ミートゥアン工業団地の詳細な建設計画の承認は投資誘致の促進に貢献する

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2024年12月27日付のミトゥアン工業団地（IC）設立に関する省人民委員会の決定第2919/QD-UBND号に基づき、2025年3月14日にナムディン市人民委員会は、ミトゥアンICの1/500スケールの詳細な建設計画を承認する決定第845/QD-UBND号を発行しました。

ミートゥアン工業団地は、投資誘致の競争力を高めるために国道21Bに隣接して位置しています。

ミートゥアン工業団地は、ナムディン市ミートゥアン村に位置し、面積は約69.23ヘクタールです。工業団地の計画境界は、東側は農地と墓地、西側は農地と国道21号線、南側は住宅地、墓地、農地、北側は住宅地と交通道路に接しています。ミートゥアン工業団地は、大企業からの投資誘致、最新技術、環境に配慮した工業生産活動の発展を目指しており、主にハイテク機械、自動車、バイク、機械設備の製造・組立、ハイテク電気・電子機器の製造・組立などが含まれます。

投資誘致の観点から、ミートゥアン工業団地は、空間、景観、そして機能エリアが調和のとれた構成となっており、技術インフラ（交通、排水、給水など）の連携を確保しています。工業団地内の工事には、現代的な建築ソリューションが採用され、価値を高め、地域にふさわしい工業団地の形成を目指しています。ミートゥアン工業団地の建設境界は、工場建設予定地において、赤線から3mの距離で区画線が定められています。工事のセットバックにより、建設境界および建設計画に関する国家技術規則（QCVN 01:2021/BXD）表2.7への準拠が確保されています。

工場管理棟の建築はシンプルで、緑豊かな環境と調和し、景観を際立たせています。建物の色彩は明るく優雅です。サービス棟は、モダンで豊かで、適切な建築様式となっています。サービスエリアの最大高さは28m（1階の最低高さ3.9mと床および屋根裏の高さを含む）です。工場は、建物依存型企業や産業、技術ラインの土地区画に建てられる場合、高さによって高さが決まります。技術インフラ区画に建てられる場合、高さは16m（1階の最低高さ3.9mと床および屋根裏の高さを含む）です。

ミートゥアン工業団地は、同期した最新の技術インフラシステムを使用して計画されています。その中で、交通軸は、基礎、路面、歩道、樹木を完成させるように計画されています。土地の水平交通ルート、道路N1、N2、垂直道路D1、D2、D3、D4、D5の計画。ルートN1は、路床幅24mで国道21号線に接続し、各側の二重路面の幅は7m、各側の歩道は5mです。ルートN2の路床幅は21m、各側の二重路面の幅は5.5m、各側の歩道の幅は5mです。ルートD1の路床幅は13m、各側の二重路面の幅は3.5m、各側の歩道の幅は3mです。ルートD2の路床幅は15m、各側の二重路面の幅は3.5mです。ルートD3の路床幅は24m、路面幅は片側7m、歩道幅は片側5mです。ルートD4の路床幅は21m、路面幅は片側5.5m、歩道幅は片側5mです。ルートD5の路床幅は5m、路面幅は3.5m、歩道幅は片側0.75mです。

ミートゥアン工業団地は、交通システムに合わせて、同期排水システム（雨水・廃水）を計画しています。主軸雨水排水システムは、プレキャスト鉄筋コンクリート製の円形暗渠D400、D1000、D1200、D1500（歩道暗渠はVH耐荷重、道路下暗渠はHL93耐荷重）を使用して溝に排出します。マンホールからの水は、道路下の円形暗渠D400（HL93耐荷重）によって、複合マンホールに直接排出されます。エリア全体の雨水排水方向は、現在の土地の南側にあるTH-20運河と西側にあるレベル3運河に排出されます。土地の北西隅にあるKN28、KN30運河、Cay San運河、および土地の南側の水路システムが復元され、農業生産を確保します。 D1ルート（ディン・スン・ヴァン方面の道路）付近にある3-2ポンプ場システムはそのまま維持されます。プロジェクトの範囲内で、TH-20運河の両側とレベル3排水路（ルートD1に平行）に新しい盛土を設計します。工業用地およびサービス用地から廃水処理場までの廃水排水システムは、D300、D400パイプを使用して設計されます。廃水処理場からの水は、環境に排出される前に、標準QCVN 40:2011/BTNMT（列A）を確保するように処理されます。昼夜合わせて総処理能力1,500 m3の新しい廃水処理場を計画しています。処理能力は、工業団地のリース期間に合わせて段階的に構築されるように計算されています。廃水排水システムには、直径D300、D400の円形廃水排水管が含まれます。工場からの排水を確実に排水処理場に集めるため、交通路に沿って排水収集網が整備されています。工業団地内の集中排水処理場で処理された排水は、一般排水システムに排出されます。

承認された 1/500 スケールの詳細建設計画は、ミートゥアン工業団地の建設管理と投資実施の組織化にとって重要な法的根拠となります。

文と写真： Thanh Trung

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出典: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202504/phe-duyet-quy-hoach-chi-tietxay-dung-ccnmy-thuangop-phan-thucday-thu-hut-dau-tu-83c78b6/