ベトナムへのFDI誘致では、電子機器、自動車部品、半導体、グリーンテクノロジーなどの高付加価値産業が先頭に立っています。
ベトナムは、物流とデータセンターの能力拡大と相まって、高付加価値製造業への転換を図り、世界市場での地位を高めている。 サプライチェーン この評価は、11月8日に発表されたサヴィルズ・ベトナムのレポート「ベトナム産業フォーカス2024：ニューウェーブ」の中で行われたものです。
サヴィルズ・ベトナムによると、この業界の成功は ベトナムの産業 この成長を支えているのは、活力のある労働力、 政府の好ましい政策、貿易協力への開放性、戦略的な立地、そしてインフラの継続的な改善・向上など、様々な要因です。エレクトロニクスや半導体といった高付加価値産業が成長を牽引し、不動産需要を形成し、地域からの投資を誘致しています。
サヴィルズ・ベトナムの副所長トロイ・グリフィス氏は、ベトナムは企業が労働コストの低減に重点を置く伝統的な製造業から、より技術的に進歩し、高い生産能力を持つ専門化された国へと変貌を遂げたと語った。
競争力のあるコスト、戦略的な立地、そして数多くの貿易協定への参加を背景に、ベトナムは新たな投資の波を捉える好位置に立っています。世界市場への統合を進める中で、ベトナムは東南アジアの産業セクターの将来において重要な役割を果たすとともに、産業および物流ソリューションの理想的な目的地としての地位を維持していくでしょう。
ベトナムへのFDI誘致においては、電子機器、自動車部品、半導体、グリーンテクノロジーといった高付加価値セクターが牽引役となっています。サヴィルズ・ベトナムは、韓国、シンガポール、日本といった主要投資国がハイテク・高付加価値製造業へのシフトを強調しており、FDI資本の約63%を占め、従来の低コスト製造業をはるかに上回っていると指摘しています。
ベトナムは新たな投資の波を後押しするため、インフラ投資を増強し、南北高速道路、ロンタイン国際空港、バリア・ブンタウ省カイメップなどの深水港など主要プロジェクトにGDPの7%を割り当て、欧州、米国、東南アジアとの直接的なつながりを構築している。
北部重点経済区は、高速道路やハイフォン、ラックフェンなどの主要港を含む強力なインフラの恩恵を受けており、輸出産業にとっての魅力が高まっています。
南部重点経済区の広範な港湾システム、特にカイメップ深水港は、国際市場への直接輸送を可能にし、ベトナムの主要物流拠点としての役割を強化します。
サヴィルズ・ベトナムの産業用不動産部門ディレクターのジョン・キャンベル氏は、ベトナムの強力なFDI流入、戦略的な立地、競争力のあるコスト、電子商取引の成長、自由貿易政策、そして世界のサプライチェーンにおける役割が、倉庫部門の長期的な供給と業績にとって不可欠であると強調した。
サヴィルズ・ベトナムの専門家は、投資誘致の利点に関する具体的な分析を掘り下げ、電子商取引業界の発展と外国直接投資の増加により、倉庫や既設の工業用スペースの需要が急増していることを強調しています。
2024年には、既設工場・倉庫（RB）の供給が31%増加し、主要地域では稼働率が80%を超えました。特に、物流面で優位性のある南部地域は、競争力のあるコストと戦略的な立地条件から、国内外の顧客に好まれています。
さらに、多様な輸送手段や専門的な物流分野への投資を通じて物流の発展を支援する政府の支援は成長を促進し、ベトナムを効率的で費用対効果の高い産業ソリューションの好ましい場所として位置づけています。
「今年のベトナム経済回復において、製造品の好調な輸出が重要な役割を果たしました。高付加価値製造業への外国直接投資（FDI）流入は、同国の輸出全体の成長を大きく押し上げており、特にエレクトロニクス産業が大きな貢献を果たしています」とジョン・キャンベル氏は指摘した。
デジタル経済がアジア全域に広がる中、ベトナムはデータセンターの主要市場となりつつあります。2023年には6億8,500万米ドルと評価されたベトナムのデータセンター市場は、クラウドコンピューティング、5G、IoTへの需要増加により、2029年には14億米ドルに達すると予測されています。ベトナム政府のデジタルトランスフォーメーション・プログラムは、2025年までに企業の50%をデジタル化することを目標としており、ベトナムをデジタルハブへと発展させるという同国のコミットメントを再確認するものです。
サヴィルズ・ベトナムの報告書では、ベトナムの産業部門は戦略的な立地、大規模な労働力、インフラの拡大により持続的な成長が見込まれるとも述べられている。
2025年には、重点的な投資政策、一連の強力なインフラプロジェクト、そして世界的な製造業の継続的なシフト（チャイナ+1戦略）により、高付加価値産業とFDIが引き続き産業用不動産の安定した需要を牽引すると予想されます。
さらに、ベトナムの公共投資への取り組みと広範な貿易協定ネットワークは、ベトナムの競争上の優位性を強化し続け、ベトナムを地域のサプライチェーンの主要拠点として位置づけるだろう。
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