ビン・トゥアン氏はノバランド社の1,000ヘクタールのプロジェクトの問題について何と言っているか?

（NLDO） – Novalandの NovaWorld Phan Thiet プロジェクトは顧客に製品を販売しましたが、多くの問題に直面しました。

1月16日、情報筋によると、 ビントゥアン省天然資源環境局（TN-MT）は、ノバランド社のノバワールド・ファンティエット・プロジェクトの問題に対応する公式の派遣を行なったという。

したがって、2023年9月、この部門は、プロジェクト投資家であるDelta-Valley Binh Thuan Company Limitedに、プロジェクトの詳細計画に従ってリゾートヴィラと商業エリアの建設のための土地エリアの位置と面積を具体的に決定するための地図を作成するよう要求する公式派遣を送りました。

上記の措置は、ビントゥアン省天然資源環境局が、2013年土地法第172条の規定に従って、リゾートヴィラや商業地区の建設用地の賃料支払い形式を年間賃料支払いから一時賃料支払いに調整することを検討し、解決するよう省人民委員会に検討および助言するための根拠を得ることを目的としている。

ノヴァランドのノヴァワールド・ファンティエットプロジェクトの一角

省税務局の発表に基づき、同社は2023年末までに賃貸面積9,631,103.7平方メートルの年間地代を支払い、省税務局に確認された後、天然資源環境局はビントゥアン省人民委員会に、デルタ-バレー・ビントゥアン株式会社のノバワールド・ファンティエット・プロジェクト（ファンティエット市ティエンタンコミューン）を実施するために土地を賃貸す​​る決定を調整する2024年11月21日付け決定第2021/QD-UBND号を発行するよう勧告した。

したがって、各期間に賃貸される土地の面積と使用目的は、2023年10月16日付の決定第5185/QD-UBND号でファンティエット市人民委員会により承認されたプロジェクトの詳細建設計画に従って調整されます。

その後、デルタ・バレー・ビントゥアン株式会社は、ビントゥアン省人民委員会が当社に賃貸している商業サービス用地総面積のうち商業サービス用地の賃貸形態を、毎年地代を徴収する国有地賃貸形態から、賃貸期間全体にわたり一括で地代を徴収する国有地賃貸形態に変更する申請を提出した。

現在、天然資源環境省は、同社の年間財務義務を決定するために地籍情報を州税務局に移管しています。

「一般的に、観光活動のための商業サービス用地について、土地のリースの形式を、年間の土地賃料を徴収する国有地リースの形式から、リース期間全体にわたって一括で土地賃料を徴収する国有地リースの形式に変更するという当社の提案は、首相の作業部会の意見、省党委員会常務委員会、省人民委員会の指示、および2024年土地法第30条および第120条の規定に沿ったものである」とビントゥアン省天然資源環境局の公式発表は述べた。

NovalandのNovaWorld Phan Thietプロジェクトのエンターテイメントエリア

プロジェクトの困難さと問題点は、2023年6月以降、ビントゥアン省人民委員会から首相の作業部会に報告され、首相の作業部会から注目され、実施の指示を受けました。

しかし、2024年土地法が施行されれば、プロジェクトの問題は徐々に解決されるだろう。ビントゥアン省人民委員会は引き続き、関係部門、支部、地方に対し、それぞれの権限に従って問題を検討し、排除するよう指示しています。

以前、ビントゥアン省人民委員会は、ノバワールド・ファンティエット・プロジェクトの問題を解決するために首相の作業部会に報告していた。

特に、ビントゥアン氏は投資政策、土地の賃貸、土地利用形態の一時借地料への変更、一時的な地代金の徴収、土地使用権証明書の発行、具体的な土地価格などに関する内容を提案した。

NovaWorld ファン ティエット プロジェクトは、ビントゥアン省ファンティエット市ティエンタインコミューンにあります。このプロジェクトは2019年に着工され、投資資金は約50億ドルで、約1,000ヘクタールの敷地をカバーしている。現在、NovaWorld Phan Thiet は数多くの部門にわたって何千もの製品を顧客に納品しています。

出典: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm