フーコック島と、手つかずの島の地区から一級都市への壮大な旅

2025年3月14日、フーコック市はキエンザン省管轄下の第一級都市となり、手つかずの島の地区から一流の観光地、そして国際クラスの島の都市へと、この真珠の島の発展の道のりにおける重要な節目となりました。

真珠島の大きな変化

20年以上前、フーコック島は深い森と赤土に囲まれた島嶼地域であり、島周辺の漁村は人口がまばらで生活水準も低かった。当時ベトナム最大の島であったフーコック島では、観光業もさほど発展しておらず、宿泊施設はわずか55軒ほどしか営業していなかった。

フーコック島が磨かれていない原石から地球上で最も魅力的な島へと変貌を遂げる上で重要な節目となったのは、首相が2004年10月5日に決定178号を公布し、高​​品質な地域的および国際的なエコツーリズムとリゾートの中心地となることを目指した「2010年までのキエンザン省フーコック島開発全体計画および2020年までのビジョン」を承認したことでした。

プロジェクト実施から20年を経て、フーコックは2014年9月17日に第2種都市圏となるなど、多くの重要な開発マイルストーンを達成しました。2025年3月14日、首相決定199号発表式典で、​​フーコックはキエンザン省管轄の第1種都市圏として正式に認定されました。

クラス I 都市地域へのアップグレードは、今後の急速な発展の旅においてフーコック島都市にとって強固な出発点となるでしょう。

主要な観光地であるフーコック島には、現在700軒の宿泊施設があり、その多くが4つ星および5つ星の基準に達しており、この地域の多くの観光都市を凌駕しています。この真珠のような島は、2024年には最大600万人の観光客を迎えると予想されており、そのうち約100万人は海外からの観光客です。

フーコック島には、大規模な不動産プロジェクトや4つ星から5つ星の宿泊施設が数多く登場しています。写真：ヴィンパール

投資分野では、2024年末までにフーコック市は省全体の86％を占める274の観光プロジェクトを誘致する予定です。

フーコック国際旅客港、フーコック国際空港拡張、アントイ港、廃棄物処理プロジェクト、浄水供給、廃水処理、都市美化など、多くの交通・都市インフラプロジェクトがアップグレードされ、完了しました。

それに伴い、フーコック島は2027年APEC首脳週間の開催に備えて、国際イベントに対応する多くのプロジェクトを建設する予定です。

黄金の節目後の躍進の可能性

アジア太平洋経済協力（APEC）首脳会議は、開催国に画期的な機会をもたらすイベントとされています。各国首脳に加え、開催期間中は2万人から4万人のビジネスマン、企業、観光客などが開催地に集まります。APEC 2025開催国である韓国、慶北開発研究院は、APECイベントが開催地域に972億ウォン（6億7000万米ドル）の経済効果をもたらし、7,900人以上の雇用を創出したと推定しています。

特に、経済にとって画期的なこのイベントを歓迎するため、開催国は交通インフラ、観光、都市景観の整備に投資を行ってきました。そのため、APEC開催地として選定され、クラスI都市となることは、フーコックのあらゆる面でのランキング向上に同時に貢献し、2027年前後、特に不動産セクターにおいて、官民の投資流入を活発化させることになるでしょう。

現在のフーコックの不動産投資マップでは、島の北部にある超国際クラスのリゾート、エンターテイメント、ショッピング、会議の複合施設であるフーコック ユナイテッド センターが、黄金期にこの真珠の島にキャッシュフローをもたらす魅力的な目的地の 1 つです。

フーコック・ユナイテッド・センターは、フーコックの国際観光地図における魅力向上に貢献しています。写真：ヴィングループ

1,000ヘクタールを超えるこの超大型複合施設は、VinWonders Phu Quoc、Vinpearl Safari Phu Quoc、「眠らない街」Grand World、ベトナム唯一のテディベア博物館、一連のトップショーなど、世界クラスのプロジェクトを集結し、フーコックを徐々に新たな世界の観光地へと変貌させています。また、1,500席の劇場システムと最新鋭の2,000席の会議センターを備え、MICE（会議、カンファレンス）ゲストにとっても魅力的な目的地となっています。

この超大型複合施設には、多くのユニークで大規模なユーティリティ施設が集積しており、観光客のあらゆるニーズに応えています。写真：Vingroup

フーコック・ユナイテッド・センターは、ユニークなフェスティ・マッシュアップ・フェスティバル不動産商品によってキャッシュフローも獲得しており、島の都市の成長の波に乗るための活用が期待されています。宿泊施設として安定したキャッシュフローをもたらす4つ星リゾートアパートメント「フェスティホーム」、事業収益の向上に役立つ多機能タウンハウス「フェスティショップ」、そして投資家が投資決定前にサービスを体験できる、様々なフェスティケーション特典付きのVIPカードなどです。

フーコック・ユナイテッド・センターは、金利サポート、賃貸契約締結、優遇割引など、市場で最も魅力的な販売ポリシーと相まって、それぞれのタイプに応じて、この真珠のような島で最も競争力のある投資機会を集約しています。2027年のAPEC開催地であるフーコッククラスI都市圏の目覚ましい発展に伴い、国内外の投資家にとって、ベトナム不動産市場の新たなサイクルをリードする絶好の機会となっています。

ディン

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出典: https://vietnamnet.vn/phu-quoc-va-hanh-trinh-ngoan-muc-tu-huyen-dao-hoang-so-thanh-do-thi-loai-i-2381004.html