អចលនទ្រព្យចូលដល់វដ្តថ្មីមួយដែលមាននិរន្តរភាពជាងមុន។

អ្នកជំនាញជឿជាក់ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលងាយស្រួលរបស់ខ្លួន ហើយកំពុងចូលទៅក្នុងវដ្តថ្មីមួយដែលមាននិរន្តរភាព និងមានតម្លាភាពជាងមុន។

នៅថ្ងៃទី 9 ខែវិច្ឆិកា នៅ ទីក្រុងដាណាំង វិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងបណ្តុះបណ្តាលអចលនទ្រព្យ សហការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VREC) បានរៀបចំវេទិកាអចលនទ្រព្យជាតិឆ្នាំ 2024 ក្រោមប្រធានបទ "ចូលដល់វដ្តថ្មីយ៉ាងរឹងមាំ"។

ថ្លែងនៅក្នុងវេទិកានេះ លោកបណ្ឌិត Can Van Luc សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាប្រឹក្សាគោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុ និងរូបិយវត្ថុជាតិ បានមានប្រសាសន៍ថា ទិន្នន័យស្ថិតិបង្ហាញថា ទាំង សេដ្ឋកិច្ច ពិភពលោក និងសេដ្ឋកិច្ចវៀតណាម បានបង្ហាញពីនិន្នាការកំណើន។

ការព្យាករណ៍កំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) របស់វៀតណាមសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៤ គឺប្រហែល ៦,៨% ទៅ ៧%; ទាំងដើមទុន FDI ដែលបានចុះបញ្ជី និងដែលបានបញ្ចេញកំពុងកើនឡើង; អតិផរណាស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រង; ផលិតកម្មឧស្សាហកម្មកំពុងងើបឡើងវិញ; ហើយចំនួនភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិមកកាន់ប្រទេសវៀតណាមក៏កំពុងកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរ ជាង ៤១% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន...

វេទិកាអចលនទ្រព្យជាតិឆ្នាំ ២០២៤ ត្រូវបានធ្វើឡើងនៅទីក្រុងដាណាំង។

យោងតាមលោក Can Van Luc បរិបទបច្ចុប្បន្នបង្ហាញពីឱកាសជាច្រើនសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ កត្តាជំរុញកំណើនកំពុងងើបឡើងវិញគួរឱ្យកត់សម្គាល់ តម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់កំពុងងើបឡើងវិញទាំងក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ ការនាំចេញកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ការវិនិយោគឯកជនកំពុងងើបឡើងវិញ ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសកំពុងកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ការធ្វើផែនការ និងការវិនិយោគសាធារណៈកំពុងត្រូវបានលើកកម្ពស់ ហើយវិស័យសេវាកម្មកំពុងរីកចម្រើន ជាពិសេស ទេសចរណ៍ កន្លែងស្នាក់នៅ ម្ហូបអាហារ និងភេសជ្ជៈ និងភស្តុភារកម្ម...

លើសពីនេះ មូលដ្ឋានគ្រឹះម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច និងការគ្រប់គ្រងហានិភ័យបានប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ហានិភ័យសារពើពន្ធដូចជាបំណុលសាធារណៈ បំណុលបរទេស និងកាតព្វកិច្ចសងបំណុលរដ្ឋាភិបាលស្ថិតក្នុងកម្រិតមធ្យម។ អតិផរណាស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រង។ អត្រាការប្រាក់កំពុងថយចុះ ហើយអត្រាប្តូរប្រាក់កំពុងមានស្ថិរភាពបន្តិចម្តងៗ។ បំណុលអាក្រក់ស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រង។ ទីផ្សារភាគហ៊ុនកំពុងដំណើរការល្អ ហើយទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ។

ការធ្វើសមាហរណកម្មអន្តរជាតិកំពុងត្រូវបានពង្រឹងជាមួយនឹងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវភាពជាដៃគូយុទ្ធសាស្ត្រជាមួយសហរដ្ឋអាមេរិក ជប៉ុន អូស្ត្រាលី ជាដើម ដែលជួយជំរុញការនាំចេញ ការវិនិយោគ និងទេសចរណ៍។ សេដ្ឋកិច្ចឌីជីថល សេដ្ឋកិច្ចបៃតង សេដ្ឋកិច្ចរង្វង់ និងការផ្លាស់ប្តូរថាមពលនៅតែបន្តត្រូវបានលើកកម្ពស់ ដែលជំរុញការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល អាជីវកម្មរង្វង់ និងអចលនទ្រព្យបៃតង។

ការកែលម្អស្ថាប័ននានាតាមរយៈការអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់លំនៅដ្ឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ជាដើម ជួយឱ្យអាជីវកម្មដំណើរការបានល្អប្រសើរ និងមាននិរន្តរភាពជាងមុន។

លោក Luc បានចែករំលែកថា “អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឥឡូវនេះត្រូវតែត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ដំណាក់កាលថ្មីមួយ។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការរៀបចំអនុវត្តច្បាប់ថ្មីដែលអនុម័តដោយរដ្ឋសភា និងរដ្ឋាភិបាល។ ពួកគេក៏ត្រូវតែរៀបចំធនធានមនុស្សរបស់ពួកគេផងដែរ ដោយសារកម្លាំងពលកម្មត្រូវមានស្តង់ដារ មានវិជ្ជាជីវៈ និងមានតម្លាភាពជាងមុន។ យុគសម័យនៃការជួញដូរអចលនទ្រព្យបែបកេងចំណេញបានចប់ហើយ។ វាត្រូវតែមាននិរន្តរភាព និងមានតម្លាភាពជាងមុន”។

លោកវេជ្ជបណ្ឌិត Can Van Luc ថ្លែងនៅក្នុងវេទិកា។

យោងតាមលោក Luc អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឥឡូវនេះត្រូវអនុវត្តដំណោះស្រាយដើម្បីបន្តរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេឡើងវិញ។ គ្រប់គ្រងលំហូរសាច់ប្រាក់ ហិរញ្ញវត្ថុ និងហានិភ័យបំណុលទៅនឹងបំណុល... ហើយស្វែងរក និងទទួលបានកម្មវិធី និងកញ្ចប់គាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលយ៉ាងសកម្ម។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ត្រូវធ្វើពិពិធកម្មប្រភពនៃដើមទុន ផលិតផល និងដៃគូ; បន្តអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរបៃតង អាជីវកម្មវិលជុំ និងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល; និងត្រៀមខ្លួនឱ្យបានល្អសម្រាប់ការអនុវត្តច្បាប់ថ្មីៗស្តីពីដីធ្លី លំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យដែលបានចូលជាធរមាន។

លោក ង្វៀន ឌឹក ឡាប នាយកវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងបណ្តុះបណ្តាលអចលនទ្រព្យ ក៏បានអត្ថាធិប្បាយផងដែរថា ពេលវេលាងាយស្រួលសម្រាប់អចលនទ្រព្យបានកន្លងផុតទៅហើយ។

លោក Lap បានចែករំលែកថា “ក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ថ្មីមានភាពតឹងរ៉ឹង និងច្បាស់លាស់ ហើយឧបករណ៍ត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋមានប្រសិទ្ធភាព និងទំនើប ដែលទាមទារឱ្យអាជីវកម្មដែលចូលរួមក្នុងទីផ្សារសម្របខ្លួនបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស មានចក្ខុវិស័យយុទ្ធសាស្ត្រ និងគិតប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត។ វិនិយោគិនត្រូវការស្រាវជ្រាវ និងវិភាគទីផ្សារយ៉ាងសកម្ម និងកែលម្អសមត្ថភាពរបស់ពួកគេជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តអាជីវកម្មប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ វិជ្ជាជីវៈ ក្រមសីលធម៌អាជីវកម្ម និងការផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព គឺមានសារៈសំខាន់”។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-buoc-vao-chu-ky-moi-ben-vung-hon-d229618.html