1,000件の赤字債務事件：投資家のリーダーに補償文書の提出を求める

10月10日、 クアンナム省人民委員会のグエン・ニュー・コン事務局長は、バクダットアン株式会社（以下、バクダットアン社）が投資したプロジェクトの実施状況の評価について、同省人民委員会のトラン・ナム・フン副委員長の意見を伝える通知に署名した。

Bach Dat An Joint Stock Company は、Dien Nam 新都市エリアの Dien Ngoc、Dien Ban 町における多数のプロジェクトの投資家です。これには、2017 年から現在までの Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (略称 Hoang Nhat Nam) との紛争に関連する 3 つのプロジェクトが含まれます。

3つのプロジェクトには、バクダット都市圏、7B都市圏拡張、そして新ディエンナム・ディエンゴック都市圏のヘラ・コンプレックス・リバーサイド都市圏が含まれます。これらのプロジェクトは、土地購入者に対し1,000件のレッドブック（土地購入契約書）を未払いとしています。

バク・ダット・アンの未完成プロジェクト（写真：コン・ビン）。

したがって、クアンナム省人民委員会副委員長は、バクダットアン社の法定代理人に対し、旧指導部の関係者に対し、関連する記録、書類、データを10月30日までにディエンバン町の土地基金開発センターに移管するよう速やかに引き渡し、提供するよう要請し、補償金の支払いを調整し続けるよう尽力するよう要請した。

通知には、「10月30日までに同社が補償金支払いを調整するために十分な書類をディエンバン町土地基金開発センターに提出しない場合、承認された計画に従って支払いのために十分な資金が手配される」と記載されていた。

クアンナム省の指導者らはまた、バクダットアン社に対し、ディエンバン町人民委員会、町土地基金開発センター、関連機関と連携し、7B市街地拡張プロジェクトとヘラコンプレックスリバーサイド市街地の影響を受ける世帯、組織、個人への補償金支払いを、承認された計画に従って11月15日までに手配するよう要請した。

バク・ダット・アン社は、関連する記録、文書、データを引き渡し、提供するよう求められた（写真：コン・ビン）。

さらに、バク・ダット・アン社はホアン・ニャット・ナム社と協力して、出資取引、売買契約、土地使用権の譲渡に関わる世帯や個人との作業を行い、補償や伐採ができない地域における事業の詳細計画の予想される調整内容について意見を収集した。

世帯間で高い合意が得られた場合は、書類と手続きを完備し、都市計画に関する法律の現行規定に従って詳細計画の実施状況を評価し、調整内容を提案し、実施の合意を得るために所管官庁に提出します。

2017年、バク・ダット・アン社はホアン・ニャット・ナム社と契約を締結し、ディエンナム新市街地（ディエンバン町）における7B都市圏拡張事業（ヘラ・コンプレックス・リバーサイドとバク・ダット）の3つのプロジェクトにおいて、約1,000区画の土地を分配しました。その後、両社は紛争に発展し、互いに訴訟を起こしました。

各レベルの裁判所は法的効力のある判決を下し、Bach Dat An社に対し、両社間の土地預託および分配契約、合意議事録、添付書類の履行を継続するよう命じた。

判決執行中、クアンナム省民事判決執行局は、バク・ダット・アン社に対し、判決を自主的に執行するよう繰り返し促し、要請しました。しかし、同社は判決を執行せず、プロジェクト実施期限の約束を破り、財務上の義務を履行しませんでした。

クアンナム省計画投資局はまた、規定の納付期限から90日以上税金を滞納したため、バクダットアン社の事業登録証を取り消した。

両社間の紛争は長年続いており、1,000人近い土地購入者が長年にわたりレッドブックの提示を要求して苦しみ、国民の怒りを買って地元の安全と秩序に影響を及ぼしている...

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm