ハティン省商工局のレー・スアン・トゥ副局長は、「現在、省全体で21の産業クラスター（IC）が設立され、詳細な計画が策定されており、総面積は544.68ヘクタールに上ります。企業が投資した10のICのうち、5つは承認された計画に基づき、技術インフラシステム全体の建設への投資をほぼ完了し、稼働を開始しています。一方、国が投資した11のICは資金源に一定の困難を抱えているため、概して多くのICはプロジェクト通りの技術インフラ工事への投資を完了していません。現在までに、同地域のICは約330件のプロジェクトを誘致し、生産・事業登録済みの企業を誘致し、総投資額は7兆ドンを超えています。ICの入居率は58.32%に達しています。」と述べました。
近年、国は工業団地に投資する企業を支援する政策を同期的に実施しており、ハティン省も、2025年までに工業と手工芸品を支援し発展させるための一連の政策に関する2022年12月16日付決議第96/2022/NQ-HDND号に基づき、工業と手工芸品の発展を支援する政策を講じている。しかし、一般的に、近年のハティン省の工業団地の入居率は低迷しており（2023年末の工業団地の入居率は49.98％、2024年末は55.56％（PV））、工業団地に二次投資家を誘致することは依然として困難である。
業界専門家の説明によると、この状況の原因には国際的および国内的な客観的な要因があるという。具体的には、新型コロナウイルス感染症のパンデミックの影響に加え、世界における 政情不安、インフレ、貿易戦争などがベトナム経済に影響を及ぼし、同地域の工業団地への投資誘致が困難となっている。
しかし、客観的な理由に加え、ハティン省の工業団地への二次投資家の誘致が遅れているのは、投資家の能力が限られていることにも起因しており、一部のクラスターにおけるインフラ投資の実施は依然として低迷し、予定より遅れていることを率直に認めなければならない。
ドゥックトー区人民委員会の責任者によると、トゥンアン村とタンダン村のドゥックトー工業団地の技術インフラ投資プロジェクトは、2020年12月に最初の投資政策が承認された。このプロジェクトは、GS中央投資株式会社（ハティン市）によって68.17ヘクタールの面積に投資されている。事業実施進捗状況：フェーズ1（投資方針決定日から2022年3月に完了・供用開始）、フェーズ2（2022年7月から開始、2023年10月に完了・供用開始）。しかし、GSセントラル投資株式会社は、プロジェクトのフェーズ1を2024年第1四半期に完了させて使用開始し、フェーズ2を2025年第1四半期に完了させて使用開始するために、延長を要請しなければなりませんでした。この約束にもかかわらず、投資家が承認された計画に従って工業団地のインフラを構築することに重点を置いていないため、プロジェクトはまだ「ゴールラインに到達」できていません。
調査によると、用地の整地、土地価格の決定、国家管理機関による投資家への土地引き渡しのための書類や手続きの完了の遅れも、工業団地への投資プロジェクトの誘致を困難にする要因となっている。代表的な例としては、カンロック地区工業団地、カムニュオン工業団地（カムスエン）におけるインフラ投資プロジェクトなどが挙げられます。
カンロック地区工業団地技術インフラ投資プロジェクトは2020年9月に省人民委員会によって承認され、投資家はタンハド投資株式会社（ハティン市）です。工業団地の面積は24.45ヘクタール（ティエンロック動物飼料工場プロジェクトの土地面積3.66ヘクタールを含む）。残りの約20.79ヘクタールのエリアに同期的に投資し、技術インフラシステムを完成させます。プロジェクトは2つのフェーズに分かれています（フェーズ1は約14.64ヘクタール、フェーズ2は約6.15ヘクタール）。フェーズ 1 の進捗は、投資方針の決定日から 2021 年 10 月に完了し、利用開始されます。フェーズ2は2022年12月に完了し、使用開始されます。ただし、プロジェクトはまだ未完了です。
タンハド投資株式会社の取締役であるマイ・クオック・クアン氏は次のように述べた。「フェーズ1のインフラ投資部分では、土地の割り当てが決定されており、当社は工業団地のインフラ整備に投資するため、土地の取得と整地作業に400億ドンを費やしました。しかし、土地の賃貸価格の算出に問題があったため、フェーズ1ではまだ土地を賃借できず、プロジェクトのフェーズ2では、カンロック地区の人民委員会が土地の取得と整地の手続きをまだ完了していないため、インフラ投資のための土地は引き渡されていません。」
我々は、カンロック地区人民委員会に対し、企業が次のステップを実行できるよう、第2フェーズにおけるプロジェクトの敷地整地作業の完了と土地利用目的の転換の完了を優先することを勧告する。省人民委員会が、企業が第2フェーズで土地をリースするための有利な条件を整え、両フェーズの土地賃料を計算する計画（一回限りの土地リースの形で）を立て、企業がすぐに土地を引き渡してプロジェクトのインフラに投資し、二次投資家を誘致できるようにすることを提案する。
2025年4月24日、省人民委員会は工業団地のインフラ建設への投資に関連するいくつかの内容の実施に重点を置く文書第2523/UBND-KT1号を発行しました。省人民委員会のチャン・バオ・ハ副委員長は、部門、支部、地方に対し、いくつかの内容を重点的に実施するよう要請した。国がインフラを投資した工業団地については、地区、市、町の人民委員会に、不足している項目を緊急に検討、調査、提案するよう指示し、投資を誘致し、規制に従って開発および運営できるよう、当該地域の工業団地のインフラ整備への投資を継続する。
企業がインフラ投資を行う工業団地のうち、用地の整地で問題があり、まだ投資家に土地を引き渡していない工業団地については、各区人民委員会に、困難や問題の除去に重点を置き、補償、支援、移住、用地の整地、土地の整地の進捗を加速し、投資家に早急に土地を引き渡して規定に従ってプロジェクトを実施し、2025年5月30日までに完了するように指示する。
現実には、さまざまな理由により、この地域の工業団地のインフラの完成は依然として遅く、クラスターに二次投資家を誘致する機会を失っています。
産業集積地の入居率を高めるには、関係部門、支社、地方、ユニットが投資誘致ソリューションを継続的に強化し、投資家に同行してプロジェクトの用地確保の進捗を加速させる必要がある。同時に、投資が承認されたプロジェクトの管理を強化し、投資家にすべてのリソースを集中させ、進捗を加速し、規制に従ってインフラを完成させるよう促します...
出典: https://baohatinh.vn/diem-nghen-nao-can-dong-von-vao-cum-cong-nghiep-tai-ha-tinh-post288334.html
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