誰もが危険な場所での生活から逃げ出したいと思っていますが、出るための条件が整っていないため、多くの人が留まることを受け入れなければなりません。
ホーチミン市では、老朽化したマンションの取り扱いは長年多くの困難に直面してきました。しかし最近、投資手続き、優遇措置、支援水準に関する具体的な規制が整備され、この問題は完全に解決されると考えられています。
「近づかないでください」
2023年2月、ホーチミン市4区4丁目のトン・タット・トゥエットマンションC棟の梁、廊下の床、手すりの壁が崩落する事故が発生した。幸いなことに、危険で被害が深刻なこのDレベルのマンションでの事故では、死傷者は出なかった。
国老東新聞の記者による最近の観察によると、被害地域は鉄柱で補強され、損傷箇所は補修され、廊下の床はコンクリートで修復されている。しかし、このアパートには「近寄るな」という警告標識が付いたB40メッシュフェンスが設置されており、出入りする人々に常に不安を与えている。
地元住民によると、第4区人民委員会はトン・タット・トゥエット・マンションの品質に関する会議を何度も開催し、緊急避難計画についても議論したが、今のところ住民の大多数は依然として留まることを選択しているという。
ヴィンホイ・アパートメント（ホーチミン市4区）には、多くの危険警告標識が設置されている。写真：AI MY
ラム・ナット・ドン氏は、トン・タット・トゥエット・アパートC棟1階に数十年住んでいます。3世代8人家族で、危険を承知の上で、様々な理由からこのアパートに愛着を持っています。彼は、生涯愛着を持ち、今の生活にも便利なこの家を離れたいと思う人は誰もいないと打ち明けました。しかし、もしアパートが取り壊されれば、人々は引っ越すでしょう。彼らはただ、政府が適切な支援策を打ち出し、新しい場所での生活が安定するよう願っているだけです。
留まるか去るか迷う
そこからそう遠くないビンホイアパート（第4区）は、約10年前にレベルDに分類され、危険を警告する多くの赤い標識に囲まれていました。
ここでは天井や手すりが剥がれ落ち、錆びた鉄芯が露出し、防火設備は故障し、通路には電線が蜘蛛の巣のように重なり合っています。さらに懸念されるのは、バルコニーの耐力柱の一部にひび割れや沈下が見られることです。地元政府は、リスクを軽減するため、このアパートを鉄筋と天井周りの鉄メッシュで仮補強しました。
天井からコンクリートが落ちてきた時のことを思い出しながら、ヴィンホイのアパートに住むグエン・ティ・タン・タムさんは、「幸いにも怪我人はいませんでした」と心配そうに語った。3歳の頃から兄弟姉妹と共にこのアパートに暮らしてきた彼女は、市がアパートを撤去し、再建する際に、住民たちが適切な再定住政策を受け、安定した生活を送るための家を持つことができるようになることを期待している。
同じく4区にあるチュックザンDクラスマンションは、壁が黒ずみ、ひび割れから草が生えているなど、老朽化の兆候が見られます。上階の住戸へ続く階段は施錠されており、建物はほぼ無人状態です。住民のほとんどは他の場所に引っ越しましたが、現在も2世帯が残っています。
「地方自治体は何度も連絡を取り、家族に移転を受け入れるよう求めてきました。新しいアパートが完成したら、優遇価格で家を購入できる機会があるからです。しかし、本当に保証されているわけではないので、家族はまだ立ち退いていません」と、残った2世帯のうちの1世帯であるラ・トロン・ロアンさんはその理由を述べた。
500世帯以上が心配している
ホーチミン市タンビン区方面にあるDクラスマンション「リー・トゥオン・キエット137番地」には、今も数十世帯が暮らしています。小さな子供がいる家は、狭苦しく、汚く、湿っぽい壁と雨漏りする天井に耐えられないと彼らは言います。市は2018年に移転命令を出しましたが、実施手続きはまだ完了していません。
リー・トゥオン・キエット137番地（ホーチミン市タンビン区）のアパートでは、住民たちは長年、湿気と窮屈さ、劣悪な環境で暮らしてきた。写真：CHI NGUYEN
「何年も待っていますが、何も起こりません。市は以前から移転計画を練っていますが、今に至るまでどこにも行けません」と、リー・トゥオン・キエット137番地のアパートに30年以上住むフン・アンさんは語った。こんな老朽化して危険な家に永遠に住みたいと思う人はいないが、「立ち去る手段がない」と彼は語った。
100メートルほど離れたところに、リー・トゥオン・キエット149-151番地のアパートがあります。現在も20世帯以上が居住するこの場所の写真を見ると、アパートの耐力柱にひび割れが見られ、下から上に向かって多数のひび割れが伸びています…
ホーチミン市には、1975年以前に建てられた古いアパートが474棟（753区画）あります。検査と分類の結果、16棟がDクラスに分類されました。このうち、2016年から2017年にかけて14棟がDクラスに分類され、2020年には2棟がDクラスと判定されました。これらのアパートは、取り壊しと再建の対象となります。
Dクラスマンション居住者の仮住まいの手配に関して、ホーチミン市建設局は、 フートーマンションの共同所有権を住宅管理・建設検査センターに移転し、修繕を行った上でタンビン区に引き渡すという方針を市が承認するよう提案した。これにより、リー・トゥオン・キエット137号棟および149～151号棟の居住者の仮住まいの手配が進められる。
ホーチミン市建設局のデータによれば、現在までに8棟のアパートに住む454世帯すべてが移転を済ませている。
具体的には、ハイバーチュン128号棟、リートゥチョン23号棟、ブイビエン155～157号棟（第1区）、ビスグエンタットタン6号棟（第4区）、タンフオック40/1号棟、ロンフン47号棟、タンチャウ170～171号棟（タンビン区）、トランフンダオ440号棟（第5区）です。
市内には、150/466世帯を擁する未完成のアパートが4棟あり、その中には、3区Vo Van Tanアパート11号棟（18/19世帯）、6区Tan Hoa Dongアパート119B号棟（70/80世帯）、Truc Giangアパート棟（121/123世帯）、4区Vinh Hoiアパート棟（A、B、C区画、12/244世帯）が含まれます。
残りの4棟（274世帯）はまだ移転が完了していません。リー・トゥオン・キエット137号棟、リー・トゥオン・キエット149～151号棟（タンビン区）、トン・タット・トゥイエットA・B・C棟（4区）、ホアン・ディウY棟（4区）です。そのため、ホーチミン市では、現在も1,194世帯のうち500世帯以上がDクラスマンションに居住しています。
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出典: https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm
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