史上最低の住宅ローン金利：どの銀行が最もお得なのか？

35 歳未満の若い顧客向けに、多くの商業銀行が次のような優遇金利パッケージを実施しています。TPBank は35 歳未満の人向けに優遇住宅ローンパッケージを用意しており、最初の 3 か月間は年 3.6% のみの固定金利です。

エクシムバンクはまた、「安定した住まい、確かな未来」をコンセプトとしたY-Rise Eximbank住宅ローンパッケージを開始しました。22歳から35歳までのお客様を対象に、毎年最初の36ヶ月間は年利わずか3.68%の優遇金利が適用されます。最長40年間の融資期間を設けており、定期的な返済負担を軽減します。また、元本の返済猶予期間は7年間です。

LP銀行は、5兆VND規模の融資パッケージを導入しました。最初の3ヶ月間の開始金利は年3.88%です。お客様は、必要資金の100%を借り入れることができ、融資期間は最長35年、元本据置期間は24ヶ月です。

SHBは、2025年12月31日まで、年3.99%からの優遇金利で、住宅購入ニーズに応える16兆ドン相当の融資パッケージを提供します。お客様は、購入予定の物件価格の最大90%まで融資を受けることができます。

HDバンクはまた、30兆ドン（約3兆円）の融資パッケージを開始し、融資期間は最長50年です。最初の3ヶ月間の金利は年4.5%で、融資額は最大500億ドンまでとなります。融資額は担保価値の90%までで、顧客には最長5年間の元本返済猶予期間が与えられます。

MSB銀行も同様に、若者向けの優遇住宅ローンパッケージを開始しました。金利は年4.5%からで、最初の6ヶ月間は固定金利となります。ローン期間は最長35年で、柔軟な元金返済方法が用意されており、お客様の経済力に合わせて利息と元金を返済できます。

4つの国営銀行のグループでは、 BIDV銀行が、顧客1人当たり最大50億ドンまで、3年間固定の年5.5％金利、最長40年の融資期間、特に5年間は元金返済不要とする支援パッケージを導入した。

VietinBankは、年利わずか5.6%から始まるHomeJoy優遇ローンパッケージを正式に開始しました。HomeJoyは、必要資金の最大100%を融資し、融資期間は最長40年、元本免除期間は最長60ヶ月です。

アグリバンクは、最初の3年間は年5.5%の固定金利のローンプログラムを提供しています。お客様は、ローン資金から創出された資産を担保に、必要資金の最大75%まで借り入れることができます。

ベトコムバンクは、「新築成功住宅」という商品に、年わずか5.2%のローン金利を適用しています。お客様は、ローン元金から形成された資産をローンの担保として利用することができ、ローン支援額は住宅価格の最大70%となります。

多くの銀行では、一般のお客様向けに住宅ローンの金利も非常に魅力的な水準に維持されています。現在、多くの銀行では年5～7%という低金利でローンを提供しています。

魅力的なローン金利を提供している銀行としては、 BVBankなどが挙げられます。BVBankは、年利わずか5%から、最長25年の住宅ローン優遇パッケージを開始しました。具体的には、ローン期間が24ヶ月以上の場合、最初の期間の優遇金利は、6ヶ月で4.99%、9ヶ月で5.99%、12ヶ月で6.49%、18ヶ月で7.49%、24ヶ月で7.9%（48ヶ月以上の場合）となります。

VIB銀行は、最初の6ヶ月間は年5.9%の金利で、最長30年の融資期間を設けています。TP銀行も、最初の6ヶ月間は年6.5%の優遇金利で、最長25年の融資期間を設けています。

専門家によると、銀行の住宅ローン金利は過去最低水準にあり、COVID-19パンデミック時よりもさらに低い水準です。平均貸出金利は現在、年5～7%程度で、2020年初頭と比べて3～4%ポイント低下しており、銀行によっては30～50%の削減に相当します。

ゴック・ヴィ

出典: https://vtcnews.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thap-nhat-tu-truoc-den-nay-ngan-hang-nao-uu-dai-nhat-ar947674.html