レ・チョン・クオンCEO率いるフン・ティン・ランド：多額の損失と巨額の社債債務

フンティンランドは、億万長者のファム・ニャット・ヴオン氏のビンホームズやブイ・タン・ニョン氏のノバランドといった数少ない企業に次ぐ大手不動産会社です。レ・トロン・クオンCEOの指揮下で、同社は最近損失を出し、社債負債に苦しんでいます。

Hung Thinh Land は、Hung Thinh Corporation (Hung Thinh Corp) の不動産部門を管理する子会社です。フン・ティン・コーポレーションの会長兼CEOであるグエン・ディン・チュン氏は、フン・ティン・ランドの会長でもあります。 Le Trong Khuong 氏は、Hung Thinh Land の CEO です。

フンティンランド社は規模が大きいにもかかわらず、非常に秘密主義であり、市場で最も多くの債券負債を抱え、業績も芳しくない企業の一つである。

2024年上半期の財務報告によると、フンティンランドの純損失は5,380億ドンを超え、同時期の約885億ドンの損失を大幅に上回りました。2023年には9,670億ドンを超える損失を計上しましたが、2022年には1,150億ドンを超える利益を計上しました。

2024年6月末時点で、フンティンランドの自己資本は18兆2,840億ドンを超え、前年同期の約19兆5,660億ドンから減少しました。負債総額は62兆5,310億ドンで、自己資本の3倍以上となり、同時期の56兆5,460億ドンと比べて大幅に増加しました。

そのうち、発行済み債券は約17,187億VNDで、2023年6月末と比較して約1,000億VND減少しました。総資産は約80,815億VND（約32億ドル相当）に達し、前年同期の76,112億VND（約31億ドル相当）と比較して大幅に増加しました。

フンティンランド2024H1 bctc.gif — *フンティンランドは大きな損失に苦しみ続けている。*

不動産業界では、億万長者ファム・ニャット・ヴオン氏のビンホームズ（494兆VND、2024年第2四半期末現在）、ブイ・タン・ニョン氏のノバランド（240兆VND）、SDIC（96兆VND）に次いで、ベトナムで4番目に資産規模が大きい企業である。

Hung Thinh Land の総資産は、Becamex、Vincom Retail、Nam Long、Phat Dat Real Estate、Nha Khang Dien、DIC Corp、Van Phu - Invest などの多くの企業を上回っています。

メリーランドクイニョン 3.jpg — メリーランド・クイニョン・プロジェクトの紹介画像。写真：HTL

近年、フンティンランド社は、フンティン・クイニョン傘下の企業が開発する大規模プロジェクト「メリーランド・クイニョン」で知られています。このメリーランド・クイニョン・プロジェクトは、ビンディン省クイニョン市ニョンハイ村に建設中で、第1期の総投資額は57兆ドン（25億米ドル）です。

フンティンクイニョン社の資産は35兆ドンを超え、2024年上半期には1990億ドンを超える損失を報告したばかりだが、同期間の損失は約350億ドンだった。

一方、フンティンクイニョンは、ビンディン省クイニョン市ニョンハイ村に建設中の第1期総資本57兆ベトナムドン（25億米ドル）のスーパープロジェクト「メリーランド・クイニョン」の投資家として浮上した。

第2四半期末までに、フンティン・クイニョンの定款資本金は7兆9,770億ドンに減少しましたが、負債総額は38兆7,680億ドンを超えました。総資産は46兆7,450億ドンを超え、同時期の35兆ドン超を大幅に上回りました。

2024年上半期、フンティンランドは「金融市場と不動産市場が好調に発展していなかったため、元本と利息の支払いに間に合うように資金を手配できなかった」という理由で、総額約6,700億ドンに上る多数の債券の元本と利息の支払いに失敗しました。

昨年の同時期にも、フンティンランド社は数千億ドンの支払いを怠った。

HungThinhLand CEOLetrongKhuong HTL.gif — *フン・ティン・ランドのゼネラル・ディレクター、レ・チョン・クオン氏。写真：HTL*

過去2年間で、フンティンランドは総額数千億ドンの債券ロットを多数更新することにも成功しました。

フンティンランド社だけでなく、フンティングループ傘下企業も損失を計上し、債券の元本と利息の支払いが遅れ、多額の債券負債を抱えた。フンティン投資会社は2024年上半期に約2,100億ドンの損失を計上したが、これは同時期の2,280億ドンの損失を大幅に上回るものであった。

非常に大規模なHung Thinh Landは、主にホーチミン市、ビンズオン省、ドンナイ省、ブンタウ省、ニャチャン、クイニョンに集中して、約60のプロジェクトと数千ヘクタールの土地資金を保有しています。

Hung Thinh Land は、Lavita Charm (ホーチミン市トゥドゥック区)、Q7 Boulevard アパートメントコンプレックス (ホーチミン市 7 区)、SaigonMia (ホーチミン市ビンチャン区)、Moonlight Residences (ホーチミン市トゥドゥック区) など、数多くのプロジェクトで知られています。