土地使用権証明書の付与における地方分権と権限

土地分野における国家管理権限の地方分権と分割を規制する2025年6月20日付回覧第23/2025/TT-BNNMT号は、以下のように規定している。

土地登記所支所が発行する証明書の場合は、次のように記入してください。

a) 手続きを行わない土地登記所支所の場合は、「CN」の文字を記入し、その後に証明書発行簿の通し番号を連続して記入し、その後に本通達の発効日前の証明書発行簿の番号を記入します。

b) 手続きを行った土地登記事務所の支所の場合は、「CN」の文字を記入し、次に、本通達の指示に従って、最初に発行された証明書の番号 01 から始まる通し番号を証明書発行簿に連続して記入します。

2つの州が1つの新しい州に合併する場合、土地登記所は新しい州の土地登記所に統合されます。ただし、地区土地登記所支所は、合併せずに名称のみ変更され、地域土地登記所支所となります。

トゥエン氏は、その地域の土地登記所支所は、取り決めを実施していない土地登記所支所のリストに含まれているのかと質問した。

2025年6月12日付政府法令第151/2025/ND-CP号（二級地方自治体の権限の分散化、土地分野における分散化および地方分権化を規制する）第5条に基づき、土地法第136条第1項b号および第142条第2項d号に規定される土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書の発行を含め、地区人民委員会、地区人民委員会委員長の権限はコミューン人民委員会委員長に移譲され、委員長が証明書に署名する。

トゥエン氏は、会長は規定通り副会長に証明書に署名する権限を与えることができるかと質問した。

農林水産省はこの問題について次のように回答した。

2つの省が1つの新省に合併し、新省の2つの土地登記事務所が1つの土地登記事務所に統合され、その新省の地区土地登記事務所支所が地域土地登記事務所支所に再編または改名された場合（名称変更のみ、合併ではない）、支所発行時の証明書発行簿への番号付けは、回状第23/2025/TT-BNNMT号第11条第4項a点またはb点の規定に従って実施されるものとする。支所の再編または改名を決定するには、省人民委員会の（新省の）土地登記事務所の再編決定を基準とする必要がある。ただし、支店名のみを変更する場合は、支店が発行した際の証明書発行簿の番号は、回状番号23/2025/TT-BNNMT第11条第4項a点の規定に従って実施されるものとする。

コミューンレベルの人民委員会の委員長が副委員長に証明書の署名を委任する場合は、地方自治組織法（現在は2025年地方自治組織法第14条）の規定に従って実施されるものとする。

農業環境省は、皆様が法律に従って上記の規制を検討し、実施できるようお知らせいたします。

チンプー.vn

出典: https://baochinhphu.vn/phan-cap-uy-quyen-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-102250930155003487.htm