クイニョンビーチホテルの土地リースが期限切れになりました。取り壊すべきでしょうか、それとも存続させるべきでしょうか?

アンドゥオンヴォン通り（ジャライ省クイニョンナム区）にあるハイアウホテルは17年間営業を続け、土地のリース契約が満了した。ジャライ省人民委員会委員長は、ホテルの営業継続を支持すると述べた。

ザライ県クイニョンビーチのハイアウホテルプロジェクト - 写真: TAN LUC

9月9日、ザライ省農業環境局は、クイニョンビーチのハイアウホテルの取り扱い計画を提案する報告書をザライ省人民委員会に提出した。

ハイアウホテルは、クイニョンナム区のビーチに隣接するアンドゥオンヴォン通りに位置する建設株式会社47によって投資されていることが分かっています。

農業環境省によると、ハイアウホテルの土地は、土地のリース期間満了に伴い、省人民委員会によって埋め立てられた。規定により、企業は土地内の資産を解体・移転して敷地を復旧する必要があり、補償は受けられない。

現行の土地法では、土地を回収した場合の再貸付は規制されていません。また、この土地は現在公共用途に計画されているため、本プロジェクトは承認された建設計画にも合致しません。

しかし、無駄をなくし、民間企業の成長と経済発展の妨げとなるものを排除するという精神のもと、当機関は上記プロジェクトを扱うための 2 つの選択肢を提案しました。

具体的には、選択肢 1 は、土地を干拓し、土地上の資産を解体して国に引き渡し、公共スペースやコミュニティ活動を創出することです。

オプション2は、近隣の建物であるホアンイエンホテルの残りの営業期間（2052年まで）にわたり、ホテルが土地の使用を継続できるようにすることです。土地に関連する債務およびホテルの運営中に発生する費用は、これまでと同様に引き続き徴収します。

この機関によれば、ホテルの存在を許可する計画は、社会資源の浪費を避け、企業の困難を取り除き、社会経済の発展に貢献し、国家の財政収入を確保することになるという。

上記の計算から、当機関は社会資源の無駄遣いを避けるため選択肢2を選択する方向で省人民委員会に意見を求めるよう報告します。

ハイアウホテルの副社長、レ・ホン・クアン氏は、このプロジェクトは2008年から稼働しており、わずか17年だと述べた。実際、このプロジェクトはレベル2プロジェクトの基準に従って建設されており、耐用年数は50～100年と見込まれているため、依然として非常に堅牢である。

現在、このホテルはクイニョンを訪れる多くの観光客に選ばれており、200人以上の労働者に雇用を提供しています。クアン氏は、地元の観光業の発展に貢献し、労働者に雇用を提供するために、ホテルの営業継続を認めることを提案しました。

その数年前、ビンディン省党委員会（旧）常任委員会は、クイニョンビーチのアン・ドゥオン・ヴォン通り東側にある3軒のホテルの土地リース期間満了に伴い、公共サービス施設の建設のため、これらのホテルを移転することを承認しました。移転先は、ビン・ドゥオン、ハイ・アウ、ホアン・イエンの3軒です。

ホアン・イエン・ホテルと共に、ハイアウ・ホテルが永続的に存続できるよう支援しましょう

記者団に対し、ザライ省人民委員会のファム・アン・トゥアン委員長は、ホアン・イエン・ホテルと同程度の期間、ハイアウ・ホテルの存続を認めるという提案を支持するのが省人民委員会の見解であると語った。

以前、この問題について共有した際、トゥアン氏はハイアウホテルをクイニョン地方の象徴的な観光プロジェクトと評価しました。このホテルは投資が新しく、設備も広々としており、しっかりとしており、多くの観光客がクイニョン地方を訪れる際に選んでいます。

トゥアン氏によると、景観上の理由でこのプロジェクトを解体するとしても、隣接するホアンイエンホテルの土地リース契約が2052年まで残っているため、全く納得できないという。これも社会投資資源の無駄遣いとなる。

タン・リュック

出典: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm