グエン・ドゥック氏（フーニン省タムタイ村カンティン村）の体験談によると、以前は彼の家族の土地は住宅地として認められていましたが、規定により最大300平方メートルの住宅地しか認められていませんでした。しかし、同村では当初300平方メートルの住宅地を与えられたものの、裁判所に訴訟を起こしたところ、 1,500平方メートルまで認められたという事例がいくつかありました。地元の人々は、 1,500平方メートルの住宅地を与えられた世帯と同じ恩恵を受けるために訴訟を起こすべきかどうか、非常に懸念しています。
クアンナム省土地登記事務所副所長のトラン・ヴァン・ク氏は、有権者の質問に答え、土地法は時代とともに改正されてきたと述べた。2003年土地法第50条によれば、土地登記簿に住宅地として記載されている土地は、その住宅地全体が認められる。
2014年7月1日に発効した2013年土地法では、 1993年10月15日以前に作成された、住宅地を含む第100条第1項、第2項、第3項に基づく文書は住宅地として認められると規定されています。ただし、認められる範囲は、各区域の土地割当規定の5倍を超えないものとします。2013年土地法の施行に関する政府政令第43/2014号第24条第2項にも、この点が明確に規定されています。
具体的には、市街地の土地面積は最大200平方メートル、農村部の土地面積は300平方メートル、山間部の土地面積は400平方メートルで、その5倍を超えることはありません。そのため、一部の農村世帯は苦情を申し立てた後、 1,500平方メートルの住宅用地を認められました。この住宅用地の付与を検討する権限は、地区レベルの人民委員会にあります。
「現行の規制では、住宅地は完全に住宅地ではなく、住宅地と庭地の両方を含みます。自分が住んでいる土地の面積を知りたい場合は、土地登記簿を確認し、1993年10月15日以前に作成されたものかどうかを確認し、住宅地かどうかを明確に記載する必要があります。現在、人々が保管している書類のうち、旧クアンナム・ダナン地域で1984年から1989年の間に作成されたものは299件のみで、1993年10月15日以前に作成されたものはありません」とク氏は述べた。
農業生産目的の長期利用のための個人への土地割当に関する政府法令64/1993の公布後に作成された別の種類の記録（1994年から1999年にかけて作成されたもの）もあります。これは地籍記録ですが、1993年10月15日以降に作成され、2003年土地法に基づく住宅地面積の算定に使用されました。そのため、2013年土地法が公布・施行された際に、個人への住宅地の割当が調整されました。
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