不動産投資家はどのショップハウスに投資するかをどのように選択するのでしょうか?
充実したアメニティと、大勢の住民や観光客が集まる高級都市エリアの最高のロケーションに位置するショップハウスは、成功が保証されています。
世界最高の住宅都市エリアであるオーシャンシティの一部であるヴィンホームズ オーシャンパーク 3 の中心部に位置するビーチフロント区画のビーチフロント ショップハウスは、これらの重要な要素を完全に体現しています。
「金の卵」ショップハウスの見分け方
ショップハウスは、事業展開とオーナーのキャッシュフロー創出を目的とした商品であるため、立地と顧客の流れが決定的な要素となります。現在、 ハノイの急速な空間開発と多極・多中心の都市圏の形成に伴い、好立地という概念はもはや狭苦しい旧市街中心部に限定されなくなりました。
今日では、ショップハウスの理想的な立地は、近代的で統合された、便利な交通インフラを備えた地域へと広がっています。同時に、これらの地域には高い人口密度、多くの観光客や来訪者の流入、そして特に訪問者を惹きつけるほど魅力的で多様なアメニティが求められます。
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| ショップハウスは交通の便が良い主要道路沿いに位置しており、ショッピングや体験を求める潜在顧客を簡単に引き付けることができます。 |
特に、高級都市部に位置するショップハウスは高い評価を得ています。これは、容易にアクセスできる顧客基盤という利点に加え、地域全体の計画によって整備された、高級アメニティとサービス、洗練された居住環境、そして統合されたインフラをオーナーが享受できるためです。「2 in 1」の機能を備えたショップハウスは、従来の事業目的を超えて、オーナーの生活の質を向上させることに貢献しています。
そのため、投資家の評価によれば、ビーチフロントのショップハウスは理想的な選択肢です。この地域のショップハウスは、好立地、豊富な潜在顧客基盤、そしてインテリジェントな設計と計画といった基準を完全に満たしており、まさに「金の卵を産む鶏」と言えるでしょう。
首都東部の投資の中心に輝く星。
世界屈指の都市部、オーシャンシティに位置するビーチフロント・ショップハウスは、最高の投資機会を求める方にとって理想的な場所です。7万人以上の住民と、リラックスや体験を求めて訪れる数百万人の観光客を抱えるオーシャンシティは、ビジネス成功のための確固たる基盤を提供します。
特に、フォービエン地区のショップハウスにとってのビジネス上の強みは、首都と「北部経済三角地帯」の二極であるハイフォンとクアンニンを結ぶ東の玄関口という絶好の立地にあります。このプロジェクトはまた、ハノイ・ハイフォン高速道路、環状3.5号線、国道5A号線、コーリンインターチェンジなど、数十億ドル規模の交通インフラの恩恵を受けており、超高速接続を提供しています。将来的には、東部と首都中心部を結ぶ橋がさらに開通することで、フォービエン地区の交通網はさらに強化されるでしょう。
さらに、グランド ワールド エンターテイメント コンプレックス内のザ ベニスや K-タウンにも近く、早朝から深夜まで 600 を超える賑やかなショップが営業しており、ビーチ ストリートの明るい商業的見通しがさらに高まります。
さらに注目すべきは、フォービエンのショップハウスが、ビンホームズ オーシャン パーク 3 のユニークで豊富なアメニティの恩恵を受けていることです。その中でも特に目立つのが、分譲地のすぐ隣に位置する VinWonders ウォーターパーク複合施設です。
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| ビーチフロント エリアは VinWonders ウォーター パークに隣接しており、パークのアトラクションを楽しむ多くの観光客が訪れます。 |
屋外塩水湖、一年中利用可能なプール、ウォータースライダー、マリンスポーツの楽園など、すべてが高級感あふれる生活と体験の空間を創り出し、エリート層、エリートコミュニティ、そしてハイエンドの観光客を惹きつけ、訪れ、リラックスし、楽しみ、そして消費へと誘います。この顧客層は滞在期間が長く、支出額も高く、幅広いサービスを利用する傾向があり、フォービエン地区のショップハウスに優れたメリットとビジネス効率をもたらしています。
さらに、フォービエンのショップハウスは、5階建て、6メートルの広い間口、そして開放感を生み出す大きなガラス窓など、洗練された間取りで高い人気を誇っています。広々とした敷地とゆったりとした間取りにより、オーナーは事業の選択肢や業種を多様化できます。例えば、建物全体を貸し出す、1階と2階を貸し出して上階に居住する、1階と2階で事業を行い、上階3階をホームステイとして貸し出す、5階全てを使ってミニホテルを経営するなど、様々な形態が可能です。
要約すると、その最高の立地、豊かな商業的可能性、そしてハノイ東部の最もダイナミックな都市エリア内の位置が、フォービエンをヴィンホームズオーシャンパーク3の「リゾート地区」の魅力的なビジネス大通りとする要因です。
発売からわずか7日間で、このエリアのショップハウスは200戸近くが完売しました。画期的な収益性を持つ物件を所有できる機会は稀有です。さらに、フォービエン・ショップハウスのような高級で将来性のある物件を所有することは、オーナーの優れたビジョンと地位を暗に証明するものです。
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