リエンチュウ地区は、その地位を向上させる一連のプロジェクトを歓迎し、ダナンの新たな「経済地区」として成長しつつある。

ダイナミックな計画と一連の質の高いプロジェクトの実施により、リエンチュウは最もダイナミックなエリアとして認識され、位置付けられ、ダナンの新しい「 経済地区」になりつつあります。

リエンチュウ地区は、その地位を向上させる一連のプロジェクトを歓迎し、 ダナンの新たな「経済地区」として成長しつつある。

ダイナミックな計画と一連の質の高いプロジェクトの実施により、リエンチュウは最もダイナミックなエリアとして認識され、位置付けられ、ダナンの新しい「経済地区」になりつつあります。

ダナンの「経済地区」の新たな姿

専門家によると、リエンチュウ地区は、まずその驚異的な開発スピードによって、ダナンの新たな経済地区としての地位を着実に確立しつつある。2024年11月19日時点の総予算収入は8,320億ドンを超え、当初予測の125.3%に達し、地区設立当初の100倍以上に上る。

リエンチュウ地区は、ダナンにおいて工業、海運経済（港湾・物流）、観光という3つの経済拠点を同時に発展させることができる唯一の地区でもあります。そのため、リエンチュウ地区は、ダナン経済の単極化から多極化への移行を推し進め、都市経済の飛躍的発展を目指す上で、重要な成長の柱としての役割を担っています。

現在、リエンチュウ地区には2,600社以上の企業が進出しており、その大半は資本金が100億～500億ドンの範囲にあること、特に資本金が5,000億ドン以上の企業が18社あることは特筆に値します。この地域の好調な経済効果に加え、リエンチュウ地区のハイテク工業団地は国内外の投資資本にとって魅力的な立地となりつつあります。

リエンチュウ - ダナンで3つの経済の拠点を同時に発展させることができる唯一の地区

最近、ダナンの画期的な開発計画において、新たな「経済地区」であるリエンチュウが引き続き「名指し」され、その役割と地位がますます重要になっています。特に、ベトナムの5大物流拠点群計画の一部であるリエンチュウ深水港は、国家の重要プロジェクトであるベトナム初の自由貿易区（FTZ）建設の「旗印」となるという、リエンチュウにとって特別な利点であり、ダナンがベトナム経済の牽引役へと躍進する上で大きな力となっています。

画期的な計画と並行して、国道網、西部環状道路から国際空港、鉄道駅、中央バスターミナルなどの主要な交通交差点に至るまで、リエンチュウ地区の既存の同期交通インフラも最も完全なインフラ構造を形成し、都市の国際港湾システムのバリューチェーンの最大化に貢献しています。

リエンチュウ地区は、現在の貢献から「経済地区」としての役割を確固たるものにしているだけでなく、そのインフラ基盤とダイナミックなプロジェクトにより、地区の将来の投資誘致能力は今にも押し寄せる波に例えられ、画期的なダナンの姿において、この地域が「経済地区」としての地位を確固たるものにし続けるのに貢献しています。

地域の地位を強化するための一連のプロジェクト

「ダナンFTZ、リエンチュウ港、そしてハイテククラスターという三位一体の連携は、ダナンで最もダイナミックな経済都市の形成に貢献するでしょう。リエンチュウはもはや単なる地区名ではなく、新たな象徴となっています。ダナンの中心部にシリコンバレーのようにハイテクコミュニティや国際企業が集積し、活気に満ちた未来を約束する場所です。リエンチュウは新たな地位を築き、ダナンと中部各省の経済が新時代に飛躍するための真の原動力となりつつあります」と、経済専門家のディン・チョン・ティン准教授は述べています。

専門家によると、この計画構想の影響は都市開発を含む経済分野にも波及すると見られています。実際の調査によると、リエンチュウ地区の平均人口は現在約22万人で、ダナン市で最大規模を誇っています。さらに、将来的にFTZに流入するFDIの波によって、専門家や優秀な人材を含む「灰色の人材」が大量に流入することも予想されます。これは、近代的で活力があり、価値の高い都市インフラを整備するという課題を突きつけています。実際、リエンチュウ地区の景観強化を目的とした一連のプロジェクトが、既に着実に形成され、現在も進行中です。

MIAセンターポイントプロジェクトの展望  

まず最初に、中心部のゴ・ティ・ニャム通りに面した335戸の高級マンションを擁するMIAセンターポイント・プロジェクトについて触れなければなりません。このプロジェクトは、充実した接続インフラと生活の質を重視したユーティリティシステムにより、世界中の知識人コミュニティにとっての「目的地」となることを約束しています。MIAセンターポイントは、エリアの景観向上に貢献するだけでなく、リエン・チュウ地区の需要増加に伴う市場における供給不足という「痛み」の解消にも貢献しています。

それだけでなく、リエンチュウの将来的な観光ポテンシャルを高めるため、この経済地区に集まる観光客や新世代の住民の、ますますハイエンドなニーズに応えることを目標に、一連の観光プロジェクトが計画されています。中でも注目すべきは、ランヴァン・リゾート＆エンターテイメントエリアの「スーパープロジェクト」です。総投資額は44兆ドンで、今後5年以内に完成予定で、近代的な商業・エコツーリズム複合施設が誕生します。ランカスター・ナム・オー・リゾート複合施設とミカズキ・スパ＆ホテル・リゾートの第2期も、5つ星ホテルと独自のリゾートアメニティを備えたダナン北西部の観光開発の象徴であり、ダナンで見逃せないデスティネーションとなることが期待されます。

さらに、MMメガマーケット・ショッピングモール・プロジェクトは、環境に配慮した近代的な建築基準に基づき建設され、スーパーマーケット、映画館、フードコート、エンターテイメントエリアなどを備え、2025年末の開業が予定されています。これは、リエンチュウ地区の将来の繁栄と活力の「推進力」の一つとなるでしょう。この新しい経済地区には、9,525平方メートル規模の大規模総合病院も建設される予定で、サービスシステムの充実に貢献し、生活の質に対する高まるニーズに対応します。

ダナン市党委員会常任委員会決議第10-NQ/TU号は、2030年までにリエンチュウ地区を文明的で近代的な都市圏とし、ダナン市の観光、サービス、貿易、金融、海洋経済の主要中心地とすることを目標としています。この将来開発ビジョンと、着実に実施されている一連のプロジェクトは、リエンチュウ地区が新たな「経済地区」、住みやすい都市における「第一候補」、そして持続可能な投資先としての地位を確立し、発展していく上で、これまでも、そしてこれからも、その地位を確固たるものにしていく上で、大きな役割を果たし続けています。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/lien-chieu-vuon-minh-thanh-quan-kinh-te-moi-cua-da-nang-don-chuoi-du-an-nang-tam-vi-the-d232081.html