メリン省の3兆2000億ドン以上の価値がある都市部は、引き続き投資家を探しています
現在、メーリン新都市圏プロジェクトを実施するための予備要件を満たしている企業は1社のみです。そのため、 ハノイ市計画投資局は、より多くの投資家を募集するため、登録期間を延長しました。
最近、ハノイ市計画投資局は、メリン地区メリンおよびヴァンケ村のメリン新都市地区プロジェクトの登録期限を11月20日午後5時まで延長した。その理由は、登録期限が8月31日に切れる時点で、能力と経験に関する予備要件を満たす投資家が現在、タセコ不動産投資株式会社1社のみであるためである。
メリン新都市開発プロジェクトの人口は約5,060人です。総用地面積は約40.6ヘクタールです。このうち、低層住宅用地は約10.556ヘクタールで、約657戸のマンションに相当します。社会住宅用地は約3.52ヘクタールで、約809戸のマンションが建設される予定です。
プロジェクトの総費用（補償、用地取得支援、住民移転費用を除く）は約2兆9,050億ドンです。補償、用地取得支援、住民移転の実施費用は約3,030億ドンと推定されます。
投資プロジェクトの期間は、国が投資家への土地の割り当て、土地の賃借、または土地利用目的の変更を決定した日から50年間です。プロジェクトの実施期間は2024年から2028年です。
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| 不動産プロジェクトはメリン地区の様相を変えるのに貢献している。写真：HUDメリン |
ノイバイ空港に隣接し、環状4号線が通っているという利点を活かし、メーリン地区は一連の大規模不動産プロジェクトの拠点となりつつあります。具体的なプロジェクトとしては、シエンコ5メーリン、ダイヤモンドパーク、HUDメーリン、セオメーリン、ティエンフォンメーリン都市圏、ハフォン都市圏などが挙げられます。
本プロジェクトの投資家となることを目指しているTaseco Landは2009年に設立され、以前はAn Binh Real Estate Investment Joint Stock Companyでした。同社はかつて、ハノイの外交団地区におけるアパートメントプロジェクトの投資に加え、クアンニン省のGreen Park Mong Cai、タンホア省のGreen Park Hai Haといった都市型ヴィラやショップハウスプロジェクトの投資を行っていました。
年初に開催された株主総会において、タセコランドの取締役会は、ハノイ、ハイフォン、タイグエン、バクニン、バクザン、フンイエンなど多くの潜在的地域で、引き続き良好な投資機会の模索、土地基金の拡大、プロジェクト基金の拡大を研究・開発していくと述べました。
同社は今年、引き続き、タインホア市中心部の新市街地プロジェクト第4号、外交団T7プロジェクトNO1-T6のNO1-T6ビル（ハノイ）、複合商業サービスビルおよびアラカルトアパートメントビル（クアンニン）など、2024年の主要プロジェクトの実施に注力していく。
タセコ・ランドは2024年に連結売上高3兆400億ベトナムドン、税引後利益4,750億ベトナムドンの達成を目指しています。しかし、最初の6ヶ月を経過した時点で、売上高計画の約30%、利益目標の5%未満しか達成できていません。
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