タンホア市ドンフオン区の5つ星ホテル、オフィス、賃貸オフィス、商業サービスのプロジェクトは、2007年以来の投資家であるコンタンセメント株式会社(タンホア省ギソン町に所在)に対してタンホア省人民委員会によって承認されました。
1年後、タインホア省人民委員会は、プロジェクトを実施するために、タインホア省で最大かつ最も交通量の多い道路の1つであるレロイ通りの隣の約2ヘクタールの土地を埋め立ててこの会社に引き渡すことを決定しました。
2019年、コンタンセメント株式会社は、コンタンショップハウス商業と組み合わせた商業センター、オフィス、ホテル、住宅エリアとなるようプロジェクトのマスタープランを調整するよう要請した。
その後、同社は2020年3月に、プロジェクトをコンタン商業・レンタルサービス複合施設に統合する提案を継続しましたが、この提案はタインホア省の承認を得られませんでした。
何年もの間、このプロジェクトは草や木が生い茂った、ただの空き地で放置されていました。
コンタン・セメント株式会社のプロジェクトからそう遠くないところに、タンホア私立小中学校プロジェクトがあります。このプロジェクトは総面積4ヘクタール以上、投資額は約2,000億ドンで、投資家はタイ・ドゥ・カンパニー・リミテッドです。
これはタインホア省における初の国際基準私立学校建設プロジェクトであり、同省の子どもたちに新たな学習機会を数多く提供するものと期待されています。プロジェクトは既に総工面積の約70%を完了しています。
しかし、銀行融資をめぐる訴訟により工事は中止となり、建設物は放置され、10年以上も清涼飲料水営業の場となり、多くの人々に惜しみを感じている。
このプロジェクトは、2016年4月19日にタインホア省人民委員会により投資が承認されました。投資家はタインホア旅客運輸株式会社です。
このプロジェクトは2016年第3四半期に開始され、2019年第4四半期に稼働しました。ただし、プロジェクトは2020年まで開始されませんでした。
建設期間を経て、2022年末にプロジェクトは突如中断された。ダン・トリの記者によると、プロジェクトは約13階建てまで完成しており、建物はぎっしりと詰まった波形鉄板で囲まれており、内部には作業員はいなかった。
レ・ロイ通りとレ・ホアン通りの交差点(タンホア市)では、タンホア書籍流通株式会社の1,790平方メートルの土地に商業センタープロジェクトが建設中だったが、法的な紛争により中止され、何年も「棚上げ」されていた。
このプロジェクトでは、投資家が基礎を築いていますが、長年放置されていたため、多くの鉄柱が錆びています。
上記のプロジェクトに加えて、Vo Nguyen Giap 通り (タンホア市) には、中止されたプロジェクトやスケジュールが遅れているプロジェクトも数多くあります。
典型的な例は、グエン・キム・タインホア投資開発株式会社(写真)の商業センタープロジェクトです。調査によると、2015年初頭、タインホア省人民委員会は、グエン・キム・タインホア投資開発株式会社に対し、タインホア市南部都市地区の2.2ヘクタール以上の土地をリースすることを決定しました。
2015年6月18日、タインホア省人民委員会は本プロジェクトへの投資許可証を発給しました。計画によれば、本プロジェクトは9,000億ドンを超える予算で建設投資され、2018年7月に完成・稼働開始予定でした。しかしながら、現在に至るまで、プロジェクト実施のための土地は単なる空き地のままです。
一定期間放置され、建設工事も行われなかったため、同社は上記の「黄金の土地」エリアの返還を要求した。
2022年、タインホア省はグエン・キム・タインホア投資開発ワン・メンバー株式会社から土地を取り戻すことを決定した。
記者の記録によると、土地は波形鉄板で囲まれており、内部では建設用の砂を採取する人々がいたという。
ヴォー・グエン・ザップ通りに隣接して、ラオスのサム・ヌア開発投資会社が投資・開発した商業センター、オフィスサービス、展示スペースを含む複合プロジェクトも、長年「棚上げ」されている。
プロジェクト内では、投資家が2階建ての家を建てており、大まかな工事は完了しています。
ヴォー・グエン・ザップ通りと国道1A号バイパスの交差点では、AMCトアン・カウ開発株式会社が投資したクアンタン区の社会住宅プロジェクトも建設中だったが、放棄された。
このプロジェクトは、2014年にタインホア省人民委員会によって原則承認されました。規模は15階建ての建物3棟、緑地、道路、その他の付帯施設で、土地利用面積は約2ヘクタール以上です。
そのうち、社会住宅用地は約1.1ヘクタール、緑地は約0.7ヘクタール、残りは交通用地です。プロジェクトの総投資額は5,000億ドンを超えます。
投資家は2021年初頭に起工式を執り行いました。しかし、現在までにプロジェクトは基礎部分と運営棟の一部しか完成しておらず、残りの部分は未着工のままです。多くの土地は放置され、草が生い茂っています。
[広告2]
ソース
コメント (0)