ANTD.VN - ダナンの富裕層の厳しい「定住」ニーズは、ハン川のほとりに位置し、充実したアメニティと息を呑むような景観を備えた高級不動産複合施設によって満たされるだろう。
高級不動産の需給不均衡
結婚5年目を迎え、幼い娘を持つホアン・トゥアン氏（ダナン市ハイチャウ在住）は、月収6,000万～7,000万ドン（約60億円～70億円）の好条件の仕事に就いています。夫妻は、それぞれが「自分らしい」生活空間を持ち、若い家族ならではのモダンでダイナミックなライフスタイルを満喫したいと考えており、別居を希望しています。彼が家を探す際の基準は、ハン川に近いこと、充実した設備、美しいデザイン、そして最適な機能性です。
しかし、昨年末から探し回ったものの、トゥアン氏は満足のいく物件を見つけられなかった。「 ハノイやホーチミン市のように中心部には宿泊施設の選択肢が豊富ですが、ダナンでは資金に余裕があっても、ハン川周辺の高層マンションを見つけるのは供給が限られているため難しいのです」とトゥアン氏は語る。
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| ダナンには、新規居住者や市内で働く外国人のニーズを満たす高級不動産の供給が不足している。 |
成功した若者だけでなく、裕福な高齢者も漢江沿いの住宅を求めて「赤目」になっている。2021年の統計によると、ダナン市民の平均所得は北中部および中部沿岸地域で1位、全国で5位だった。ダナンは2030年までに一人当たりGRDPを2022年比で倍増させることを目標としている。年間9.5～10%の安定した水準で維持される急速かつ持続可能な経済成長は、人々の所得を継続的に向上させる原動力となると考えられている。
ダナンの人々の生活を楽しみたいというニーズは、富裕層や成功者の増加と正比例しています。特に、共存志向の若い家族、独立した生活を望む一人暮らしの若者、貯蓄のある退職者などは、中心部の一等地に位置し、充実した設備、安全性、近代性を備えた高級マンションを求める傾向があります。さらに、知識人、ビジネスマン、専門家のダナンへの移住が増加していることも、高品質な宿泊施設への大きな需要を生み出しています。
このエリート層にとって、家は単に住んだり仕事をしたりする場所ではなく、プロジェクトの場所、眺望、ユーティリティシステム、またはユニークなデザインを通じて、住宅所有者の階級と個人的な自我を表現する場所でなければなりません...ダナンの現在の不動産供給は、長年にわたって市場に新しい供給が不足しており、特にハン川近くの地域では土地資金が枯渇しているため、この需要を満たすことができません。
パノマ高層住宅地からのソリューション
こうした状況の中、サン・コスモ・レジデンス・ダナン複合施設の登場は、ダナン中心部における高級不動産への「渇望」を満たす一助となりました。商業施設「ザ・コスモ」に不動産を提供するだけでなく、「ザ・パノマ」分譲地のP1棟とP2棟の2棟は、ハン川沿いの贅沢な居住空間への需要を満たすことが期待されます。
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| 漢江に隣接するパノマP2棟は、稀有な「手の届く川、視界のすぐそばの海」の眺望をお楽しみいただけます。パースイメージ |
市内で最も交通量の多いチャン・ティ・リーとグー・ハン・ソンの交差点に位置するP1ビルの話題に続き、投資家はP2ビルの独自の価値に関する最初の情報を公開しました。このタワーは、チャン・ティ・リーとチャン・フンダオ（チュオンドゥオン）の川沿いの道路の交差点に位置し、詩情豊かなハン川に面し、ベトナムで最もユニークな斜張橋であるチャン・ティ・リー橋のすぐ隣にあります。
4つのファサードを持つ希少なタワーで、10ヘクタールの面積を誇るグエン・ヴァン・トロイ公園、グエン・ヴァン・トロイ歩道橋、ダナンで最も豪華な別荘地である「ヨーロッパの村」ユーロビレッジのヨットドックなど、ダナンの象徴的な建造物に囲まれています。P2タワーの「中心中の中心」という立地により、居住者は道路や水路で市内のどこへでも簡単に移動でき、ダナンの美しい景色の中でリゾートのような静かな生活を楽しむことができます。
P2マンションタワーは、3面がハン川に面し、1面がミーケビーチに面した「ダイヤモンド」の立地で、「川はすぐそこ、海はすぐそこ」という貴重な眺望を誇ります。どのマンションのバルコニーからも、川、街、海、そして「象徴的な」建築物を眺めながら、完璧な360度のパノラマビューを満喫できます。また、一年を通して活気あふれるお祭り気分に浸り、毎年開催されるDIFF国際花火大会のシーズンには、最高の花火を堪能できます。
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| 多様なユーティリティシステムにより、住民は漢江沿いの静かな生活を満喫できます。パースイメージ |
P2アパートメントのオーナーは、漢江沿いで洗練されたライフスタイルを創造するだけでなく、伝統的な価値観も尊重するこのタワーによって、芸術、建築、そして文化への愛を満たすことができます。伝統と現代性を融合させた建築様式を継承し、パノマ地区の有名なカムネ・マット村からデザインのインスピレーションを得たP2タワーは、Aedas建築チームによって「磨き上げられ」、川沿いの立地の利点を際立たせています。即興的に組み合わされた剛性フレームシステムによる美しい「マット」建築であるだけでなく、漢江に映る巨大なランタンのようなデザインも魅力です。
「このプロジェクトが川面に映ると、漢江の水面の静寂と非常に調和した建築ラインの静寂が目に浮かびます。私たち専門家は、こうした建築ラインを『タイムレス・アーキテクチャー』、つまり時代を超えた価値を持つ建築とよく呼んでいます」と、アエダス・デザイン・コンサルティング・カンパニーのデザインディレクター、クアン・ファム氏は語りました。
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| パノマのP2タワーは詩情あふれる漢江の近くに位置しています。パース図 |
P2タワーの居住者は、珍しい「3 in 1」のパノラマビューに満足しているだけでなく、地元の文化の痕跡を刻んだ洗練された建築を誇りにしており、ジム、スパ、高層階のインフィニティプールなど、高級な屋内施設も利用できます。これらすべてがハン川とグエン・ヴァン・トロイ公園からわずか数歩の距離にあり、賑やかな都市の真ん中で住民に平和で静かな生活を提供しています。
「川沿いに高級感のある空間を創出するため、通常のアパートメントの2～3倍の広さのバルコニーを備えたスカイヴィラ・ラグジュアリーアパートメントシリーズを設計しました。数量限定で、エリートオーナーのために「仕立てられた」製品シリーズです」と、プロジェクト開発業者であるサン・プロパティ（サン・グループ傘下）の担当者は述べています。
象徴的なプロジェクトで一連の価値を備えたマルチ体験不動産複合モデルを開発することで、特にP2アパートメントタワーとサンコスモレジデンスダナンは、スタイリッシュな住民のコミュニティが集まる場所となり、住みやすい都市の中心にあるエリートと国際社会のためのリゾートのような住居になることが期待されます。
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