クアンナム経済への銀行資本流入の解放

銀行 (8) — 商業銀行は、適格なプロジェクトに資本を貸し出す用意をすることに尽力しています。写真：TRINH DUNG

ビジネス推奨事項

2025年5月22日、クアンナムビジネス協会（HHDN）は、企業の融資へのアクセスを困難にする以下の4つの障害に対処するための請願書を国家銀行第9地域に送付しました。財務記録、担保;ローン再編;債務履歴

HHDN Quang Namによると、銀行は企業の財務諸表が収益性があること、既存の有形資産に重点を置くこと、将来形成される資産や借入資本から形成される資産、財産権への融資には積極的ではないこと、信用貸付を全く（またはほとんど）行わないことを要求している。

企業は、既存の資産のほとんどが他の融資を担保に信用機関に抵当に入れられている場合、これらの規制を満たすことができず、資金が限られていて新たな資本源にアクセスできない。

信用機関は債権購入ローンパッケージの宣伝を始めていますが、古いローン条件のみを適用しています。新しい時代の経済状況に応じて融資を変更したり再編成したりする仕組みはありません。その結果、企業はローンを再編成することができなくなり、債務返済の圧力を軽減して資本を生産と事業活動の発展に集中させることができなくなります。

経済は不況に陥っており、一部の企業は延滞債務や不良債権を抱えています。これらの債務は標準債務グループに移管されましたが、債務履歴はベトナム国家信用情報センター（CIC）の情報に依然として記録されています。

信用機関には、延滞債務や不良債権を抱えた企業への融資を制限したり、融資を拒否したりする規制があり、生産や事業活動のための資金の調達が困難になっています。

多くの未完成の建設プロジェクトや土地開発プロジェクトのオークションが遅れており、予算を増額するための資金を見つけることが困難になっています。写真：TRINH DUNG — 不動産プロジェクトは、融資を受ける上で多くの困難に直面しています。写真：TRINH DUNG

不動産業界では、検査や審査に伴う法的手続きの長期化で困難に直面している企業に対し、銀行に具体的な方針や仕組みを設けるよう要請していたが、現在は解決されている。信用機関は、担保比率が前払比率の30％未満である契約前払保証部分を受け入れます。

さらに、企業は国立銀行に対して、長期融資の金利をより合理的な水準（年間約10％）に調整することを検討するよう、また、生活必需品を供給する住宅プロジェクトや社会住宅向けに年間約4％の優遇融資プログラムを提供するよう要請している。企業（工業、農業など）が十分な担保を持っていない場合、生産プロセスを完了した商品または製品を担保として使用できるようにします。

HHDNクアンナムの会長であるトラン・クオック・バオ氏は、これらの勧告が解決されれば、不動産企業が適正なコストで融資を受けられる条件が整い、多くのプロジェクトを同時に実施する際の資本問題が解決され、投資企業の財務負担が軽減され、さまざまな企業が原材料の購入、労働者への支払い、注文の完了に積極的に取り組むことができるようになると述べた。銀行資本が経済に放出され、地域の成長が刺激されるでしょう。

コミュニティの責任

第9地域国家銀行の統計によると、2023年～2024年、クアンナム省の銀行業界の信用成長率は低くなる（2桁未満）見込みです。 2025年4月30日現在、クアンナム銀行の未払い債務総額は119兆5,760億ドンに達した。不動産のみで約15,591億VNDで、未払い債務総額の13.25％を占め、建設は約5,725億VNDで、未払い債務総額の4.86％を占めています。