2025年10月30日、 ハイフォン市人民委員会副委員長のレ・アン・クアン氏が署名した、トゥキーコミューンのマックサ村に新しい住宅地を建設する投資プロジェクトを実施するための投資家選定の結果を承認する決定書第4313/QD-UBND号。
この決定によれば、選定された投資家は、タイアン村（ハイフォン市トゥキーコミューン）に所在するBBサン・ベトナム株式会社であり、その法定代表者は同社の社長も務めるダオ・ヴァン・バック氏である。
BBサンベトナム株式会社が提案した総投資額（土地使用料を除く）は1,314億ベトナムドン以上です。
本プロジェクトの目的は、技術インフラと社会インフラの建設に投資し、新たな近代的な住宅地を形成し、近隣地域との技術インフラと社会インフラの連携を強化することです。これにより、住宅地需要への対応、国家予算収入の増加、そして地域の社会経済発展の推進力となります。本プロジェクトの敷地面積は48,600平方メートル以上です。
選定された投資家は、土地の整地、交通システムおよび駐車場、雨水排水システム、廃水排水システムおよび廃水処理場、照明システム、家庭用電力供給システム、中電圧線および変電所、通信システム、浄水供給および防火システム、街路樹、密集した緑の木々など、技術インフラ項目の建設に投資する責任を負います。
併せて、省道391号線側道路に面した土地区画（LK6-1区画からLK6-12区画まで、LK7-1区画からLK7-12区画まで）に、4階建て規模の低層住宅プロジェクト（粗工事、外装仕上げ済み）24棟の建設に投資する。
プロジェクトの進捗状況：投資家選定結果の承認決定日から12ヶ月以内に投資準備と用地取得を行う。土地引渡し日から18ヶ月以内に、技術インフラ工事、住宅工事（概略工事および外装仕上げ）の建設と完成に投資する。
プロジェクトの運営期間は、投資家が土地の割り当て決定、土地の賃貸決定、または土地の利用目的の転換決定を受け取った日から5年間です。
ハイフォン市人民委員会は、プロジェクト実施のため、土地回収と投資家への引き渡しの基礎となる補償と敷地整地を組織するようトゥキーコミューン人民委員会に指示した。
承認された詳細計画と関連法規制に従って、プロジェクトの建設注文の厳格な管理を組織し、住宅設計モデル、建築管理規制、および現在の法規制に従って、民家（規制に従っている場合）の建設許可の付与手続きを実行します。
投資家が建設投資を完了し承認された後、プロジェクトの公共事業、文化施設などを建設するための技術インフラストラクチャと土地資金を受け取り、引き渡します。
ハイフォン市人民委員会は、BBサンベトナム株式会社に対し、投資、建設、土地、住宅、不動産事業に関する法的規制およびその他の関連規制を遵守すること、プロジェクト実施の基礎として権限のある機関とプロジェクト実施契約を交渉し、締結すること、承認されたスケジュールと締結済み契約に従ってプロジェクト全体を完成させるために建設投資にリソースを集中すること、管轄の政府機関による検査と監督を受けること、外国人に住宅を販売する前に、投資家は規定に従って管轄機関から許可を得ることを要求します。
ハイフォン市人民委員会はまた、関係部門、支部、地方、ユニットに対し、規定に従って、割り当てられた機能とタスクに従ってプロジェクト実施プロセスを調整すること、選定された投資家が国家規定に従ってプロジェクトを実施するよう検査、指導、促すことを要求している。
出典: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-thuc-hien-du-an-dau-tu-xay-dung-diem-dan-cu-moi-xa-tu-ky-10394583.html
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