渡を受けた土地使用者は、土地使用プロセスにおいて権利と義務を行使しなければなりません。しかし、最近では、多くの土地利用者が、いつ、どこで地代金を支払うことになるのか、また、支払わない場合はどのような制裁を受けることになるのかをほとんど把握していません...

地税の負債により税金の還付が拒否されたことに驚いた

CMさん（バクリウ市3区）は個人所得税の還付手続きをしようとしたが、税務当局に地価税の滞納があると判断して拒否された。なぜ借金があるのか分からず驚いたCMさんは、調べるために何度も駆け回ったが、結局、地代を払っていなかったことが原因であることが分かった。税金を支払いに行ったとき、彼女は延滞金も請求されました。 CMさんは憤慨してこう語った。「固定資産税の滞納が記録に残っていて、支払いが遅れて延滞税の罰金を科せられたのに、私はそのことを知らず、税務当局から何の通知も受け取っていないというのは、本当につらいことです。」 CM さんだけでなく、多くの人が地税の滞納を知らされたときに同じような状況に陥っています。

土地使用税の支払い義務は、土地使用者が土地利用の過程で履行する必要がある義務の 1 つです。住宅用地については、土地使用者は非農地使用税法の規定に従って毎年の非農地使用税を納める義務を履行しなければなりません。しかし、多くの世帯や個人、特に非農地を使用している人は、地元の要件に耳を傾けない人が多いなど、さまざまな理由から、この税金の支払いにほとんど注意を払っていません。一方、規則によれば、農業目的に使用されていないすべての土地は土地税の対象となります。土地税の課税対象には、都市部および農村部の住宅地域にある土地が含まれます。これには、住宅が建てられていないが許可が与えられており、依然として土地税を支払う必要がある土地も含まれます。

国民は国家公共サービスポータルで土地に関する金銭的義務を支払うことができます。写真：KK

双方の責任

法律では、納税者は毎年、不動産税を2回に分けて納付しなければならないと規定されており、第1回目は5月30日までに、第2回目は10月30日までに納付しなければならない。納税者は年に2回支払うか、最初の納税期間に1年分を一括で支払うことができます。

具体的には、納税者（土地使用権を有する者）が、土地や家屋が所在する地区の税務署に申請書を提出する必要があります。非農業税申告書類には、課税対象となる土地区画ごとの非農業土地使用税申告が含まれます。土地区画に関連する文書のコピー。免除または減額を証明する書類（該当する場合）。通達153号第17条に基づき、納税者は税務当局の通知に従って税金を納付し、指定された期限内に納付しなければなりません。例えば、世帯や個人が年税を納める場合、遅くとも9月30日までに税務署が税額を計算して納税通知書を発行します。この通知を納税者に送付する責任は税務当局にあります。納税者は10営業日以内に回答する権利を有します。返答がない場合、納税者は通知書に記載された正しい税額を納付しなければなりません。

多くの世帯や個人が疑問に思っているのは、何年もの間、納税通知書が送られてこないため、毎年いくらの税金を支払わなければならないのか分からないということです。税務署に連絡する必要が生じて初めて、土地使用税の支払い義務があることがわかり、延滞金として罰金を課せられることもあります。

このような状況にある多くの人々が指摘するもう一つの問題は、土地使用税を規定に従って申告し納付する手続きについて、地方自治体や税務当局から説明や指導を受けられなかったことだ。この状況は人々に困難をもたらすだけでなく、最近では国家予算における非農業用土地使用税の収入減少も引き起こしています。特に現在では、税金の申告と支払いは非常に簡単になり、土地に関する金銭的義務も公共サービスポータルを通じてオンラインで履行できるようになりました。問題は、国民が税金を払うことを理解し、習慣化するように、どのように普及・指導していくかということです。

キム・フォン

ソースリンク