ダナンの富裕層は、中心部の高級不動産を見つけるために「赤目になる」必要はもうない

ANTD.VN - ダナンの富裕層の厳しいニーズは、ハン川のほとりに位置し、充実したアメニティと息を呑むような景観を備えた高級不動産複合施設によって満たされます。

高級不動産の需給不均衡

結婚5年目を迎え、幼い娘を持つホアン・トゥアン氏（ダナン市ハイチャウ在住）は、月収6,000万～7,000万ドン（約60億円～70億円）の好条件の仕事に就いています。夫妻は、それぞれが「自分らしい」生活空間を持ち、若い家族ならではのモダンでダイナミックなライフスタイルを満喫したいと考えており、別居を希望しています。彼が家を探す際の基準は、ハン川に近いこと、充実した設備、美しいデザイン、そして最適な機能性です。

しかし、昨年末から探し回ったものの、トゥアン氏は満足のいく物件を見つけられなかった。「 ハノイやホーチミン市のように中心部には宿泊施設の選択肢が豊富ですが、ダナンでは資金に余裕があっても、ハン川周辺の高層マンションを見つけるのは供給が限られているため難しいのです」とトゥアン氏は語る。

ダナンには、新規居住者や市内で働く外国人のニーズを満たす高級不動産の供給が不足している。

成功した若者だけでなく、裕福な高齢者も漢江沿いの住宅を求めて「赤目」になっている。2021年の統計によると、ダナン市民の平均所得は北中部および中部沿岸地域で1位、全国で5位にランクされている。ダナンは2030年までに一人当たりGRDPを2022年比で倍増させることを目標としている。年間9.5～10%の安定した水準で維持される、迅速かつ持続可能な経済成長は、人々の所得を継続的に向上させる原動力となると考えられている。

ダナンの人々の生活を楽しみたいというニーズは、富裕層や成功者の増加と正比例しています。特に、統合的な考え方を持ち、別々に暮らしたいと考える若い家族、若い独身者、貯蓄のある退職者は、中心部の一等地に位置し、充実した設備、安全性、近代性を備えた高級アパートメントを求めています。また、知識人、ビジネスマン、専門家のダナンへの移住が増加していることも、高品質な宿泊施設への大きな需要を生み出しています。

このエリート層にとって、家は単に住んだり仕事をしたりする場所ではなく、プロジェクトの場所、眺望、ユーティリティシステム、またはユニークなデザインを通じて、住宅所有者の階級と個人的な自我を表現する場所でなければなりません...ダナンの不動産供給は現在、この需要を満たすことができません。これは、長年にわたって市場に新規供給が不足しており、特にハン川付近の地域では、土地資金が枯渇しているためです。

パノマ高層住宅地からのソリューション

こうした状況の中、サン・コスモ・レジデンス・ダナン複合施設の登場は、ダナン中心部における高級不動産への「渇望」を満たす一助となりました。商業施設「ザ・コスモ」に不動産を提供するだけでなく、「ザ・パノマ」地区の2つのタワーP1とP2は、ハン川沿いの贅沢な居住空間への需要を満たすことが期待されます。

漢江に隣接するパノマP2棟は、稀有な「手の届く川、視界のすぐそばの海」の眺望をお楽しみいただけます。パースイメージ

市内で最も交通量の多いチャン・ティ・リーとグー・ハン・ソンの交差点に位置するP1ビルの話題に続き、投資家はP2ビルの独自の価値に関する最初の情報を公開しました。このタワーは、チャン・ティ・リーとチャン・フンダオ、チュオン・ドゥオン川沿いの道路の交差点に位置し、詩情豊かなハン川に面しています。ベトナムで最もユニークな斜張橋であるチャン・ティ・リー橋のすぐ隣にあります。

4つのファサードを持つ希少なタワーで、10ヘクタールの面積を誇るグエン・ヴァン・トロイ公園、グエン・ヴァン・トロイ歩道橋、ダナンで最も豪華な別荘地である「ヨーロッパの村」ユーロビレッジのヨット停泊所など、ダナンの象徴的な建造物に囲まれています。「中心地の中心」という立地により、P2タワーの居住者は、道路や水路で市内のどこへでも簡単に移動でき、ダナンの美しい景色の中でリゾートのような静かな生活を楽しむことができます。

P2アパートメントタワーは、3面がハン川に面し、1面がミーケビーチに面した「ダイヤモンド」の立地で、「川はすぐそば、海はすぐそこ」という貴重な眺望を誇ります。どのアパートメントのバルコニーからも、川、街、海、そして「象徴的な」建築物を眺めながら、完璧な360度のパノラマビューを満喫できます。また、一年を通して活気あふれるフェスティバルの雰囲気に浸り、毎年開催されるDIFF国際花火大会のシーズンごとに開催される最高の花火を鑑賞することもできます。

多様なライフラインシステムにより、住民は漢江沿いの静かな生活を満喫できます。パースイメージ

P2アパートメントのオーナーは、芸術、建築、文化への愛着から、このタワーが漢江沿いの洗練されたライフスタイルを創造するだけでなく、伝統的な価値観も尊重していることに満足しています。伝統と現代性を融合させた複合施設全体の建築様式を継承し、デザインはパノマ地区の有名なカムネ・マット村からインスピレーションを得ています。P2タワーは、Aedas建築チームによって「磨き上げられ」、川沿いの立地の利点を際立たせています。剛性の高いフレームが自然に「編み込まれた」システムにより、美しい「マット」建築を実現しているだけでなく、漢江に映る巨大なランタンのようなデザインになっています。

「このプロジェクトが川面に映ると、漢江の水面の静けさと非常に調和した建築ラインの静寂が目に浮かびます。私たち専門家は、こうした建築ラインを『タイムレス・アーキテクチャー』、つまり時代を超えた価値を持つ建築とよく呼んでいます」と、アエダス・デザイン・コンサルティング・カンパニーのデザインディレクター、クアン・ファム氏は語りました。

パノマのP2タワーは詩情豊かな漢江の近くに位置しています。パース図

P2タワーの居住者は、珍しい「3 in 1」のパノラマビューに満足しているだけでなく、地元の文化の痕跡を刻んだ洗練された建築を誇りにしており、ジム、スパ、高層階のインフィニティプールなどの高級な屋内施設も利用できます。これらすべてがハン川とグエン・ヴァン・トロイ公園からわずか数歩の距離にあり、賑やかな都市の真ん中で静かで平和な生活を居住者に提供しています。

「川沿いに高級感のある空間を創出するため、通常のアパートメントの2～3倍の広さのバルコニーを備えたスカイヴィラ・ラグジュアリーアパートメントシリーズを設計しました。数量限定で、エリートオーナーのために『仕立てられた』製品シリーズです」と、プロジェクトデベロッパーであるサン・プロパティ（サン・グループ傘下）の担当者は明言した。

象徴的なプロジェクトで一連の価値を備えたマルチ体験不動産複合モデルを開発することで、特にP2アパートメントタワーとサンコスモレジデンスダナンは、スタイリッシュな居住者のコミュニティが集まる場所となり、住みやすい都市の中心にある上流階級と国際社会のためのリゾートのような家になることが期待されます。

ソースリンク: https://www.anninhthudo.vn/gioi-nha-giau-da-nang-het-do-mat-tim-bds-cao-cap-ngay-trung-tam-post550379.antd