ハノイはビテクスコの10億ドル規模のプロジェクトを管理するために監査を利用しなければならない

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チャン・ホン・ハ副首相は、ハノイに対し、ザ・マナー・セントラル・パーク・プロジェクトにおけるBTとビテクスコの契約による支払いの透明性を確保するため、監査を実施するよう要請した。

これは、環状3号線南側の都市部（商業名：ザ・マナー・セントラル・パーク）で計画投資省、財務省、建設省、天然資源省、環境省、ハノイ市人民委員会、ビテクスコ株式会社の幹部らと会談した後の、トラン・ホン・ハ副首相の指示の一つである。

現在、ハノイ市とビテクスコ社の間では、以前締結されたBT契約（インフラ用地取得契約）の履行をめぐって依然として問題が残っています。契約によると、ビテクスコ社はチュー・ヴァン・アン記念館周辺の交通道路に投資することになっています。その見返りとして、ハノイ市はザ・マナー・セントラル・パーク・プロジェクトの実施のために20.8ヘクタールの土地をビテクスコ社に譲渡することになっています。

ハノイ市は以前、この投資家に対し、プロジェクトの第1フェーズ実施のために14.2ヘクタールの土地を割り当てていたが、第2フェーズの実施を継続するためにビテクスコ社への6.6ヘクタールの土地の割り当てを停止した。市が理由として挙げたのは、14.2ヘクタールの土地基金がBTプロジェクトの価値（総額約1兆5,500億ドン）を超えたためである。8月、ハノイ市はザ・マナー・セントラルパーク・プロジェクトにおいて、約5.3ヘクタールの土地の返還を引き続き要求した。このうち2.3ヘクタールは市に引き渡される公共用地基金であり、約3ヘクタールは社会住宅建設のための20%の土地基金であった。

投資家側では、ビテクスコは、プロジェクトの第2フェーズの投資文書の承認と、前述の5.3ヘクタールの土地基金内の土地への建設許可を得るために、ハノイ市に繰り返し請願書と提案書を送付したと述べた。昨年11月末、ビテクスコは天然資源環境局とハノイ土地基金開発センターに対し、土地の引き渡し期限について、管轄当局の最終判断が出るまで検討と延期を要請し続けた。

チャン・ホン・ハ副首相によると、ビテクスコによるザ・マナー・セントラルパーク・プロジェクトに関する請願は、ハノイ人民委員会と投資家の間で締結されたBT契約の合意内容と合法性に関わるものである。したがって、投資家の請願の解決はハノイ人民委員会の権限と責任の下に置かれ、一貫性、公開性、透明性、否定的な表現の排除、そして国有資産の損失防止という原則を遵守しなければならない。

彼は、ハノイ人民委員会が投資家とのBT契約支払いの実施において客観性と透明性を確保するため監査を活用することを提案した。

同時に、副首相は天然資源環境省に対し、ハノイ市人民委員会に対し、法的規制に従ってプロジェクト投資家に割り当てられる土地価格の計算と決定について指導するよう指示した。

約90ヘクタール規模のマナー・セントラルパーク市街地プロジェクト（ホアンマイ郡ダイキム区およびタンチ郡タンリエト村）は、2011年4月にハノイ市から承認されましたが、建設は2014年まで開始されませんでした。このプロジェクトの総投資額は約19億米ドルです。現在、マナー・セントラルパークの多くの物件が住民に引き渡され、運用が開始されています。プロジェクト内の多くのヴィラやショップハウスは、100万～300万米ドルで販売されています。

トゥ氏

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