トゥドゥック市は、個人住宅の建築許可の免除を試験的に実施する。

トゥドゥック市 - 写真1。 — ホーチミン市人民委員会のグエン・ヴァン・ドゥオック委員長とトゥドゥック市人民委員会のホアン・トゥン委員長が投資家に対し、投資方針の承認決定書を提示した - 写真：HUU HANH

6月23日午前、トゥドゥック市人民委員会は会議を開催し、縮尺1/2000の9つのゾーニング計画を発表し、投資方針の承認および調整に関する決定書を交付した。会議には、ホーチミン市人民委員会のグエン・ヴァン・ドゥック委員長が出席した。

9つの計画プロジェクトの発表で、トゥドゥック市人民委員会のホアン・トゥン委員長は、これらのプロジェクトはトゥドゥック市の機能分野の開発空間と11の戦略的開発重点を明確に定義するだけでなく、投資を誘致し、同期したインフラを整備し、人々の生活の質を向上させる法的根拠としても機能すると述べた。

これは、二層制政府モデルを実施する新しい時代に開発を方向づけるための重要な法的根拠であり、トゥーティエム国際金融センターに焦点を合わせた南東部地域のつながりに関連するサービス、トレーニング、金融、ハイテク、物流、港湾、イノベーションの分野の開発スペースを方向づけるためのガイドラインです。

「7月1日以降、トゥドゥック市には12の新しい区が設けられ、住みやすく投資に値する場所となり、都市、地域、国際開発地図上の潜在的な目的地となるだろう」とトゥン氏は述べた。

トゥドゥック市 - 写真2。 — トゥドゥック市人民委員会のホアン・トゥン委員長が9つの1/2000ゾーニング計画を発表 - 写真：HUU HANH

今後、トゥドゥック市は12の区や関係部署と連携し、1/500スケールの詳細なプロジェクトを緊急に策定し、網羅していく予定です。

董氏によれば、これは建築管理、都市開発管理、そして個々の住宅の建築許可の免除に向けた重要な基礎となるだろう。

目標は、2025年末までにトゥドゥック市内に1/500の詳細計画が承認されたエリアを設け、2026年1月1日から個々の住宅の建築許可の試験的免除を実施することである。

トゥドゥック市は、公共投資や官民連携プロジェクト、特に国道13号線の拡張、カトライ・フーフー港間ルート、D1・ハイテクパーク連絡道路、環状2号線とホーチミン市・チョンタイン高速道路との接続道路などの主要な交通プロジェクトの進捗も加速させています。さらに、トゥドゥック市とホーチミン市中心部を結ぶ都市間および地域間鉄道路線の開発にも力を入れています。

この機会に、トゥドゥック市人民委員会は、2025年の最初の6か月間に実施される、総登録資本金54兆VNDを超える21の住宅開発プロジェクトに対する投資承認決定を付与しました。

グエン・ヴァン・ドゥオック会長がトゥドゥック市への投資家を歓迎

トゥドゥック市は個人住宅の建築許可の免除を試験的に実施する - 写真3。 — ホーチミン市人民委員会のグエン・ヴァン・ドゥオック委員長が演説 - 写真：HUU HANH

会議で講演したホーチミン市人民委員会のグエン・ヴァン・ドゥオック委員長は、ホーチミン市が現在および将来の都市開発戦略を決定したと述べた（1-4-1）。

具体的には、1は、基本インフラ、交通インフラ、デジタルインフラを含む、現代の同期インフラです。4は、半導体チップ、人工知能（AI）、ビッグデータ、イノベーションです。1は、高品質の教育と医療都市です。

ドゥオック氏は、将来のトゥドゥック市は、この戦略を実行する上で非常に重要な位置と役割を持つ12の区で構成されると考えています。

ホーチミン市人民委員会委員長は、9つのゾーニング計画の発表後、トゥドゥック市をビジネスと生活の拠点として信頼し、トゥドゥック市とホーチミン市の発展に貢献する投資家を歓迎した。

「近い将来、トゥドゥック市は12の区に再編され、地区レベルの運営モデルは終了する。これは終わりではなく、ホーチミン市の都市開発における新たな時代の始まりであり、トゥドゥック市地区の重要な位置と役割も含まれる」とドゥオック氏は述べ、投資家が引き続きトゥドゥック市地区の建設と開発に協力してくれることを期待した。

縮尺1/2000の9つのゾーニングプラン:

トゥドゥック市は個人住宅の建築許可の免除を試験的に実施する - 写真4。 — トゥドゥック市9つのサブゾーンの計画図 - 写真：トゥドゥック市人民委員会

ゾーン1は、トゥティエム区、アンロイドン区、タオディエン区、アンカン区およびアンフー区の一部に属し、面積は1,807ヘクタール、人口は332,500人で、主な開発方向はトゥティエム国際金融センターです。

ゾーン2は、ヒエップビンチャン区とリンドン区、チュオントー区、ヒエップビンフック区、タムフー区、タムビン区の一部に属し、面積は2,042ヘクタール、人口は27万人で、主な開発方向はチュオントーの新都市中心部です。

ゾーン3は、リンタイ区、リンチエウ区、ビントー区、リンチュン区、ビンチエウ区、リンスアン区、およびタムビン区、タムフー区、リンドン区、チュオントー区、ヒエップビンフオック区の一部に属し、面積は2,468ヘクタール、人口は44万人で、ホーチミン市国家大学の開発を主な目的としています。

ゾーン4はロンビン区とタンフー区、ロンタンミー区の一部に属し、面積は2,945ヘクタール、人口は280,442人で、歴史文化国立公園を主な方向性とし、公共公園、エコツーリズムと組み合わされたテーマパークとなっています。

サブエリア5はロン・フオック区とチュオン・タン区の一部に属し、ロン・フオック区の面積は3,425ヘクタール、人口は21万人で、ロン・フオック地域の学校、研究施設、専門研修機関の中核に関連する知識都市エリアを開発することを主な目標としています。

ゾーン6は、タンミーロイ区、カットライ区、ビンチュンドン区、フーフー区の一部に属し、面積は1,587ヘクタール、人口は127,500人で、ホーチミン市と近隣の都市部の港湾、工業、物流サービスセンターとしての主な用途があります。

サブエリア7は、ビンチュンタイ区に属し、アンカン区、アンフー区、フーフー区、ビンチュンドン区、カットライ区、フックロンB区、タンミーロイ区の一部であり、面積は1,748ヘクタール、人口は30万人で、ホーチミン市-ロンタイン-ザウザイ高速道路とヴォーチコン通り沿いの多機能複合都市エリアを開発することを主な目標としています。

サブエリア8は、フックロンA区、フックロンB区、フックビン区とアンフー区、タンニョンフーB区、フーフー区の一部に属し、面積は1,195ヘクタール、人口は248,000人です。主な開発方向は、都市公園とサービス機能を組み合わせたラックチエック国立スポーツコンプレックスであり、都市の発展の原動力の1つになっています。

サブエリア9は、ヒエップフー区、タンニョンフーA区、タンニョンフーB区、およびフオックロンB区、タンフー区、ロンタンミー区、チュオンタン区、ロンチュオン区、フーフー区の一部に属し、面積は2,222ヘクタール、人口は345,000人で、主な開発方向性は、既存の住宅エリアの改修と再建を促進し、ヴォーグエンザップ-ハノイ高速道路、環状2号線、環状3号線、ホーチミン市-ロンタン-ザウザイ高速道路などの公共交通機関に関連する主要な交通軸に沿って多機能複合施設を形成することです。

出典: https://ttbc-hcm.gov.vn/tp-thu-duc-se-thi-diem-mien-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-1018991.html