ホーチミン市カンザーの沿岸地域は、2,870ヘクタールの海に面した大都市を形成すると予想されています - 写真：TRUC PHUONG
そのため、現在ホーチミン市で最も困難で孤立した遠隔地であるカンザー地区は、2,870ヘクタールを超える面積（第4区の7倍以上）と23万人の住民（現在のカンザーの人口のほぼ3倍）の巨大都市を建設するだけでなく、（ビンズオン省とバリア・ブンタウ省を合併した後）ホーチミン市の新しい中心地を創設するという大胆な2つの目標を目指しています。
カンザー沿岸都市観光プロジェクトは、地域および世界の主要都市に匹敵する金融および経済の中心地になることが期待されています。
カンザー地区党委員会書記、グエン・フオック・フン氏
カンザー沿岸観光都市圏は、ホーチミン市拡大の中心に位置し、特にブンタウとの接続など、地域の重要な交通インフラが集まる場所である - データ：DUC PHU - グラフィックス：TAN DAT
新しい空間を創造する決意
4月中旬から下旬にかけてカンザーに到着すると、プロジェクト実施エリアは多くの建設機械や設備で賑わい始めました。
カンザー区党委員会書記のグエン・フオック・フン氏は次のように語った。「このプロジェクトは、上昇志向と戦略的ビジョンを示すだけでなく、ホーチミン市の繁栄した未来に向けた開発空間を創造するという決意を強く示している。」
前例のない規模のこのプロジェクトは、「山を動かす」プロジェクトとも例えられます。しかし、それ以上に、カンザー地区の景観を一変させ、拡大するホーチミン市の中心に新たな「極東の真珠」を創造することが期待されています。
カンザー地区をリゾート、エンターテイメント、そしてエコツーリズムの都市として再開発するという構想は、過去30年間にわたり構想されてきました。この構想は、2021年から2030年までのホーチミン市都市計画、そして2050年までのビジョンにおいて具体化され、最近首相によって承認されました。
そこには、カンザーが生態都市エリアとなり、生物圏保護区の保全、海洋経済、観光、海洋生態都市エリア、再生可能エネルギーの発展を優先することが明確に規定されています。
カンザー海侵都市圏が建設される予定のエリアは2,870ヘクタール以上の規模となる - 写真：チャウ・トゥアン
海に面した
市街地の広さは2,870ヘクタールで、そのうち海域侵食区域（ホーチミン市建設局が4月15日に発行した海域侵食項目の建設許可証に基づく）は1,357ヘクタールを超えます。そのうち906ヘクタールを超える平地と、中央湖底の深さが8～12メートルの450ヘクタールを超える湖が含まれます。
海侵事業の湖堤防区間の全長は76.67km、海侵事業の海堤防区間の全長は約18kmです。
市街地全体は、生態学的な水面を中心として計画され、海に面したすべての施設が繋がっています。水面の緑地、広大な公園の緑地は、建物、建築物、そして人々の生活空間の隅々まで浸透しています。
公園、花壇、庭、散歩道などを含む緑地、水面、砂地の総面積は 975 ヘクタールを超えます。
市街地の中心部には約 450 ヘクタールの人工塩水湖と、長さ約 18 キロメートルの防波堤システムが設けられ、住民や観光客のための非常に広大な水浴び場 (泥のない清潔で美しい) が作られる予定です。
景観が美しいとされる海棠岬のCエリアには、108階建ての建築タワーが建設される。
1/500 詳細計画では、プロジェクトの性質が沿岸観光都市エリア、リゾート観光、MICE (会議、セミナーとリゾートの融合)、スマート都市エリア、ハイテクサービス、住宅、ホテルなどであるとも特定されています。
108階建てのタワーが目玉となるエリアCの展望 - 写真: VG
繁栄のビジョン
グエン・フオック・フン氏によると、このプロジェクトはホーチミン市の豊かな未来を築くための空間を創出するという戦略的ビジョンを示すものです。カンザーはホーチミン市の海への玄関口として、特別な地理的条件と大きな可能性を秘めています。
この地域は、既存の交通工事によりバリア・ブンタウ省、ニョンチャック県（ドンナイ省）に簡単にアクセスできます。既存の交通工事には投資が行われており、現在も投資が続けられています。
カンザー沿岸都市観光プロジェクトは、地域や世界の主要都市に匹敵する金融・経済の中心地となるのに非常に有利な立地にあります。
最も重要なのは、フン氏によると、カンザーの住民は、このプロジェクトが新たな開発空間を開拓し、投資を誘致し、雇用を創出し、経済成長を促進し、人々の生活の質を向上させ、緑豊かで清潔、美しく、文明的で現代的な生活環境を創出するための「推進力」になると信じていることだ。
「カンザー海域侵食プロジェクトは、ホーチミン市の潜在能力を目覚めさせ、その重要な玄関口としての地位を促進すると信じている」とフン氏は語った。
ホーチミン市建設計画研究所所長のゴ・アン・ヴー氏は、トゥオイ・チェ氏に対し、カンザー沿岸都市計画プロジェクトは最高レベルからあらゆるレベルの政策、方針、法規制に従って、詳細な計画が承認されたと語った。
このプロジェクトは当初から、科学者、専門家、省庁や各分野のリーダーから多くの意見を集め、計画、空間、交通組織、環境など、様々な側面から分析、評価、意見をいただいてきました。ヴー氏によると、このプロジェクトの特筆すべき点は海岸の改善です。
カンジョービーチは泥だらけで遊泳には適していませんが、このプロジェクトにより、遊泳、娯楽、観光のためのビーチが創出されます。このプロジェクトが生物圏保護区に間接的な影響を与える可能性は計算・測定され、その影響を最小限に抑えるための対策が講じられています。
ヴー氏はまた、海域侵食は新しいモデルではなく、世界の多くの国やベトナムの多くの省が長い間これを行ってきたと述べた。
以前の世界全体の計画では、都市部は海に向かって発展するのが一般的でした。ホーチミン市はカンザー地区を海に向かって発展させることを選択しましたが、これは現代のトレンドと一致しています。
ヴォー・ヴァン・キエット元首相とカンザー開発に関する手紙
故ヴォー・ヴァン・キエット首相は2002年にホーチミン市の指導者に宛てた手紙の中で、カンザーを特別なリゾート、娯楽、観光都市エリアとして開発するという戦略的ビジョンを確認した。
彼は強調した。「私は、これまで一貫して、カンザー（東海）をリゾート、エンターテイメント、観光の都市圏と定義してきた考えを明確にしたい。これは、独特の生態系地域（サックフォレスト）に近接する複合施設であり、この都市圏は我が国にとって重要であるだけでなく、少なくとも東南アジア地域と同等である」
故首相はまた、この新しい都市圏を持つホーチミン市は、メコンデルタの何千万人もの人々から直接の強力な支持を得ることになるだろうとも断言した。
ホーチミン市は、この地域の中心として、地域住民のニーズに応える役割も担っています。もちろん、増加し続ける海外からの観光客数も例外ではありません。北にはクチトンネル、東にはサックの森、そして将来開発予定のカンザービーチと市街地が広がり、最も要求の厳しい観光客のニーズにも応えていくでしょう。
民間経済発展を優先する政策の新たなモデル
ビングループが開発したカンザー沿岸観光都市は、トー・ラム書記長の民間経済発展重視政策の実現を明確に示しています。今こそ、これら3つの要素が重なり、ベトナムの大企業を主要インフラプロジェクトに誘致する絶好のタイミングと言えるでしょう。
第一に、インフラ整備は経済発展のために解決しなければならない大きなボトルネックです。第二に、国家予算は赤字に陥っており、国際金融機関からの低利の優遇融資を受ける余地は狭まっています。
第三に、ベトナムの大企業自体が力をつけており、国営企業を上回る最適な効率で大規模インフラプロジェクトに投資・運営できるほど「成熟」している。
このプロジェクトは、政府と地方自治体が官民連携（PPP）方式でインフラを開発する新たな段階を開くものでもある。
今後、政府と地方自治体は、PPPメカニズムの実施に国内企業を大胆に任命し、投資プロセスと手続きを短縮して進捗を最大化する必要があります。
政府は、このプロセスにおいて国家と投資ユニットの正当な利益を確保するために政府機関を支援するために、法的助言と技術的監督能力を提供できる優れた技術的能力を備えたコンサルティングユニット（国内外）をさらに雇用すべきである。
グエン・クアン・ドン氏（IPS政策研究・メディア開発研究所所長）
ベトナムには80ヶ所の干拓地がある。
2024年土地法は、第190条で初めて干拓活動を合法化し、組織や個人が資金、技術、テクノロジーを活用して干拓活動を行うことを奨励するという国の政策を明確に規定し、法律の規定に従って干拓活動を行う投資家を支援し、インセンティブを与える政策を持っています。
以下の原則を確保する必要があります：国防、安全保障、主権、主権的権利、管轄権、海上における国益。社会経済的および環境的側面の完全な評価。計画への適合。海洋資源の有効な開発と利用。海上侵入活動を行っている組織や個人とその他の関連組織および個人の利益の調和を確保する。人々とコミュニティの海へのアクセス権を確保する...
農業環境省によれば、ベトナムでは現在、19の省と市で約80件の海域侵食プロジェクトが行われている。
代表的な例としては、1999年に承認された420ヘクタールの面積を持つラックザー沿岸都市圏プロジェクト（キエンザン省）、210ヘクタールの面積を持つダフオック国際沿岸都市圏プロジェクト（ダナン）、287ヘクタールの面積を持つクアンニンのハロンマリーナ都市圏プロジェクト、480ヘクタールの面積を持つドーソンドラゴンヒル国際観光地（ハイフォン）などがあります...
また、ベンチェ省は2021年から2030年までの計画を策定し、2050年までのビジョンを描き、海に向かって5万ヘクタールを開発し、海を埋め立てて開発の推進力を生み出すことを目指しています。
Tuoitre.vn
出典: https://tuoitre.vn/do-thi-lan-bien-can-gio-ky-vong-thanh-trung-tam-moi-cua-tp-hcm-20250419073921988.htm#content-1
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