ホーチミン市人民委員会は、トゥーティエム地区の土地を競売にかける計画を承認しており、この地区の外側のエリアは完成する予定だ。
この情報は、1月7日にHTV9で生放送された番組「国民の質問、市政府の回答」の中で、ホーチミン市天然資源環境局のフイン・ヴァン・タン副局長によって述べられた。
タン氏は、ホーチミン市党委員会と人民委員会がトゥーティエム地区の土地競売計画を承認したと述べた。さらに、市は後日この地区の土地開発を完了し、施行する予定だ。「これは市の土地基金からの直接的な収入源の一つでもあります」とタン氏は述べた。
トゥドゥック市、トゥティエム半島エリア、2023 年 7 月。写真: Quynh Tran
ホーチミン市天然資源環境局の副局長は、近年、土地収入が市の予算収入の大部分を占めていると評価しました。トゥティエムやその他の地域で利用可能なクリーンランド基金のための土地使用権オークションの開催も、今年、土地収入を効果的に創出するための市の4つの主要な解決策の一つです。残りの3つの解決策は以下のとおりです。
1つは、「ホーチミン市における有効な土地利用の管理と指導」プロジェクトに従って、土地資源の管理と利用を強化することです。
このプロジェクトには、土地利用計画・計画、土地管理・利用の有効性評価、土地財政、公共資産、土地行政手続き、土地基金開発センターの運営メカニズムという6つの課題が含まれます。これらの内容は2021年から実施されており、2024年以降も継続して実施される予定です。
第二に、決議98号を適用し、環状3号線沿いの鉄道駅や交差点付近の土地の回収を許可することで、都市、商業、サービス開発プロジェクトを実施するために、市が土地基金を創設し、土地使用権を特定の投資家に競売にかけるメカニズムを試行できるようにします。当局は実施調整規則の草案を完成させました。
3つ目は、具体的な土地価格の決定における困難や障害を取り除くことです。タン氏は、各レベルの管轄下にある問題群を分類し、解決または解決に向けた提言を提出するためのプロジェクトを完了したと述べました。
ホーチミン市は2021年末に、トゥーティエム地区の4つの土地を37兆ドン超で競売にかけ、落札しました。3-12番地は1平方メートルあたり24.3億ドンという記録的な価格を記録しました。しかしその後、落札企業は土地使用料を期日までに支払わず、保証金の取り消しを申し出ました。
2023年のホーチミン市の予算収入は446兆5450億ドンに達すると予想されており、これは予測の約95％に相当します。
英国
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