実現しなかった不動産投資の野望
インターナショナル・デイリー・プロダクツ株式会社（IDP）は、子会社であるグリーン・ライト・インベストメント株式会社（IDPが資本の99.98%を保有）の解散を承認する取締役会決議を発表した。IDPが解散の理由として挙げているのは、同社の投資ポートフォリオの再構築である。
設立からわずか9ヶ月で不動産子会社を解散させたインターナショナル・デイリー・プロダクツ（IDP）の現状はどうなっているのだろうか？
第1四半期末時点で、グリーンライトはIDPの唯一の子会社でした。グリーンライトの主な事業は、土地使用権の所有、使用、賃貸を含む不動産取引です。本社はホーチミン市1区ダカオ区グエン・ヴァン・トゥ通り217番地にあります。
IDPは2022年8月23日、資本金5,000億ベトナムドン（IDPが4,999億ベトナムドン出資）のグリーンライト・インベストメント株式会社を設立した。この動きは、ラブインファーム、バヴィフレッシュミルク、ラブインといった有名ブランドを所有しているにもかかわらず、同社が不動産市場への参入を目指していることを示していた。しかし、近年の不動産市場の不況により、IDPの野望は実現していない。
利益は減少している。
子会社解散の動きは、IDPの業績不振の中で起こった。2023年第1四半期、IDPは売上総利益率が41%から38%へと大幅に縮小し、売上総利益は6,060億ベトナムドンとなった。販売費と管理費はともに前年同期比でそれぞれ68.5%と40%と大幅に増加した。その結果、IDPの純利益は2,180億ベトナムドンを超え、前年同期比で8%減少した。
2023年、IDPは売上高目標を7兆1410億ベトナムドン、純利益目標を7760億ベトナムドンに設定しました。これは前年比でそれぞれ17%増、4%減となります。これまでの実績により、同社は年間売上高目標の22%、純利益目標の28%を達成しました。残りの四半期で業績が大幅に改善しない限り、インターナショナル・デイリーの利益は2年連続でマイナス成長となる見込みです。
2022年、IDPの純売上高は6兆860億ベトナムドンとなり、前年同期比27%増を記録しました。しかし、税引き後利益は2%減の8100億ベトナムドンとなりました。それでも、昨年の事業計画が非常に低かったにもかかわらず、同社は売上高目標を11%、利益目標を79%上回りました。
負債返済のために売りに出される株式、格安価格で提供される従業員持株制度。
2023年の年次株主総会において、IDPの株主は、運転資金の調達と銀行融資の返済のため、240万株を超える株式を私募により発行する計画を承認した。発行価格は、取締役会が発行価格を承認した日の前20営業日の平均基準価格を下回ることはなく、また、2022年12月31日時点の帳簿価額（1株当たり30,615ベトナムドン）を下回ることもない。
IDPは、今回の私募増資により約4,710億ベトナムドンを調達する見込みです。このうち2,300億ベトナムドンは、生産および事業運営に必要な原材料の購入と銀行融資の返済に充当され、残りの410億ベトナムドンはマーケティング費用に充当されます。
さらに、IDPは、2022年4月7日に開催される2022年年次株主総会で承認された従業員ストックオプション制度（ESOP）の発行計画の取り消しと、それに代わる新たな発行計画を株主に提示し、承認を求める予定です。
そのため、同社は投資および事業活動のための運転資金を補う目的で、取締役会、管理職、および従業員に対し、約120万株の従業員持株制度（ESOP）株式を発行する予定です。発行価格は1株あたり1万ベトナムドンで、現在の市場価格より96%低くなっています。これにより、IDPの経営陣と従業員は、市場価値2,800億ベトナムドンを超える株式をわずか120億ベトナムドンで購入できるようになります。
株式の私募が完了した後、2023年に発行される予定であり、具体的な時期は州証券委員会の承認を得た上で取締役会が決定する。いずれの発行による株式も、発行日から1年間は譲渡制限が適用される。
5月19日、IDPは2022年の第2回配当金を現金で受け取る株主のリストを確定し、配当率は45%（1株当たり4,500ベトナムドン）としました。発行済株式数は約5,900万株で、IDPはこの配当金として2,650億ベトナムドン以上を支払う予定です。配当金の支払予定日は2023年6月8日です。IDPはこれに先立ち、2022年第1四半期の中間配当として15%を支払っています。今回の配当金を含め、IDPの株主は2022年に合計で60%の配当金を現金で受け取ることになります。
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