証明書に「T」とマークされている土地の種類は何ですか?

(Chinhphu.vn) - ホーチミン市在住のディン・チン氏の家族は、1993年4月5日に区人民委員会から土地使用権証明書を交付され、用途は「T」となっています。チン氏は、現行の規制では、家族の土地はどのような種類の土地に該当するのかと質問しました。

農林水産省はこの問題について次のように回答した。

彼の回想によれば、土地使用権証明書は、1987年土地法、土地使用権証明書の発行に関する規則を公布した1989年7月14日付土地管理総局決定第201 QD/DKTK号の施行時である1993年4月5日に地区人民委員会によって発行された。

1989 年 10 月 28 日、土地管理総局は、土地使用権証明書の付与に関する決定の実施をガイドする回状第 302 TT/DKTK を発行しました。

通達第302号TT/DKTKの規定によれば、「土地登記簿に基づき各土地区画ごとに定められた土地の種類に応じて、証明書の使用目的が記録される」（通達第302号TT/DKTKの第II部第2項b号の規定によれば、土地登記簿とは、1981年11月5日付決定第56-DKTK号に基づいて制定された土地登記簿様式5a、5bのことである）。

1981年11月5日付国土管理総局決定第56-DKTK号（全国土地登記および統計手続き規則を公布）の規定に基づき、土地登記簿および土地目録に記録される土地の種類は、土地統計概要の規定に従って記号で表示されます。

決定第56-DKTK号で発行された土地統計概要で記号「T」が付けられている土地の種類は、「住宅地」、つまり、測量され区分された村落内の耕作地、池、道路を除く、都市部および農村部の住宅地内の建設用地として特定されています。これには、住宅地、文化、健康、 教育、スポーツ、レクリエーション、観光の分野で全人民の利益に資する事業の建設用地、機関、組織、宗教の本部、倉庫、畜舎、修理場などの農林業施設が含まれます。

したがって、現行の規定に従って上記T字土地の使用目的を具体的に判断するためには、各段階を通じた法規制の具体的な実施状況と現地における実際の記録を併せて判断する必要がある。

管轄内の解決については、地方自治体に問い合わせることをお勧めします。

チンプー.vn

出典: https://baochinhphu.vn/ky-hieu-t-tren-giay-chung-nhan-la-loai-dat-gi-102250820225133375.htm