サイゴン動物園から約8000億を徴収するという決定は、2022年から検査官によって推奨されました。

サイゴン動植物園から土地代金を徴収するという決定は、2022年からホーチミン市監察当局によって提案された長い話である。

サイゴン動植物園は、特に休日や旧正月には観光客で混雑します - 写真：NGUYEN TRI

ホーチミン市監察官：動物園の地代金を正確かつ完全に計算するよう要請

Tuoi Tre Onlineの調査によると、ホーチミン市検査局は2022年10月14日に、サイゴン動物園・植物園株式会社の敷地、不動産、金融活動の管理および使用に関する検査結論を出しました。

ホーチミン市監察当局は、天然資源・環境局との土地賃貸契約の締結に関して、2010年9月25日、ホーチミン市人民委員会がサイゴン動植物園に固定資産を譲渡し、一人有限責任会社に転換することに関する決定第4213号を発行したと述べた。

そして、2010年9月30日、ホーチミン市人民委員会は、サイゴン動植物園を一人有限責任会社に転換するプロジェクトを承認する決定第4276号を発行しました。

しかし、ホーチミン市監査役によると、天然資源環境局の報告書第8027号の内容には、土地の割り当て時期が正確に記録されておらず、サイゴン動植物園が土地をリースするための政策の検討と承認のためにホーチミン市人民委員会に提出するための、サイゴン動植物園の土地管理と使用のプロセス（2010年9月30日から2014年11月まで）が十分に記録されていないため、実際の土地の割り当てと管理と使用時期に従ってサイゴン動植物園が土地をリースするための政策の検討と承認が不十分であるという。

したがって、ホーチミン市人民委員会が2014年12月4日に発行した決定第5918号の内容では、この決定に署名した日、つまり2014年12月4日から、サイゴン動植物園会社に土地を貸し出す方針が承認されました。

検査結果には、「サイゴン動植物園株式会社の2010年9月30日から2014年11月までの土地賃料支払義務の履行状況が計算・徴収されておらず、規定通りの予算収入に影響を与えている。国家予算への支払いの正確な計算について、所轄官庁に検査・審査を委託する必要がある」と記されている。

サイゴン動植物園の土地賃貸価格は1平方メートルあたり年間1,033,362 VNDです。

土地に関する財政的義務の国家予算への履行に関しては、2021年11月29日の第1地区税務局の報告書によると、

2014年12月4日から2019年12月3日までの期間：

2014年12月4日から2019年12月3日までの最初の安定した5年間の土地賃貸価格について、天然資源環境局はまだ決定しておらず、財務局が評価してホーチミン市土地価格評価評議会に提出し、検討してホーチミン市人民委員会に提出して決定するよう提案した。

したがって、第 1 地区税務局は、地代単価を決定するための根拠が不十分なため、規定どおりに 5 年間の地代を徴収して州予算に支払うようにという通知をまだ発行していません。

サイゴン動物園は数千億の土地賃貸料負債により営業停止の危機に瀕している - 写真：グエン・トリ

2019年12月4日から検査時までの期間：

2021年9月28日、ホーチミン市税務局は、2019年12月4日から2024年12月3日までの土地賃貸価格を1^{平方メートルあたり年間1,033,362ドン}と定める通知第12651号を発行しました。この通知に基づき、第 1 地区税務局は以下を発行しました。

+ 2021年9月30日付け通知第48015号により、2021年に徴収した土地賃料は1633.9億VNDを超えており、支払い期限は2021年10月31日です。

+ 2021年10月4日付通知第48030号では、2019年12月4日から2020年12月31日までの1,759.2億ドンを超える追加地代を徴収しており、支払期限は2021年10月4日から30日以内に金額の50％、残りの金額の50％については次の60日以内としている。

Tuoi Tre Onlineの調査後、2023年2月10日、ホーチミン市人民委員会事務局は、サイゴン動植物園ワンメンバー株式会社の検査、管理、不動産の使用、財務活動の結論に関する、ホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長の結論通知を発行しました。

この文書は、サイゴン動植物園は、第1区ベンゲ区グエンビンキエム通り2番地の土地について、第1区税務局からの2通の通知によると3,393億ドンを超える土地賃料を正当かつ全額支払うことを厳格に遵守しなければならないことを強調するなど、多くの問題を提起した。

実施プロセス中に困難または問題が発生した場合は、規定に従ってホーチミン市税務局に報告し、指導とサポートを受けてください。

ホーチミン市税務局は、規制を施行するだけだと述べた。

ホーチミン市税務局の代表者は12月10日、 Tuoi Tre Onlineの取材に対し、税務局は実施機関として、ホーチミン市人民委員会の土地賃貸借決定と、天然資源環境局と動物園の間の土地賃貸借契約に基づき、国家予算を徴収すると語った。

発表によると、サイゴン動植物園株式会社の10月31日時点の税金負債は8,460億ドンを超えている。そのうち、税金債務執行の滞納額は7,870億ドンを超えています。

また、ホーチミン市税務局の代表者によれば、ホーチミン市人民委員会は最近、ホーチミン市天然資源環境局、ホーチミン市税務局、サイゴン動植物園などの関係部署との会議を主催し、この部署に対する障害を排除したという。

その後、ホーチミン市人民委員会は、同市が正式な決定を下せるよう、天然資源環境局に調査とホーチミン市人民委員会への助言を委託した。

一方、第1区税務局の責任者はTuoi Tre Onlineに対し、ホーチミン市人民委員会が議長を務めた会議で、サイゴン動植物園の代表は、ホーチミン市人民委員会が第1区ベンゲ区グエンビンキエム2番地に^{158,117平方メートル}の土地を賃借したが、実際には事業区域は非常に狭い面積（約^{5,600平方メートル}）を占めるに過ぎなかったと述べたと語った。

残りのエリアはすべて保全作業に使用されます。

したがって、調整はホーチミン市人民委員会とホーチミン市天然資源環境局から行われなければなりません。現在、検査官の決定により、ホーチミン市税務局は正しい手順と規則に従わなければなりません。

しかし、サイゴン動植物園には支払いの財源がないため、現在まで第1区税務局はこの金額を徴収していない。

サイゴン動物園は、数千億ドンの地代税滞納金を徴収しなければならなくなったら、営業を停止するのでしょうか？

出典: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm