外国直接投資を誘致する「インキュベーター」
2022年にはタイグエン省の外国直接投資（FDI）誘致額が15億米ドルを超え、最も誘致額の多い省の1つとなるでしょう。フービン省は、大規模な工業団地（IP）、産業クラスター（IC）、優遇政策を保有しているため、省全体のFDIを誘致する企業の「インキュベーター」の1つと考えられています。
現在、フービン省の多くの典型的な工業団地は、旧国道3号線、バクニン省、ビンフック省につながるハノイ-タイグエン高速道路、ノイバイ国際空港（ハノイ）、ハイフォン港に近いため、取引に便利な立地にあります。代表的な例としては、Diem Thuy 工業団地 350ha が挙げられます。トゥオンディン 130ha; Phu Binh Urban - サービス;イエンビン工業団地;タンドゥック工業団地;ディエム・トゥイカソン;ハチャウ1、ハチャウ2;タンドゥック - ルオンフー;...特に、44ヘクタール規模のディエムトゥイ工業団地、27ヘクタール規模のバオリー - スアンフオン工業団地、74ヘクタール規模のハンフック - スアンフオン工業団地...は、工業団地内の高いプロジェクト入居率を確保するために土地の整地を加速させています。
この地域には工業団地や産業クラスターが密集しており、フービン省は40社を超える外国直接投資企業と数百の中小企業を誘致しています。さらに、工業団地のインフラは同期的かつ近代的に投資されています。集中型廃水処理システムを備えたフービン省は、ますます多くの投資家の選択肢となり、FDI企業を誘致する「インキュベーター」になりつつあります。
投資環境の改善による魅力
統合の流れの中で、フービン省は、透明で開かれた環境を創出し、オープンな政策を通じて持続可能な方向で投資誘致を高める決意です。
そのため、フービン区は、企業支援の観点から、同地域でプロジェクトを実施する企業との対話を毎年開催し、実施プロセスにおける困難や障害を迅速に排除し、同地域のビジネス環境の改善に貢献しています。
フービン区の代表者は、同区は特に行政手続きや用地確保においてあらゆる有利な条件を整え、共通の発展のために常に企業を支援することに尽力していると述べた。
さらに、政府は2023年3月初旬から、不動産市場の障害を取り除き、安全で健全かつ持続可能な発展を促進するためのいくつかの解決策に関する決議33/NQ-CPを発行しました。これは、国全体、特にフービンの不動産市場を開放し、新たな開発サイクルに入ることに貢献します。
こうしたプラスの「てこ入れ効果」こそが、フービン省を国内外の投資家にとって理想的な投資先にしているのです。
高級不動産がトレンドをリード
外国直接投資（FDI）資本の力強い成長と、この地域における一連の大規模工業団地および産業クラスターの集中により、膨大な数の労働者がフービンに居住し、働くようになり、住宅需要が高まり、不動産市場に大きなチャンスが生まれています。
特に、「エリート」のニーズは、韓国、日本、中国、シンガポールなどからの何千人もの専門家、エンジニア、高官などであり、生活の質に対する厳しい要求と基準につながっています。そのため、フービンの土地の利点を生かし、顧客の贅沢で上品な暮らしのニーズを満たしながら、多くの不動産王が高級でモダンなプロジェクトを開発するためにこの土地を選択しました。
最近、フービン省は、総面積が約130ヘクタール、総投資額が4兆7000億ドンを超える住宅地や新都市エリアのプロジェクトを中心に15件のプロジェクトを誘致しました。そのうち、サンタイムズグループのダンコリバープロジェクトは2023年7月に建設が開始されたばかりだ。
ダンコ川は、豪華なヨーロッパ風のスタイルと高級ユーティリティシステムを備え、地元住民のニーズを満たす高級都市エリアの新たな生活シンボルとなります。このプロジェクトは不動産市場における「明るい兆し」とみなされており、都市景観の変化に貢献し、フービンの土地の魅力を裏付けています。
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