ホーチミン市：1616年のヴォ・ヴァン・キエット・プロジェクトのクローズアップ。10年以上を経て「静止」している

ビンティエン区（旧6区7区）ヴォ・ヴァン・キエット1616番地に位置する、商業センターとアパートメントを併設したプロジェクトは、ホーチミン市南部の美しいロケーションを融合させたプロジェクトの一つです。3,500㎡を超える敷地面積を誇るこのプロジェクトは、地上25階、地下2階の規模で、数百戸の高級アパートメントを市場に供給することが期待されています。

*ホーチミン市：10年間「静止」していた、1616年のヴォ・ヴァン・キエットプロジェクトのクローズアップ。*

ここは、タウフー・ローゴム運河沿いに走るヴォーヴァンキエット大通りの「大通り沿い」という利点があり、交通量が多く、眺望が開け、地域のインフラ整備の促進による恩恵を受ける、珍しい土地です。

プロジェクト 1616 Vo Van Kiet は、ホーチミン市の南西の玄関口にある最高の立地、3,500 平方メートルを超える敷地面積を所有しており、当初はフォーチュンタワーという名前で始まりました。

典型的な例は、ビンティエン橋と道路のプロジェクト（2026年初頭に着工予定）です。完成すれば、ハウザン・グエン・ヴァン・ルオン間の交通が共有され、市南西部への接続が拡大し、この地域の魅力を直接的に高めることになります。

当初、このプロジェクトは「フォーチュンタワーアパートメント - オフィスビル」と名付けられ、土地所有者であるホーチミン市投資輸出入総合株式会社（Imexco）が総投資資本4,000億ドンで投資した。

2010年、市人民委員会による土地用途変更の承認後、Imexcoは615億ドン超の土地使用権を支払い、土地使用権を取得しました。Imexcoは、SCI輸出入投資株式会社およびティエンダット住宅開発サービス貿易株式会社と投資協力協定を締結し、Gia Viet投資株式会社を設立して共同でプロジェクトを運営しました。Imexcoは、この投資に土地使用権を供与しました。

当時の計画によれば、このプロジェクトは2010年から2012年の段階に建設が開始される予定だった。

担保取引登録・国家補償局の情報によると、2010年6月9日、ImexcoとGia Viet Investment Joint Stock Companyは、土地使用権（土地使用権および住宅所有権を除く）譲渡契約（No.015021、総額196兆7130億VND）に基づき、不動産権譲渡契約を締結した。その後、Gia Viet Investmentは、融資の担保として、Phuong Nam Commercial Joint Stock Bank - Nguyen Cong Tru支店に抵当契約書を提出した。

2020年までに、サコムバンクは、Gia Viet社が銀行に対して4,530億ドンの不良債権を抱えていると発表しました。主な担保はTran Van Kieu 432番地（旧住所：Vo Van Kiet 1616番地）の土地でした。この債権の競売は、ある投資家によって落札されました。

しかし、Imexco が Vo Van Kiet 1616 番地のプロジェクトを「構想」してから 15 年以上経った現在でも、その土地は依然として波形鉄板で囲まれ、雑草や生い茂った木々に覆われた空き地であり、街の景観を損なっている。

このプロジェクトは幾度となくオーナーが変わっており、M&Aを通じてGia Viet Companyが投資家となっています。かつてはViet REMAX Real Estate Trading and Service Company Limitedが株式の97%を保有し、Imexcoの代表であるTran Van Minh氏とTran Du Tai氏がそれぞれ2%と5%を保有していました。

2016年、Gia Viet社は本社を第5区第6区アンビン59番地に移転し、同時にTran Van Nguyen氏が社長を退任し、Tran Duong Hoai Linh氏、Chu Ngoc Son氏、Nguyen Thi Thu Hien氏が後任に就任しました。

2020年、北部建設開発株式会社の取締役会長であるチン・ホアン・アン氏がGia Viet社の法定代表者に就任しました。2022年11月には、弟のチン・タン・アン氏が事業を引き継ぎました。

2025年6月、Gia Viet社の新社長には、数々の大型債券発行取引に携わった著名な不動産投資家、Le Thanh Tung氏が就任します。

この投資家の強力な財務的潜在力により、近い将来にプロジェクトが実施され、一等地の土地に広々とした外観がもたらされることが期待されます。

以下はプロジェクトの写真です。