データセンター市場は活況を呈している

DNVN - 人工知能（AI）分野への投資誘致競争において、アジアのデータセンター市場は明るい兆しを見せており、投資取引件数が大幅に増加している。

サヴィルズ・ベトナムによると、人工知能（AI）の需要増加を背景に、2024年の世界のデータセンター市場への投資は新たなピークに達した。 2024年後半に発表されたマッキンゼーの調査によると、データセンターの世界的な需要は2023年から2030年の間に19～22％増加し、年間需要は117～219ギガワット（GW）に達する可能性があるという。一方、現在の需要はわずか60GWです。

2024年には、Microsoft、Meta、Alphabet、Amazonなどのテクノロジー大手が、主にデータセンターとAI関連ツールの開発に2,000億ドル以上を投資しました。大規模な投資が報告される中、AI 対応データセンターへの投資は 2025 年まで増加し続けると予想されています。

たとえば、マイクロソフトは、インドでの30億ドル、日本での29億ドルの展開を含む、世界中でAIインフラストラクチャとデータセンターを開発するための1,280億ドルの投資計画を発表しました。あるいは、ドナルド・トランプ米大統領は、初期投資1,000億ドル、最大5,000億ドルの投資を見込んで、米国のAI開発を支援するデータセンターインフラに投資するスターゲート・プロジェクトを発表した。

AIの継続的な成長により、インフラストラクチャの需要は増加し続けています。

サヴィルズ・ベトナムは、アジアの現在のデータセンター供給の大半はまだ AI サーバーをホストできる設備が整っていないと考えています。その大半は依然として、先進市場に集中している10～40MWの容量を持つデータセンターです。これは、この市場において、より大容量の新しい AI 開発データセンターをアップグレードおよび構築するための投資誘致と考えられています。

東南アジアでは、ASEAN諸国が国家AI戦略を立ち上げており、シンガポールではNAIS 2.0を通じてさまざまな分野にテクノロジーを統合しています。ベトナムの2030年戦略では、AIを第4次産業革命の基盤技術分野として明確に位置づけており、生産能力の飛躍的向上、国家競争力の向上、持続可能な経済成長の促進に大きく貢献するとしている。

アジア市場のデータセンター市場について、サヴィルズ・ハノイの産業サービス部門副部長のトーマス・ルーニー氏は、アジアのデータセンターの需要は現在非常に大きく、特にソウル、東京、香港、クアラルンプール、シンガポール、バンコクなどのグループ1市場で需要が高いと述べました。

しかし、競争が激しいため、これらの市場では賃料の伸び率は鈍化しています。一方、ジョホール、ハノイ、ホーチミン市などのグループ2市場。 ホーチミン市やバンガロールは、賃貸価格が上昇する時期に魅力を発揮します。

地域的な競争に直面して、Tier 1 市場の投資収益は低下し始め、平均収益は約 5% になりました。一方、ベトナムやインドなどの新興市場におけるデータセンター投資は、9.5%～10%の高い収益をもたらすと予想されており、投資家の関心が高まっています。

需要が増加し続ける中で、重要な課題は、AI データセンターの膨大な需要を満たすのに十分な電気インフラストラクチャを確保することです。すでにデータセンターを誘致している市場では、電力供給が問題になりつつあります。多くのデータセンターでは、現在のインフラストラクチャでは必要な容量を処理できないことがわかってきており、ある時点で現在の電力供給がシステムを稼働させるのに不十分になる可能性があります。

データセンターが電力網や気候目標に負担をかけるのではないかという懸念もあり、一部の国では新しいデータセンターの建設を中止しているところもあります。例えばアイルランドは、ダブリン近郊のデータセンターへの許可の発行を2028年まで停止している。アイルランドの送電システム運営者は、2030年までにデータセンターが国全体の電力消費量の約28%を消費すると見積もっている。

2025年もAIが継続的に成長することでインフラの需要は増加し続けると予想され、市場は需要増加の状況下でデータセンターの立地を検討し、電力供給を確保する必要に迫られるでしょう。

ハ・アン

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/soi-dong-thi-truong-trung-tam-du-lieu/20250206091254235