建設許可免除の範囲拡大の提案

多くの建設工事が建設許可の免除対象リストに追加されることが提案されています。

建設大臣トラン・ホン・ミン氏 - 写真：GIA HAN

11月4日午前、チャン・ホン・ミン建設大臣は首相の委任を受け、建設法案（改正版）を国会に提出した。

この法案の新たな点の一つは、建設業許可の免除対象を拡大し、手続を簡素化する方向で、建設業許可に関する規定を改正し、補充することにあります。

管理手続きの簡素化

併せて、準備段階から工事着工時までの原則を実施し、施工管理機関はプロジェクトや工事ごとに行政手続きを一度だけ管理することになります。

建設可能性調査報告書が専門建設会社によって評価されたプロジェクトは、建設許可が免除されます。

ミン氏によれば、この法案は、建設許可の付与に関する条件、順序、手順の簡素化、全手順のオンライン化、書類や条件の簡素化、建設許可付与までの時間の短縮（最大7日間）といった方向での修正や補足も行っているという。

具体的には、法案によれば、建設を開始する前に、投資家は以下の場合を除き、建設許可を取得する必要があります。

国家機密工事、緊急建設工事、特別公共投資事業による工事、特別投資手続きによる投資事業による工事、規定による臨時建設工事、土地法の規定による国防及び安全保障の目的で使用される土地区域における建設工事。

首相、政治組織の中央機関の長、 最高人民検察院、最高人民裁判所、国家会計検査院、大統領府、国会事務局、各省庁、省庁レベル機関、政府傘下の機関、ベトナム祖国戦線の中央機関、社会政治組織、各級人民委員会の委員長が投資・建設を決定した公共投資プロジェクトによる工事。

2 つ以上の省レベルの行政単位にまたがる建設工事、都市計画および農村計画に関する法律に基づく計画または管轄の国家機関によって承認された専門技術計画に従った都市外ルート沿いの建設工事、または管轄機関によって承認されたルート計画に従った建設工事。

地方における7階建て以下の一戸建て住宅の免許免除

管轄当局によりプロジェクト実施のために海域を指定された海洋建設投資プロジェクトに属する海洋工事、空港、空港における工事、空港外の飛行業務を確保する工事。

広告に関する法律の規定により建設許可の対象とならない広告工事、受動的な通信インフラ工事。

建設投資プロジェクトに属する建設工事は、専門建設機関による実行可能性調査報告書の審査を受け、規定に従って承認されている。

レベル4の建設工事、総合計画で特定され、建築管理規制がなく、都市計画および農村計画に関する法律の規定に従って詳細計画の対象とならない農村地域に建設投資される7階建て未満の規模の個別住宅。

建物の内部の修繕・改修工事、または都市道路に隣接していない外部の修繕・改修工事には、管轄の国家機関の規制に従った建築管理要件があります。

修理および改修は、機能性を変更せず、建物の耐荷重構造の安全性に影響を与えず、管轄の政府機関によって承認された都市計画および農村計画に関する法律に基づく計画に準拠し、消防および環境保護に関する要件を確保します。

国会科学技術環境委員会のグエン・タン・ハイ委員長は、建設許可の内容の審査報告書を提出し、許可は「障壁」ではなく権利と社会秩序を守る手段であるという意見があり、問題は品質と許可手続きにあると述べた。

したがって、プロセスを簡素化し、責任と処理時間の制限を明確に定義し、個人や企業が監視できるように情報を公開する必要があります。

また、ハイ氏によると、建設許可の免除は手続きの軽減には役立つものの、土地の所有権を保障するためには建設法や土地法の法規制を充実させる必要があるという。

「さらに、設計通りに誤って建設されたり、機能が変更されたり、規制に違反したりする認可されたプロジェクトの違反を処理するメカニズムを補完し、関係者間の責任の一貫性と明確性を確保する必要がある」とハイ氏は強調した。

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ティエンロン

出典: https://tuoitre.vn/trinh-luat-mo-rong-doi-tuong-mien-cap-giay-phep-xay-dung-20251104093711823.htm