カンザー沿岸都市圏：ホーチミン市の新たな中心地となることが期待される

ホーチミン市カンザーの沿岸地域は、2,870ヘクタールの海に面した大都市を形成すると予想されています - 写真：TRUC PHUONG

そのため、現在ホーチミン市で最も困難で孤立した遠隔地であるカンザー地区は、大胆な二重の目標を掲げています。2,870ヘクタールを超える面積（第4区の7倍以上）、23万人の住民（カンザーの現在の人口のほぼ3倍）の超都市エリアを建設するだけでなく、（ビンズオン省とバリア・ブンタウ省を合併した後）ホーチミン市の新しい中心地を作り出すことです。

カンザー沿岸都市観光プロジェクトは、地域や世界の主要都市に匹敵する金融・経済の中心地となることが期待されています。

カンザー地区党委員会書記、グエン・フオック・フン氏

カンザー沿岸観光都市圏は、ホーチミン市拡大の中心に位置し、特にブンタウとの重要な交通インフラが集まる場所である - データ: DUC PHU - グラフィックス: TAN DAT

新しい空間を創造する決意

4月中旬から下旬にかけてカンザーに到着し、プロジェクト実施エリアは多くの建設機械や設備で賑わい始めました。

カンザー区党委員会書記のグエン・フオック・フン氏は次のように語った。「このプロジェクトは、上昇志向と戦略的ビジョンを示すだけでなく、ホーチミン市の繁栄した未来のための開発空間を創造するという決意を強く示している。」

前例のない規模のこのプロジェクトは、「山を動かす」プロジェクトとも例えられます。しかし、それ以上に、このプロジェクトはカンザーの土地を一変させ、拡大するホーチミン市の中心に新たな「極東の真珠」を創造すると期待されています。

カンザー地区をリゾート、エンターテイメント、そしてエコツーリズムの都市圏として再開発するという構想は、過去30年間にわたり構想されてきました。このビジョンは、2021年から2030年までのホーチミン市都市計画において具体化され、最近では首相によって2050年までのビジョンが承認されました。

明確に定義されるところによれば、カンザーは、生物圏保護区の保全、海洋経済、観光、海洋生態都市圏、再生可能エネルギーの発展を優先する生態都市圏となる。

カンザー海侵都市圏が建設される予定のエリアは2,870ヘクタール以上の規模となる - 写真：チャウ・トゥアン

海に面した

市街地の面積は2,870ヘクタールで、そのうち海域侵食面積（ホーチミン市建設局が4月15日に発行した海域侵食項目の建設許可証に基づく）は1,357ヘクタールを超えます。そのうち906ヘクタールを超える平地と、450ヘクタールを超える湖沼は、中央湖底の深さが8～12メートルです。

海侵事業の湖堤防区間の全長は76.67km、海侵事業の海堤防区間の全長は約18kmです。

市街地全体は、生態学的な水面を中心として計画され、海に向かって開かれた建築物と繋がっています。水面の緑地、広大な公園の緑地は、建物、建築物、そして人々の生活空間の隅々まで浸透しています。

公園、花壇、庭園、遊歩道などを含む緑地、水面、砂地の総面積は975ヘクタール以上です。

市街地の中心部には約 450 ヘクタールの人工塩水湖と、長さ約 18 キロメートルの防波堤システムが設けられ、住民や観光客向けに非常に広大なビーチエリア (清潔で美しく、泥はなくなりました) が作られます。

景観が美しいとされる海棠岬のCエリアには、108階建ての建築タワーが建設される。

1/500 詳細計画では、プロジェクトの性質が沿岸観光都市エリア、リゾート観光、MICE (会議、セミナーとリゾートの融合)、スマート都市エリア、ハイテクサービス、住宅、ホテルなどであるとも特定されています。

108階建てのタワーが目玉となるエリアCの眺望 - 写真: VG

繁栄のビジョン

グエン・フオック・フン氏によると、このプロジェクトはホーチミン市の繁栄した未来を築くための空間を創出するという戦略的ビジョンを示すものです。カンザーはホーチミン市の海への玄関口として、特別な地理的条件と大きな可能性を秘めています。

この地域は、すでに投資済みまたは投資中の既存の交通工事により、バリア・ブンタウ省、ニョンチャック県（ドンナイ）に簡単にアクセスできます。

カンジョー沿岸都市観光プロジェクトは、地域や世界の主要都市に匹敵する金融・経済の中心地となるための非常に有利な立地にあります。

最も重要なのは、フン氏によると、カンザーの住民は、このプロジェクトが新たな開発空間を開拓し、投資を誘致し、雇用を創出し、経済成長を促進し、人々の生活の質を向上させ、緑豊かで清潔、美しく、文明的で現代的な生活環境を創出するための「推進力」になると信じていることだ。

「カンザー海埋め立てプロジェクトはホーチミン市の潜在力を目覚めさせ、その重要な玄関口としての地位を高めると信じている」とフン氏は語った。

ホーチミン市建設計画研究所所長のゴ・アン・ヴー氏は、トゥオイ・チェ氏に対し、カンザー海域侵食都市計画プロジェクトは最高レベルの政策、指針、法的規制に従って詳細な計画が承認されたと語った。

このプロジェクトは当初から、科学者、専門家、省庁や各分野のリーダーから多くの意見を集め、計画、空間、交通組織、環境など、様々な側面から分析、評価、意見をいただいてきました。ヴー氏によると、このプロジェクトの特筆すべき点は海岸線の改善です。

カンザービーチは泥だらけで遊泳には適していませんが、このプロジェクトにより、海水浴、娯楽、観光のためのビーチが整備されます。このプロジェクトが生物圏保護区に間接的な影響を与える可能性は計算・測定され、その影響を最小限に抑えるための対策が講じられています。

ブー氏はまた、海域侵食は新しいモデルではなく、世界の多くの国やベトナムの多くの省が長い間これを行ってきたと述べた。

かつての都市計画では、世界の一般的な傾向として、都市部は海に向かって発展していました。ホーチミン市はカンザー地区を海に向かって発展させるという現代の傾向に沿って選択しました。

故ヴォー・ヴァン・キエット首相とカンザー開発に関する手紙

故ヴォー・ヴァン・キエット首相は2002年にホーチミン市の指導者に宛てた手紙の中で、カンザーを特別なリゾート、娯楽、観光都市エリアとして開発するという戦略的ビジョンを確認した。

彼は強調した。「私はこれまでも今も変わらず、東方面のカンザー、つまり東海をリゾート、エンターテイメント、そして観光の都市圏と位置づけるという私の考えを明確にしたいと思っています。これは、独特の生態系地域（サックフォレスト）に近接した複合施設であり、この都市圏は我が国にとって重要であるだけでなく、少なくとも東南アジア地域と同等に重要なものです。」

故首相はまた、この新しい都市圏を持つホーチミン市は、メコンデルタの数千万人の人々から直接の強力な支持を得ることになるだろうとも断言した。

ホーチミン市は、この地域の中心として、地域住民のニーズに応える役割も担っています。もちろん、増加し続ける海外からの観光客数も例外ではありません。北にはクチトンネル、東にはサックの森が広がり、将来的にはカンザービーチと併せて都市部が整備され、最も要求の厳しい観光客のニーズにも応えていくでしょう。

民間経済発展を優先する政策の新たなモデル

ビングループが開発したカンザー沿岸観光都市圏は、トー・ラム書記長の民間経済発展重視政策の実現を明確に示しています。これら3つの要素が重なり、ベトナムの大企業を主要インフラプロジェクトに誘致する絶好のタイミングと言えるでしょう。

第一に、インフラ整備は経済発展のために解決しなければならない大きなボトルネックとなっている。第二に、国家予算は赤字に陥っており、国際金融機関からの低利の優遇融資を受ける余地は狭まっている。

第三に、ベトナムの大企業自体が力をつけており、国営企業を上回る最適な効率で大規模インフラプロジェクトに投資・運営できるほど「成熟」している。

このプロジェクトは、政府と地方自治体が官民連携（PPP）方式でインフラを開発する新たな段階を開くものでもある。

今後、政府と地方自治体は、PPPメカニズムの実施を国内企業に大胆に委託し、投資プロセスと手続きを短縮して進捗を最大化する必要がある。

政府は、このプロセスにおいて国家と投資ユニットの正当な利益を確保するために政府機関を支援するために、法的助言と技術的監督能力を提供できる優れた技術的能力を備えたコンサルティングユニット（国内外）をさらに雇用すべきである。

グエン・クアン・ドン氏（IPS政策研究・メディア開発研究所所長）

ベトナムには80ヶ所の干拓地がある。

2024年土地法は、第190条で初めて海面埋め立て活動を合法化し、組織や個人が資本、技術、テクノロジーを活用して海面埋め立て活動を行うことを奨励するという国の政策を明確に規定し、法律の規定に従って海面埋め立て活動を行う投資家を支援し、インセンティブを与える政策を掲げています。

以下の原則を確保する必要があります：国防、安全保障、主権、主権的権利、管轄権、海上における国益。社会経済的および環境的側面の完全な評価。計画への適合。海洋資源の有効な開発と利用。海面埋め立て活動を実施する組織と個人、およびその他の関連組織と個人の利益の調和の確保。人々とコミュニティの海へのアクセス権の確保...

農業環境省によれば、ベトナムでは現在、19の省と市で約80件の海域侵食プロジェクトが行われている。

代表的な例としては、1999年に原則承認された420ヘクタールのラックザー海上侵食市街地プロジェクト（キエンザン省）、210ヘクタールのダーフック海上侵食国際市街地プロジェクト（ダナン）、287ヘクタールのクアンニン省ハロンマリーナ市街地プロジェクト、480ヘクタールのドーソンドラゴンヒル国際観光地区（ハイフォン）などがあります...

また、ベンチェ省は2021年から2030年までの計画を策定し、2050年までのビジョンを描き、海に向かって5万ヘクタールを開発し、海を埋め立てて開発の推進力を生み出すことを目指しています。

Tuoitre.vn

出典: https://tuoitre.vn/do-thi-lan-bien-can-gio-ky-vong-thanh-trung-tam-moi-cua-tp-hcm-20250419073921988.htm#content-1