低所得者向けの住宅環境の整備

ベトナム社会政策銀行の職員がハイリエン町（ソンヒン郡）の借り手と社会住宅融資プログラムについて話し合っている。写真：LE HAO

上記の政策についてフーイエン新聞記者に語った社会政策銀行フーイエン支店（NHCSXH Phu Yen）のホー・ヴァン・トゥック支店長は次のように述べた。

- 現在、フーイエン社会政策銀行は、政府の政令100/2024/ND-CPに基づき、年6.6%の優遇金利で社会住宅融資プログラムを実施しています。これは、低所得者や政策受益者が社会住宅の購入、賃貸、新築、または改修に必要な資金にアクセスできるよう支援する融資プログラムです。

お客様は、銀行と借入人との間の合意に基づき、最大10億ドンまで、最長25年の融資期間で融資を受けることができます。これにより、お客様の返済能力に適した融資が確実に提供されます。この政策は、人々の生活水準の向上に積極的に貢献しています。

ホー・ヴァン・トゥック氏

* このプログラムの優遇融資政策の受益者は誰ですか?

- 政令100/2024/ND-CPに基づく融資対象者は、革命功労者、殉教者の遺族、農村部の貧困層および準貧困世帯、都市部の貧困層および準貧困世帯、低所得者、工業団地内外の企業、協同組合、協同組合連合会に勤務する労働者、幹部、公務員、公務員、人民武装軍の将校、職業軍人、下士官、警察官、公務員、国防労働者、現在軍に勤務する公務員、秘書業務に従事する者、国家予算から給与を受け取っているその他の秘書組織に勤務する者など、非常に多岐にわたります。

すべての顧客は安定した収入があり、人民信用基金に約束したとおりに債務を返済する能力を持っている必要があります。同時に、融資手続きを完全に遵守し、規定に従って融資を保証する必要があります。

* 多くの顧客は、ベトナム社会政策銀行の社会住宅ローンの金利が、商業銀行の住宅購入・建設・修繕ローンの優遇金利よりも高いと考えています。この点について、どのようにお考えですか？

- 政令100/2024/ND-CPに基づく社会住宅融資の金利は、首相が各期に定める貧困世帯向け融資の金利と同等です。現在は年6.6%です。

2025年5月末までに、フーイエン社会政策銀行の社会住宅プログラムの未払い債務総額は約2,150億ドンに達し、714人の顧客が依然として債務を抱えています。これらの数字は、この政策が実際に実行された際に明確な効果を発揮することを示しています。

この貸出金利は、政府政令の起草過程において、所管官庁によって総括、評価、そして慎重に算出されたものです。政令案は、規定に基づき政府に提出・公布される前に、各省庁、各機関、地方自治体、そして一般市民と幅広く協議・検討を重ねました。これは、安定的かつ長期的な観点から見て合理的な金利であり、融資期間は最長25年です。低所得者層が安心して資金を借り入れ、契約に基づいて債務を返済するための資金計画を立てる時間を確保するのに役立ちます。

* フーイエンにおける最近の社会住宅融資プログラムの結果について教えてください。

導入以来、フーイエン地区では住宅の新築・修繕のための融資需要が非常に高くなっています。2024年には、住宅の新築・修繕のための融資総額は約330億ドンに達し、76人の顧客に融資が行われました。今年最初の5ヶ月間では、当支店は30人の顧客に120億ドンを融資しました。

2025年5月末までに、フーイエン社会政策銀行の社会住宅プログラムの未払い債務総額は約2,150億ドンに達し、714人の顧客が依然として債務を抱えています。これらの数字は、この政策が実際に実行されれば、多くの世帯が定住し、生活を安定させ、経済を発展させるための条件が整うという明確な効果を証明しています。

* 今後、政策をより効果的に実施するために、フーイエン社会政策銀行はどのような解決策を持っていますか?

フーイエン社会政策銀行は先日、政府の政令100/2024/ND-CPに基づき、社会住宅融資の実施強化に関する公式通知を発出しました。特に、銀行支店は取引事務所及び専門部門に対し、地方機関・部署、コミューン人民委員会、大衆組織と連携し、社会住宅、人民武装部隊住宅の購入・賃貸、受益者及び地域住民向けの居住用住宅の新築・改築・修繕に関する優遇融資政策の手順及び規定について、広報・周知を強化するよう要請しました。同時に、コミューン人民委員会に対し、融資対象者の審査を指示し、規定に基づき優遇融資の対象となる融資対象者及び条件を速やかに確定するよう指導しました。委託を受けた大衆組織、貯蓄貸付組合に対し、融資申請手続きの整備を指導し、担当する信用計画に基づき、速やかに融資を検討するよう指示しました。

さらに、取引現場でのサービス品質の向上、申請審査プロセスの改善、支払い時間の短縮を継続して進めていきます。

2025年には、社会住宅融資プログラムをさらに強化することを目指しています。当支店は400億ドンの増資計画を登録しており、今回の融資で回収した資金と合わせ、地域の借り手のニーズを満たすことが期待されます。

* ありがとう！

出典: https://baophuyen.vn/tin-dung-chinh-sach-xa-hoi/202506/tao-dieu-kien-cho-nguoi-thu-nhap-thap-an-cu-f491d59/