建設法（改正）では、許認可手続きを簡素化する必要がある。

会議では、建設法（改正）草案、計画法（改正）草案、および決議98/2023/QH15の修正案および補足案について意見が求められた。写真：タン・ヒエン

10月9日、ホーチミン市国会代表団は会議を開催し、建設法（改正）草案、計画法（改正）草案、土地法の施行における障害や困難を取り除くためのメカニズムと政策に関する決議案、ホーチミン市発展のための特別なメカニズムと政策に関する決議98/2023/QH15の修正案と補足案などについて意見を収集した。

会議において、第2地方政治アカデミー元学長のグエン・クオック・ズン准教授は、建設法（改正）について、建設許可手続きの更なる簡素化を検討し、建設許可（GPXD）の付与に関する規定を削除する必要があると提言した。代わりに、国が建設区域を計画し、高さ、設計、建設区域を管理する。さらに、建設審査・監督の質の向上、重要プロジェクトの品質管理における技術の活用に関する規定を設けるべきだ。さらに、建設計画と土地・都市計画を密接に連携させ、建設省、農業環境省などの調整責任を明確にする必要がある。

計画法（改正）に関して、グエン・クオック・ズン准教授は、計画の種類間の連携を強化することを提言しました。具体的には、国家計画、地域計画、省計画、セクター計画間の階層関係を明確に定義する規則を補足し、下位レベルの計画が上位レベルの計画と整合性を保つようにする必要があります。これにより、重複や矛盾が回避され、国家開発計画の方向性が統一されます。さらに、計画情報の公開と透明性も、今後の規則に追加すべき事項です。

ホーチミン市ビジネス協会副会長のグエン・ヴィン・フイ博士によると、改正建設法では法律にデジタル化がまだ規定されておらず、相互接続されたデータベースも存在しない。さらに、建設関連の規制は依然として重複している。現行の建設許可証の発行に関する規定では、紙媒体の建設許可証の発行に時間がかかる。そのため、改正法では、一部のプロジェクトについてオンラインでの建設許可証の発行を規定する必要がある。

一方、ホーチミン市不動産協会のレ・ホアン・チャウ会長は、建設法（改正）では、1/500計画の住宅プロジェクト以外では、タウンハウスの建設許可を免除することを目指すべきだと述べた。その代わりに、住宅プロジェクトの建設後の事後検査に関する厳格な規制を追加すべきだ。

gop y-h1.jpg — ホーチミン市都市計画建築局長のヴォ・ホアン・ガン氏が会議で講演した。写真：CAM NUONG

ホーチミン市総合計画について、ホーチミン市計画建築局長のヴォ・ホアン・ガン氏は、現行の都市農村計画法に基づくホーチミン市総合計画の策定、審査、承認は首相の承認決定に基づいて行われると述べた。しかし、計画法案はホーチミン市人民委員会に委譲され、承認を得る必要がある。これにより、市の自主性が高まり、進捗が加速し、適切性が確保される。

ワークショップの最後には、専門家および関係部署の代表者から11件のコメントが寄せられました。これらのコメントはホーチミン市国会代表団によって記録・取りまとめられ、起草機関に送付され、検討とコメントの提出を求められます。

タン・ヒエン

出典: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html