地方自治体は土地区画を大規模に競売にかけているが、市場は「嵐」に見舞われるのだろうか？

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最近、多くの地方や都市部で土地の競売が継続的に行われています。

例えば、チュオンミー区（ハノイ）の人民委員会は、ホアン・ヴァン・トゥーコミューンのヴァン・ソン湖ゴルフコース再定住プロジェクトに属する、170～360平方メートル/区画の面積を持つ44の隣接する土地区画のオークションを、開始価格550万～800万ドン/平方メートルで開催したばかりです。

同様に、ソンタイ町（ハノイ）の人民委員会は、ヴァンゴイ-ドンクアン地域の土地使用権の土地オークションのための技術インフラの構築プロジェクトに属する、面積94〜140平方メートル/区画の土地31区画のオークションを、開始価格2,800万〜3,300万ドン/平方メートルで開催しました。

ドンアン区（ハノイ）の人民委員会は、トゥイラムコミューンの土地使用権オークションエリアの技術インフラを構築するプロジェクトに属する、面積87.5〜167平方メートルの土地72区画のオークションを、開始価格2,350万〜2,450万ドン/平方メートルで開催したばかりです。

一方、ビンディン省人民委員会は、ニョンビン区北部の住宅地区プロジェクトにおいて、面積105～135㎡/区画の土地84区画を、開始価格1,500万～2,160万ドン/㎡で競売にかけることを承認した。

同時に、ビンディン省はビントゥオンコミューン移住地域プロジェクトにおいて、140～158㎡/区画の土地23区画を、開始価格660万～1,020万ドン/㎡で承認した。

同省はまた、ロンヴァン新市街地に124.5～362.5㎡/区画の土地15区画を承認し、開始価格は1,920万～2,520万VND/㎡である。国道1D号線の改良および拡張プロジェクトに使用される移転地区の土地9区画。開始価格は1,400万～1,860万VND/m2。ハタン川の北側に都市商業地区を建設するプロジェクトに使用される移転地区の土地12区画。価格は1平方メートルあたり2,200万～2,640万ドン。

さらに、キエンザン省人民委員会は、キエンルオン県カイチェー運河住宅地区の167区画の土地を1区画あたり2億2000万ドンの開始価格で競売にかけたほか、ラックザー市ヴィンクアン区を通る海岸堤防道路の住宅地区の43区画の土地の競売も開催したばかりである。

建設省は、春節休暇後、一部の地域で価格が若干上昇し、取引が活発になったと述べた。新興都市地域および住宅地域における土地オークションは、2023年の同時期と比べて地方自治体により多く実施された。

建設省は「これは、今後、土地市場がより活性化する要因となると考えられる」と述べた。

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出典: https://www.congluan.vn/cac-dia-phuong-o-at-dau-gia-dat-nen-thi-truong-sap-day-song-post293882.html