Batdongsan.com.vnの取引フロアから報告されたデータによると、不動産価格は2024年第2四半期に下落する傾向にない。2023年の価格水準と比較しても、 ハノイのアパート価格は平均31％上昇し、土地価格は19％上昇、民家は32％上昇、ヴィラは18％上昇した。
ハノイとホーチミン市の不動産価格は、近い将来下落する可能性は低い（写真TL）
一方、ホーチミン市の不動産市場は流動性が低いため、横ばい傾向にあります。しかし、流動性が低いにもかかわらず、土地や民家、タウンハウスの価格は下落していない。アパートの価格だけでも同時期に6％上昇した。
注目すべき点は、不動産価格にはまだ落ち着きの兆しが見られないが、人々の心理は変化していることだ。 2024年1月に実施された住宅購入者の感情調査では、回答者の55%が住宅価格の下落を予想していることがわかりました。 24%は住宅価格が停滞すると予測し、価格が上昇し続けると考える人はわずか21%でした。
2024年第2四半期までに、回答者の79％が不動産価格は引き続き下落すると答え、価格は安定すると予測したのはわずか8％、住宅価格は引き続き上昇すると予測したのは12％でした。
Batdongsan.com.vnの専門家は、現在ハノイでは新規アパートプロジェクトの供給は改善していないと考えている。したがって、ハノイ中心部のアパートや不動産の一般的な価格は、需要が高く供給が限られているため、近い将来に下がることは依然として難しいでしょう。
過去10年間、ハノイのアパートの一般的な価格水準は常にホーチミン市よりも低いことが指摘されています。しかし、2024年3月には、ハノイのアパートの平均価格がホーチミン市よりも高かったことが公式に記録されました。
[広告2]
出典: https://www.congluan.vn/mat-bang-gia-chung-cu-thoi-gian-toi-van-kho-giam-post300328.html
コメント (0)