クアンチで最も注目されているプロジェクトにおける「黄金の」投資機会

ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパーク（クアンチ省ドンハ市）では、有望な投資商品を探す競争が日増しに激化している。投資家たちは、市場が一連の新政策を吸収する前に、高級品を所有する機会を逃したくないと考えている。

新たな「震源地」が洗練された投資家を惹きつける

ドンハー市（クアンチ省）を含む中部地域では、土地が市場を牽引するセグメントとなっていることが多い。しかし、8月1日に不動産関連3つの法律が正式に施行され、この状況は一変する。特に、2023年不動産事業法は、土地の分割と売却に関する規制を厳格化した。

「土地、住宅、不動産事業に関する3つの法律により、供給はますます逼迫するでしょう。そのため、投資家は都市部の物件に資金をシフトさせています。もちろん、彼らは、立地条件が良く、交通インフラが整備され、将来の開発の余地がある、評判の良い投資家のプロジェクト、例えばビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークを優先するでしょう」と、クアンチの不動産取引フロア責任者であるホアン・ミン氏は述べた。

ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークは、投資家としての評判の高さから、まず第一に顧客から求められています。ベトナム有数の不動産開発会社であるビンホームズは、高い財務ポテンシャルを誇り、常に高品質な物件を提供し、約束通りの進捗を確実なものにしています。これまでに、全国各地でビンコム・ショップハウス系列の18件のプロジェクトが、すべて期日通りに物件を引き渡し、レッドブック（物件名簿）も適切に管理され、法的にも問題のない状態となっています。

クアンチにあるVinhomesのショッピングカートは、その独自性、希少性、そして数量限定という点でも顧客を惹きつけています。12.1ヘクタールの敷地に建設されたVincom Shophouse Royal Parkは、ショップハウスとショップヴィラを合わせてわずか515戸で構成されています。この製品ラインの特徴は、生活とビジネスの両方において「2 in 1」の機能性を顧客に提供していることです。さらに、プロジェクトの3つの区画（The Avenue、The Central、The Park）はすべて現在完成段階にあり、顧客は「注文を締め切る」ことですぐに稼働を開始できます。

さらに、投資家たちがビンコムショップハウスロイヤルパークに魅了されているのは、このプロジェクトが贅沢で上品なユーティリティシステムを備えているため、居住者が高級なライフスタイルを楽しめるだけでなく、ビジネス活動の顧客も引き付けることができるからです。

多くの緑豊かなアメニティを備えた Vincom Shophouse Royal Park は、クアンチで最も住みやすい都市エリアです。

ヴィンホームズのトレードマークとなっているアメニティとインフラに加え、投資家はヴィンコム・ショップハウス・ロイヤルパークの居住者に、「火の国」で初めて提供される特別な特典も提供しています。これには、市内最大の子供用遊び場を備えた湖畔の「エンターテイメント・ユニバース」、市街地の中心部で釣り体験を楽しめる約6,000平方メートルの中央湖、2,500平方メートルを超えるヨーロッパ式庭園を備えたガラス張りの四季折々の屋内プール、500平方メートルを超える近代的な映画館を備えたブランドパラダイス「ヴィンコム・プラザ」、ショッピングモール屋上のリゾートスタイルのプールなどが含まれます。

市場が新たなサイクルに入る中、この「初めての」アメニティのおかげで、ヴィンコムショップハウスロイヤルパークは中部地域の顧客誘致の「中心地」となることができました。

「黄金座標」は交通インフラから刺激を受ける

ユーティリティ、投資家からの保証、市場見通しの利点に加えて、Vincom Shophouse Royal Park は、その優れた立地により、投資家が資産価値を高める機会をつかむことにも役立ちます。

したがって、この都市圏はドンハー市の「中心部」に位置し、フン・ヴオン、チャン・フン・ダオ、レ・ズアン、国道9B号線などの主要幹線道路に隣接し、市南部の重要な行政拠点にも近接しています。2030年にドンハー市が第二種都市圏に指定されると、主要な経済セクターが集積する活気ある開発地域となるでしょう。

言うまでもなく、ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークは、中部地域で最も多様で充実した交通インフラを備えた地域に位置しています。具体的には、市街地からわずか7kmの距離にクアンチ空港があり、2026年7月に完成予定です。さらに、ミートゥイ港、カムロ～ラソン間の南北高速道路、ラオスとタイを結ぶアジア横断道路、そして既存の東西経済回廊など、数兆ドル規模のプロジェクトが進行中です。これらのプロジェクトは、中部地域全体に活気ある国際貿易の機会をもたらすでしょう。

「インフラ開発、特に交通機関の発展速度は、不動産価格の上昇と常に比例します。現在、ビンコム・ショップハウス・ロイヤルパークは、あらゆる主要交通機関の交差点に位置しているため、力強い成長を遂げています」とミン氏は述べた。

現時点でのVincom Shophouse Royal Parkのもう一つのプラスポイントは、投資家が顧客がすぐに物件を受け取ってすぐに利益を得られるよう支援するために「ブロックバスター」販売政策を実施していることです。

これにより、お客様は当初の価格で住宅を購入でき、住宅価格の30%を手元に用意するだけで済みます。残りの70%は、投資家が24ヶ月間0%の金利で銀行ローンを提供することで賄われます。また、元金を借り入れるお客様は、12ヶ月分の0%の銀行ローン金利を追加し、次の12ヶ月間は年8.5%の金利を固定することを選択した場合、追加の優遇措置を受けることができます。銀行から借り入れを行わず、早期返済を行うお客様には、年4～11%の割引が適用されます。

投資家の皆様は、早期入居支援制度を利用して販売価格から11%の割引を受けることができます。さらに、2年間、販売価格に対して年4.5%の賃料コミットメントプログラムもご利用いただけます。さらに、最初の36ヶ月間の管理費パッケージ、1,750,000VND/m²相当の1階内装仕上げパッケージなど、実用的な特典も付いています。