（NLDO） - カインホア省人民委員会は、ニャチャン市ヴィンハイ区およびヴィンフオック区の2/4通り西側の住宅地区の1/2000規模の区画整理計画を承認した。
したがって、計画面積は約305.43ヘクタールとなります。住宅地面積は約93.31ヘクタール、住宅団地面積は約73.55ヘクタールとなります。
2040年までの予測人口は29,000人です。
土地利用計画は、住宅地の最大建築密度が60%、建物の高さが30階建て以下の地域を対象として策定されます。住宅地とサービス地の混合用途地域は、最大建築密度が60%、建物の高さが20階建て以下の地域を対象とします。
住宅集団地区における社会住宅建設および移住のための土地資金の手配は、社会住宅開発および管理に関する関連規制に従わなければなりません。
計画されている計画区域は、サン山の北サブエリアとサン山の南サブエリアの2つのサブエリアに分かれています。
また、この計画によると、既存の住宅地においては、路地の交通境界を同期幅員6メートル以上に拡大し、交通の円滑化と消防安全の確保を図ることとされている。
住宅地 2/4 ストリート西側、ヴィンハイ区 - ヴィンフック、ニャチャン市
これに先立ち、カインホア省人民委員会は、ニャチャン市ヴィンヒエップ・ヴィンゴック・ヴィンタン町の居住地域のゾーニング計画（縮尺1/2000）の調整を承認する決定も出している。
この区画の総計画面積は411.9ヘクタールを超え、2040年までに計画区域の人口は27,132人に達すると予測されています。
ニャチャン市ビンゴックコミューンの一角
土地利用計画については、既存住宅群は最大総建築密度60％、最大高さ6階建てで改修され、新規住宅群は最大総建築密度60％、最大高さ17階建てとなっている。
ランドマーク建築物のシステムは、都市開発地域に位置し、主要道路に隣接し、眺望が良好で、または美しい景観地域に隣接する、高さの異なるランドマーク建築物または独特な建築様式の複合建築物の 2 つのグループに分けられます。
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出典: https://nld.com.vn/nha-trang-quy-hoach-moi-dong-bo-hem-rong-hon-6m-de-phong-chay-chua-chay-196241130172651832.htm
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