 |
人里離れた島にある別荘。世界的な「セカンドハウス」ネットワークの一部。 |
長年、贅沢な休暇といえば、一流リゾートチェーン、金メッキの内装、24時間体制のプライベートサービスなどが連想されてきた。しかし、超富裕層にとっての「贅沢」の概念は変わりつつある。
最も顕著なトレンドの一つは、お気に入りの旅行先に別荘を所有し、グローバルなバケーション交換ネットワークに参加することである。
数百万ドル相当の豪邸やペントハウスの売買。
このモデルでは、固定された場所に縛られることなく、オーナーは自分の別荘をシステムに登録し、様々な国の同等の物件と「交換」できるクレジットを受け取ります。例えば、プーケットのビーチフロントの別荘のオーナーは、カナダの雪景色に囲まれた別荘で一泊したり、ニャチャン湾を見下ろすペントハウスのオーナーは、マヨルカ島のビーチフロントの豪邸で一週間過ごしたりすることができます。
このモデルが「富裕層のためのクラブ」と呼ばれる所以は、その選りすぐりの会員制にある。宿泊客は全員別荘所有者であり、見知らぬ人ではないため、安心感と共有されたライフスタイルが生まれる。これらの物件は通常、数百万ドルから数千万ドルの価値があり、人里離れた場所に位置し、高水準の管理サービスが提供されている。
このおかげで、休暇は単なる体験ではなく、エリートコミュニティの一員となる権利でもある。そこでは、メンバー一人ひとりが貴重な財産を所有し、互いの家をまるで自分の家のように大切にすることを誓い合っている。
 |
このモデルハウスに登場する豪邸は、通常、数百万ドルから数千万ドルの価値がある。 |
アジア、特に東南アジアで急成長している「セカンドハウス」モデルが、このトレンドの拡大を牽引している。ベトナムは、セカンドハウスや高級不動産の急速な発展により、世界の高級リゾート地マップにおける新たな拠点として注目されている。
世界の超富裕層はベトナムを標的にしている。
こうした背景のもと、 世界最大のセカンドハウス交換クラブであるThirdHomeが、正式にベトナムに進出した。
創業者兼会長のウェイド・シーリー氏はメディアに対し、東南アジア、特にベトナムへの事業拡大は、米国、ヨーロッパ、オーストラリアでの成功に続く「自然な流れ」だと語った。
会長は、ベトナムが「セカンドハウス」開発段階に入ったのはここ10年ほどのことであり、タイ（40年）、ヨーロッパ、米国に比べるとはるかに若いと指摘した。そのため、現在の供給は主にビングループ、 サングループ、BIM、ノバランドなどの大手投資家によるものであり、高級ヴィラを開発する個人オーナーはまだ少ない。これは、このセグメントがデザイン、設備、運営において非常に高い水準を要求するためである。
「ベトナムのセカンドハウス市場はまだ初期段階にあるものの、力強い成長を遂げている」とウェイド・シーリー氏は付け加えた。
 |
ウェイド・シーリー氏（右）がベトナムのメディアとの記者会見に出席。 |
ウェイド氏によると、世界中のモデル会員は、活気あふれる都市の通りから人里離れたビーチの楽園まで、ベトナムの様々な場所で「非常に高い需要がある」という。
ベトナムを訪れる富裕層の観光客は、ヨーロッパやアメリカでは味わえないような体験、例えば小さな島の隠れ家的なヴィラや、手つかずの自然の中で過ごすウェルネスライフスタイルなどを求めることが多い。彼は、自身のシステムの一部であるコンダオ島のヴィラを例に挙げた。
「ヨーロッパ人にとって、これは滅多にない体験です。完全なプライバシーを享受するためなら、数時間余分に飛行機に乗ることも厭わないのです。」
現在、海外からの観光客に高い評価を得ている旅行先としては、ダナン、フーコック島、ニャチャン、ビントゥアンなどが挙げられます。これらの地域は、好立地を誇る高品質な「セカンドハウス」プロジェクトが数多く存在する場所でもあります。サードホームはメキシコで7,000軒以上の高級ヴィラやセカンドハウスを運営しており、そのため東南アジアでも同様の規模を達成できると彼は確信しています。
ウェイド氏は、「ベトナムでは、高所得者層の増加に伴い、高級リゾート物件を所有する傾向が著しく高まっている。セカンドハウスを所有することで、彼らは毎年同じ場所に滞在するのではなく、世界中を旅することができるようになる」と述べた。
この楽観的な見方は、豊富なデータに基づいている。C9 Hotelworksのレポートによると、ベトナムはアジアにおける将来の高級不動産プロジェクト供給総量の41%を占めている。同時に、ベトナムの高級観光市場は2025年から2033年の間に年間6.5%の成長が見込まれており、富裕層旅行者からの強い需要を反映している。
同社がベトナムに進出すれば、同国に別荘を所有する人々は、平均純資産240万ドルのグローバルコミュニティに参加し、これまで超富裕層しか体験できなかったような休暇を楽しむことができるようになる。
出典：https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html
コメント (0)