農地での建築を許可する。

キンテドティ - ビンフオック省人民委員会は、農業生産に直接役立つ施設の建設が許可される土地面積を規定した決定第10/2025/QD-UBND号を発行した。

2025年3月20日から、ビンフオック省の人々は規制に従って農地に建物を建設することが許可されます。

この決定は2025年3月20日から正式に発効し、水田を含む作物や畜産の生産再編が行われた農地に適用される。

この規制の目的は、土地管理が厳格かつ効果的に行われるようにしながら、農業生産を促進することです。

規制によれば、農地での建物の建設は、土地が本来の目的に沿って使用されること、農業生産能力に影響を与えないこと、そして建築規制を遵守するという以下の原則に厳密に従わなければなりません。

具体的には、農地（水田を除く）における建築物の規模が次のように規制されています。

200,000m²以上300,000m²未満の土地の場合、最大建築面積は300m²となります。

300,000m²から500,000m²の土地の場合、最大建築面積は400m²です。

500,000平方メートルを超える土地の場合、最大建築面積は500平方メートルとなります。

特に稲作地の場合、農業生産に直接役立つ構造物の面積は500m²を超えてはなりません。

農地における建築は、敷地内1箇所のみ許可され、地下室の設置は認められず、最大1階建てまでとされています。さらに、建築現場は2024年土地法に規定されている安全保護回廊の外側に設置する必要があります。

この決定は、建設工事は建設法および関連規制を厳格に遵守しなければならないことも強調しています。建設プロジェクトの区域と場所を明確に定義することは、土地の濫用を抑制するだけでなく、 経済発展と農地保護のバランスを確保することにもつながります。

ビンフオック省人民委員会は、各区・町・市の人民委員会に、違反行為の指導、検査、処理の任務を委任した。これらの機関は、管轄区域内で土地管理に関する違反が発生した場合、省人民委員会に対して責任を負うことになる。

新たな規制の公布により、農業生産に携わる人々や企業にとってより有利な条件が整うとともに、地方自治体が土地利用をより厳密に管理するのに役立つことが期待される。

出典: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html